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Büsumer Deichhausen: Die gepflegte Doppelhaushälfte nähe Büsum!

Objekt-Nr.: WRS654
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    Terrassen
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    Wohnzimmer
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    Wohnzimmer
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    Schalfzimmer EG
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    Schlafzimmer DG
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    Küche
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    Flur
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    Duschbad EG
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    Wannenbad DG
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    Treppenaufgang
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    Garten mit Blick auf die Terrassen
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    Vorderansicht
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    Blick von der Straße
Außenansicht
 
Terrassen
Terrassen
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schalfzimmer EG
Schlafzimmer DG
Schlafzimmer DG
Küche
Flur
Duschbad EG
Wannenbad DG
Treppenaufgang
Garten mit Blick auf die Terrassen
Garten
Auffahrt zu den Garagen
Garage
Außenansicht
seitliche Ansicht
Vorderansicht
Außenansicht
Blick von der Straße
Basisinformationen
Adresse:
25761 Büsumer Deichhausen
Dithmarschen
Schleswig-Holstein
Wohnfläche ca.:
78,85 m²
Grundstück ca.:
350 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
ruhige Gegend, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
ja
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1870
Verfügbar ab:
ab sofort
Haustiere:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die gepflegte Wohnung befindet sich rechterhand in einem wunderschönen reetgedeckten Doppelhaus und kann möbliert übernommen werden. Sie ist ideal geeignet als dauerhafte Ferienwohnung.
Offene Holzbalken verbreiten einen besonderen Charme.

Von der Hauseingangstür gelangt man in den Flur des Hauses.
Rechts befindet sich ein Duschbad.
Ebenfalls rechts liegt die Küche, die ausgestattet ist mit einer sehr schönen Einbauküche incl. Ceranfeld.
Geradeaus des Flures liegt das gemütliche und helle Wohnzimmer. Von hier aus hat man Zugang zur Süd-West-Terrasse, auf der man sich an warmen Tagen entspannt bei einer Tasse Kaffee und einem guten Stück Kuchen erholen kann.
Vom Wohnzimmer gelangt man in ein geräumiges und sehr schönes Schlafzimmer.
Das Wohn- sowie Schlafzimmer sind ausgestattet mit warmen Körkböden, die anderen Räume sind gefliest.

Über eine Treppe gelangt man in das Dachgeschoss.
Hier befindet sich ein weiteres gemütliches Schlafzimmer, das ausgestattet ist mit Korkboden.
Ein gefliestes Wannenbad komplettiert das Dachgeschoss.

Zur Doppelhaushälfte gehört ein Gartenteil sowie eine Garage mit Abstellraum
Ausstattung/Zubehör:
Möblierung kann übernommen werden
Einbauküche incl. Ceranfeld
Korkböden, Fliesen
Süd-West-Terrasse
Gartenteil
Garage mit Abstellraum
Lage Haus/Grundstück:
Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Ortsrandlage am Deich.
Büsumer Deichhausen ist ein anerkannter Bade- und Erholungsort an der Nordsee.
Hier gibt es Gaststätten, Cafes, eine bundesweit bekannte Schönheitsfarm sowie ein Lebensmittelgeschäft.
Die Gemeinde hat den Vorteil, dass sie kurtaxfrei ist, obwohl sie nur 2 km vom Büsumer Ortskern entfernt ist. Ein großer Sportboothafen ist 1,5 km entfernt, ein Sportflugplatz 2 km. Zum Deich sind es keine 500 Meter.
Ins wunderschöne Büsum gelangt man in wenigen Minuten. Dort gibt es einen Sandstrand, ein Wellenbad, eine Kartbahn sowie eine Fährverbindung nach Helgoland. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden sowie div. Ärzte.
Nach Hamburg sind es ca. 118 km.
Sonstiges:
Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Die Mietkaution kann auch über eine Bürgschaft oder Kautionsversicherung geleistet werden. Fragen Sie uns, wir helfen gerne weiter.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 – 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Anmerkung:
Wir können keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig bzw. vollständig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Vermieters. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Für nähere Auskünfte sowie Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
AGB:
Geschäftsbedingungen

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten (inkl. MwSt.) (bei Staffelmiete bezogen auf die Durchschnitts-nettokaltmiete der Vertragslaufzeit) ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig, sofern der zukünftige Mieter provisionspflichtig ist. Die Firma Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K. und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene
Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und uns, der Firma Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
 
Über eine Empfehlung Ihrerseits würden wir uns freuen. Sie haben auch die Möglichkeit, uns zu bewerten, wie, sehen Sie in folgendem youtube-Film:

http://youtu.be/AsP_zXGYsCc

Gerne dürfen Sie sich auch in unserem Gästebuch äußern.
Ihr Ansprechpartner
 


Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Telefon: +49 481 2122244
Fax: +49 481 2122688

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