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Friedrichskoog: Der entzückende Bungalow an der Nordsee!

Objekt-Nr.: WRS669
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    Wohn- und Esszimmer
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Außenansicht
 
Garten
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Schlafzimmer
Küche
Flur
Badezimmer
Abstellraum
Terrasse
Garage
Terrasse
Außenansicht
Garten
Terrasse
Frontansicht
Auffahrt
Außenansicht
Blick von der Straße
Luftbildaufnahme
Basisinformationen
Adresse:
25718 Friedrichskoog
Dithmarschen
Schleswig-Holstein
Wohnfläche ca.:
71 m²
Grundstück ca.:
687 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
2
Seniorengerecht:
ja
Keller:
nein
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Hafen, ruhige Gegend, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1972
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Elektro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Der entzückende und sehr gepflegte Bungalow stammt aus dem Jahr 1972 (Anbau von 1984) und bietet auf ca. 71 m² ebenerdiges Wohnen.
Das Haus verfügt über isolierverglaste Kunststoff-Fenster incl. Außenrollläden.
Beheizt wird es mit Nachtspeicherheizung.

Vom sehr gepflegten Vorgarten gelangt man zur Hauseingangstür und von hier in den Flur.
Rechts befindet sich ein schönes Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Badewanne.
Links liegt ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, der ausreichend Stauraum bietet.
Geradeaus gelangt man in ein großes und helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sehr schönen Terrasse, an die eine weitere, schmalere Terrasse angrenzt. Hier kann man im Sommer vergnügliche Stunden z. Bsp. beim Grillen mit Freunden und Familie verbringen oder einfach die Seele baumeln lassen bei einer guten Tasse Kaffee.
Angrenzend an das Wohn- und Esszimmer befindet sich die halboffene Küche, die ausgestattet ist mit einer Einbauküche incl. Ceranfeld.
Vom Wohn- und Esszimmer gelangt man in ein gemütliches Schlafzimmer, in dem man sich wunderbar entspannen und träumen kann.

Die Wohnräume sind ausgestattet mit neuen Teppichböden, die anderen Räume sind gefliest.

Zum Haus gehört ein schöner und sehr gepflegter Garten sowie eine Garage mit Stromanschluss.

Ausstattung/Zubehör:
isolierverglaste Kunststoff-Fenster mit Außenrollläden
Nachtspeicherheizung
Einbauküche incl. Ceranfeld
Wannenbad
Fliesen und Teppichboden (neu)
Abstellraum
2 Terrassen
Garten
Garage mit Stromanschluss (im Kaufpreis enthalten)
Lage Haus/Grundstück:
Der Bungalow befindet sich in ruhiger Lage in Friedrichskoog.

In Schleswig-Holstein, dem Land zwischen Nordsee und Ostsee, liegt Friedrichskoog auf einer schönen Halbinsel in der Nordsee und direkt am Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, dem größten seiner Art in Mitteleuropa.
Man kann kilometerweit am Deich spazieren gehen oder Fahrrad fahren.
Friedrichskoog bietet neuerdings für Kinder ein riesiges überdachtes Spielparadies an, den Wal., hier kann auch bei schlechtem Wetter nach Herzenslust getobt werden. Die Eltern können es sich derweil im Kur und Wellnesszentrum gutgehen lassen bei vielerlei Anwendungsmöglichkeiten, z. Bsp. Massagen, Beauty und Kosmetik, Aquafitness und vielem mehr.
Die Seehundstation, aus Funk und Fernsehen bekannt, befindet sich auch in Friedrichskoog und ist nach wie vor ein großer Touristenmagnet.
Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten sowie eine Grundschule.
Sonstiges:
Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 – 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen und aufgrund des aktuellen Geldwäschegesetzes können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.
AGB:
Geschäftsbedingungen
Bei Kaufvertragsabschluß ist eine Provision - gemäß im Expose genannter Höhe - zahlbar und fällig durch den Käufer. Mit der Verwendung des vorstehenden Angebotes erkennt der Empfänger unsere Geschäftsbedingungen an. Als Verwendung des Angebotes gilt beispielsweise die Kontaktaufnahme wegen des angebotenen Objektes mit uns oder dem Eigentümer, bzw. dem Bauträger. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers / Bauträgers, für deren Richtigkeit können wir keine Verantwortung übernehmen.
Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er uns dieses unverzüglich, spätestens binnen 5 Tagen und unter Beifügung eines Nachweises mitzuteilen.
Unsere Mitteilungen und Unterlagen sind vertrauliche Informationen und daher ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Der Empfänger ist zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den er die Maklerinformationen weitergegeben hat das Geschäft selbst vornimmt. Die Provision wird bei Abschluss des Vertrages, der sich aus der Weitergabe ergeben sollte, wirksam und fällig.
Eine Aufwandsentschädigungen (10% der Courtage) ist nur nach Anberaumung und Nichtzustandekommen eines notariellen Vertrages fällig.
Die Firma Westküsten-Immobilien Schwombeck e.K. ist berechtigt – auch provisionspflichtig – für den anderen Vertragspartner tätig zu werden.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen unserer Finanzierungsexperten.

Über eine Empfehlung Ihrerseits würden wir uns freuen. Sie haben auch die Möglichkeit, uns zu bewerten, wie, sehen Sie in folgendem youtube-Film:

http://youtu.be/AsP_zXGYsCc

Gerne dürfen Sie sich auch in unserem Gästebuch äußern.
Ihr Ansprechpartner
 


Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Telefon: +49 481 2122244
Fax: +49 481 2122688

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