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Büsumer Deichhausen: Die sehr gepflegte Doppelhaushälfte nähe Büsum!

Objekt-Nr.: WRS655
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Außenansicht
 
Terrassen
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Wohnzimmer
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Schlafzimmer
Esszimmer
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Küche
Küche
Badezimmer
Blick von der Treppe
Garten mit Blick auf die Terrassen
Garten
Auffahrt zu den Garagen
Garage
seitliche Ansicht
Vorderansicht
Außenansicht
Außenansicht
Blick von der Straße
Basisinformationen
Adresse:
25761 Büsumer Deichhausen
Dithmarschen
Schleswig-Holstein
Wohnfläche ca.:
74,29 m²
Grundstück ca.:
350 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
ruhige Gegend, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
ja
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1870
Verfügbar ab:
ab sofort
Haustiere:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich linkerhand in einem wunderschönen reetgedeckten Doppelhaus und kann möbliert übernommen werden. Es ist ideal geeignet als dauerhafte Ferienwohnung.
Offene Holzbalken verbreiten einen besonderen Charme.

Von der Hauseingangstür gelangt man in einen kleinen Flur.
Rechts befindet sich die Küche, die ausgestattet ist mit einer hübschen Einbauküche incl. Ceranfeld.
Von der Küche aus kommt in ein helles Esszimmer. Von hier aus hat man Zugang zur Süd-West-Terrasse, auf der man sich an schönen Tagen wunderbar entspannen kann.
Den Flur geradeaus befindet sich ein hübsches Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer sehr schön gefliesten Dusche mit Echtglas.
Das geräumige Schlafzimmer liegt ebenfalls im Erdgeschoss und lädt zum Träumen ein.
Die Fußböden im Ess- sowie Schlafzimmer sind ausgestattet mit warmen Korkböden, die anderen Räume sind gefliest.
Über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss.
Hier befindet sich das große und sehr gemütliche Wohnzimmer, das ausgestattet ist mit Dielenboden. Ein Podest bietet eine weitere Schlafgelegenheit.

Ein Gartenanteil ist vorhanden sowie eine Garage mit Abstellraum.
Ausstattung/Zubehör:
Möblierung kann übernommen werden
Einbauküche
Dielen, Korkböden, Fliesen
Süd-West-Terrasse
Gartenteil
Garage mit Abstellraum
Lage Haus/Grundstück:
Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Ortsrandlage am Deich.
Büsumer Deichhausen ist ein anerkannter Bade- und Erholungsort an der Nordsee.
Hier gibt es Gaststätten, Cafes, eine bundesweit bekannte Schönheitsfarm sowie ein Lebensmittelgeschäft.
Die Gemeinde hat den Vorteil, dass sie kurtaxfrei ist, obwohl sie nur 2 km vom Büsumer Ortskern entfernt ist. Ein großer Sportboothafen ist 1,5 km entfernt, ein Sportflugplatz 2 km. Zum Deich sind es keine 500 Meter.
Ins wunderschöne Büsum gelangt man in wenigen Minuten. Dort gibt es einen Sandstrand, ein Wellenbad, eine Kartbahn sowie eine Fährverbindung nach Helgoland. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden sowie div. Ärzte.
Nach Hamburg sind es ca. 118 km.
Sonstiges:
Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Die Mietkaution kann auch über eine Bürgschaft oder Kautionsversicherung geleistet werden. Fragen Sie uns, wir helfen gerne weiter.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 – 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Anmerkung:
Wir können keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig bzw. vollständig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Vermieters. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Für nähere Auskünfte sowie Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
AGB:
Geschäftsbedingungen

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten (inkl. MwSt.) (bei Staffelmiete bezogen auf die Durchschnitts-nettokaltmiete der Vertragslaufzeit) ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig, sofern der zukünftige Mieter provisionspflichtig ist. Die Firma Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K. und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene
Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und uns, der Firma Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
 
Über eine Empfehlung Ihrerseits würden wir uns freuen. Sie haben auch die Möglichkeit, uns zu bewerten, wie, sehen Sie in folgendem youtube-Film:

http://youtu.be/AsP_zXGYsCc

Gerne dürfen Sie sich auch in unserem Gästebuch äußern.
Ihr Ansprechpartner
 


Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Telefon: +49 481 2122244
Fax: +49 481 2122688

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