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Lehe: Reserviert! Für Handwerker - Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Eidernähe!

Objekt-Nr.: WRS668
  • Außenansicht
  •  
  • Garten und rückwärtige Ansicht
  • Wohn- und Esszimmer
  • Küche
  • Flur
  • Badezimmer
  • Wintergarten
  • Treppe ins DG
  • Außenansicht
  • Garten
  • Blick auf den Wintergarten
  • Garten
  • seitliche Ansicht
  • Außenansicht
  • Blick von der Haustür
Außenansicht
 
Garten und rückwärtige Ansicht
Wohn- und Esszimmer
Küche
Flur
Badezimmer
Wintergarten
Treppe ins DG
Außenansicht
Garten
Blick auf den Wintergarten
Garten
seitliche Ansicht
Außenansicht
Blick von der Haustür
Basisinformationen
Adresse:
25774 Lehe
Dithmarschen
Schleswig-Holstein
Wohnfläche ca.:
65 m²
Grundstück ca.:
2.423 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Dachboden:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
nein
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1967
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
sanierungsbedürftig
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
146,50 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Ferienhaus stammt aus dem Jahr 1967, bietet eine Wohnfläche von ca. 65 m² und ist sanierungsbedürftig. Aufgrund eines Wasserschadens, der vom Obergeschoss ausging, sind Wände und Decken des Erdgeschosses teilweise in Mitleidenschaft gezogen worden.

Das Haus verfügt über isolierverglaste Holzfenster.
Beheizt wird das Haus mit Nachtspeicherheizung.
Das Dachgeschoss bietet Ausbaureserven.

Von der Hauseingangstür gelangt man in den Flur.
Rechts befindet sich ein großes und helles Wohn- und Esszimmer.
Linkerhand liegt die gemütliche Küche, die ausgestattet ist mit einer Einbauküche incl. Geschirrspülmaschine und Ceranfeld.
Von hier aus hat man Zugang zu einem Hauswirtschaftsraum bzw. Abstellraum, der ausreichend Stauraum bietet.
Angrenzend liegt ein schöner Wintergarten, der zum Entspannen einlädt.
Neben der Küche befindet sich ein kleines aber feines Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche.
Den Flur geradeaus gelangt man in ein geräumiges Schlafzimmer, in dem man wunderbar entspannen und träumen kann.

Das Wohn- und Esszimmer ist ausgestattet mit Laminat, Küche, Bad und Flur sind gefliest.

Zum Haus gehört ein sehr schöner und großer Garten mit einem Gartenhaus sowie ein Carport.

Ausstattung/Zubehör:
Ausbaureserve im Dachgeschoss
Einbauküche incl. Geschirrspülmaschine und Ceranfeld
Duschbad
Laminat, Fliesen
Garten
Gartenhaus
Carport mit Geräteschuppen (im Kaufpreis enthalten)
Lage Haus/Grundstück:
Das Ferienhaus befindet sich auf einem wunderschönen, fast 2.500 m großen Grundstück in ruhiger Ortsrandlage in Lehe, der nördlichsten Gemeinde im Kreis Dithmarschen.
Zur Eider sind es ca. 3 km und zur Nordsee ca. 20 km.
Im benachbarten Lunden (ca. 1 km entfernt) finden sich sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten.
Zur Kreisstadt Heide sind es ca. 19 km
Sonstiges:
Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 – 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen und aufgrund des aktuellen Geldwäschegesetzes können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.
AGB:
Geschäftsbedingungen
Bei Kaufvertragsabschluß ist eine Provision - gemäß im Expose genannter Höhe - zahlbar und fällig durch den Käufer. Mit der Verwendung des vorstehenden Angebotes erkennt der Empfänger unsere Geschäftsbedingungen an. Als Verwendung des Angebotes gilt beispielsweise die Kontaktaufnahme wegen des angebotenen Objektes mit uns oder dem Eigentümer, bzw. dem Bauträger. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers / Bauträgers, für deren Richtigkeit können wir keine Verantwortung übernehmen.
Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er uns dieses unverzüglich, spätestens binnen 5 Tagen und unter Beifügung eines Nachweises mitzuteilen.
Unsere Mitteilungen und Unterlagen sind vertrauliche Informationen und daher ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Der Empfänger ist zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den er die Maklerinformationen weitergegeben hat das Geschäft selbst vornimmt. Die Provision wird bei Abschluss des Vertrages, der sich aus der Weitergabe ergeben sollte, wirksam und fällig.
Eine Aufwandsentschädigungen (10% der Courtage) ist nur nach Anberaumung und Nichtzustandekommen eines notariellen Vertrages fällig.
Die Firma Westküsten-Immobilien Schwombeck e.K. ist berechtigt – auch provisionspflichtig – für den anderen Vertragspartner tätig zu werden.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen unserer Finanzierungsexperten.

Über eine Empfehlung Ihrerseits würden wir uns freuen. Sie haben auch die Möglichkeit, uns zu bewerten, wie, sehen Sie in folgendem youtube-Film:

http://youtu.be/AsP_zXGYsCc

Gerne dürfen Sie sich auch in unserem Gästebuch äußern.
Ihr Ansprechpartner
 


Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Telefon: +49 481 2122244
Fax: +49 481 2122688

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