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Schalkholz: Reserviert! Ebenerdig Wohnen - Bungalow in ruhiger Lage nähe Tellingstedt!

Objekt-Nr.: WRS667
  • Garten und rückwärtige Ansicht
  • Heizungsanlage
  •  
  • Außenansicht
  • Wohn -und Esszimmer
  • Wohn- und Esszimmer
  • Wohn- und Esszimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Flur
  • Flur
  • Badezimmer
  • Raum im Anbau
  • Kellertreppe
  • Keller
  • Garage
  • teilüberdachte Terrasse
  • Terrasse mit Windschutz
  • Terrasse
  • Garten mit Blick auf die Terrasse
  • überdachte Terrasse
  • seitliche Ansicht
  • Auffahrt zum Haus
Heizungsanlage
Garten und rückwärtige Ansicht
 
Außenansicht
Wohn -und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Schlafzimmer
Küche
Flur
Flur
Badezimmer
Raum im Anbau
Kellertreppe
Keller
Garage
teilüberdachte Terrasse
Terrasse mit Windschutz
Terrasse
Garten mit Blick auf die Terrasse
überdachte Terrasse
seitliche Ansicht
Auffahrt zum Haus
Basisinformationen
Adresse:
25782 Schalkholz
Dithmarschen
Schleswig-Holstein
Wohnfläche ca.:
70 m²
Grundstück ca.:
740 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
teil unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1960
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Der Bungalow aus dem Jahr 1960 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m² und bietet ebenerdiges Wohnen.
Die isolierverglasten Fenster sind aus Mahagoni (im Schlafzimmer 1-fach verglast), im Anbau ist ein neues Kunststoff-Fenster.
Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung von 2001.
Die Decken sind teilweise holzvertäfelt.

Von der Eingangstür gelangt man in den Flur des Hauses.
Rechts kommt man in ein Badezimmer mit Dusche.
Daneben liegt die Küche mit Durchreiche, die ausgestattet ist mit einer älteren Einbauküche incl. Geschirrspülmaschine.
Auf der linken Seite befindet sich ein helles Schlafzimmer, das zum Entspannen und Träumen einlädt.
Den Flur geradeaus kommt man in ein großes und gemütliches Wohn- und Esszimmer. Von hier aus hat man Zugang zur teilüberdachten Terrasse mit Markise und Windschutz. Hier kann man im Sommer vergnügliche Stunden mit Freunden und Familie verbringen oder einfach die Seele baumeln lassen, vielleicht bei einem guten Glas Wein.
Die Wohnräume sind ausgestattet mit Teppichböden, das Bad ist gefliest.
Ein Teilkeller ist vorhanden und bietet ausreichend Stauraum.

Von der Terrasse hat man Zugang zu einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Von hier aus gelangt man sowohl in die große Garage als auch in einen kleinen Anbau mit einem weiteren Zimmer sowie einem extra WC.

Neben der großen Garage ist eine weitere kleine Garage, die als Abstellraum genutzt wird.

Zum Haus gehört ein sehr schöner und gepflegter Garten. Das Grundstück ist komplett eingezäunt.

Ausstattung/Zubehör:
isolierverglaste Mahagonifenster (im Schlafzimmer 1-fach verglast), im Anbau ein neues Kunststoff--Fenster
Außenmarkise
einfache Einbauküche
Küche mit Durchreiche
Duschbad
Teppichboden, Fliesen
teilweise holzvertäfelte Decken
Fliegengitter im Wohnzimmer
teilweise Innenjalousien
Hauswirtschaftsraum
Teilkeller
teilüberdachte Terrasse mit Windschutz
große Garage (im Kaufpreis enthalten)
1 kleine Garage als Abstellraum
Garten (Grundstück komplett eingezäunt)

Lage Haus/Grundstück:
Der Bungalow befindet sich in ruhiger Lage in Schalkholz.
Das ist eine kleine Gemeinde in Dithmarschen. Reit,- Rad- und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Im Ort gibt es zwei Reiterhöfe sowie den Falkenhof, eine Aufzuchtstation für Greifvögel, die einzigartig in Schleswig-Holstein ist und durch Film und Fernsehen bekannt ist.
Im nahe gelegenen Tellingstedt (ca. 3,5 km) findet man sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Kindergarten.
Nach Hamburg sind es ca. 105 km.
Sonstiges:
Wichtig: Ein Energieausweis wird zur Zeit erstellt und wird nachgeliefert.

Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 – 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Geschäftsbedingungen
Bei Kaufvertragsabschluß ist eine Provision - gemäß im Expose genannter Höhe - zahlbar und fällig durch den Käufer. Mit der Verwendung des vorstehenden Angebotes erkennt der Empfänger unsere Geschäftsbedingungen an. Als Verwendung des Angebotes gilt beispielsweise die Kontaktaufnahme wegen des angebotenen Objektes mit uns oder dem Eigentümer, bzw. dem Bauträger. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers / Bauträgers, für deren Richtigkeit können wir keine Verantwortung übernehmen.
Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er uns dieses unverzüglich, spätestens binnen 5 Tagen und unter Beifügung eines Nachweises mitzuteilen.
Unsere Mitteilungen und Unterlagen sind vertrauliche Informationen und daher ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Der Empfänger ist zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den er die Maklerinformationen weitergegeben hat das Geschäft selbst vornimmt. Die Provision wird bei Abschluss des Vertrages, der sich aus der Weitergabe ergeben sollte, wirksam und fällig.
Eine Aufwandsentschädigungen (10% der Courtage) ist nur nach Anberaumung und Nichtzustandekommen eines notariellen Vertrages fällig.
Die Firma Westküsten-Immobilien Schwombeck e.K. ist berechtigt – auch provisionspflichtig – für den anderen Vertragspartner tätig zu werden.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen unserer Finanzierungsexperten.

Über eine Empfehlung Ihrerseits würden wir uns freuen. Sie haben auch die Möglichkeit, uns zu bewerten, wie, sehen Sie in folgendem youtube-Film:

http://youtu.be/AsP_zXGYsCc

Gerne dürfen Sie sich auch in unserem Gästebuch äußern.
Ihr Ansprechpartner
 


Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Telefon: +49 481 2122244
Fax: +49 481 2122688

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