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Heide: Das Stadthaus in zentrumsnaher Lage, perfekt für Handwerker!

Objekt-Nr.: WRS648
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    Zimmer 1 EG
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    Zimmer 2 EG
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    Schlafzimmer OG
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    kleines Zimmer OG
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Außenansicht
 
Garten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Zimmer 1 EG
Zimmer 2 EG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
kleines Zimmer OG
Küche
Flur
Flur
Badezimmer
Treppenaufgang
Außenansicht
seitliche Ansicht
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Basisinformationen
Adresse:
25746 Heide
Dithmarschen
Schleswig-Holstein
Wohnfläche ca.:
121 m²
Grundstück ca.:
444 m²
Zimmeranzahl:
5,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
teil unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1920
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das renovierungsbedürftige Stadthaus mit schönem Eckgrundstück stammt ca. aus dem Jahr 1920 und bietet auf ca. 121 m² großzügiges Wohnen.
Es verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster. Die Elektrik wurde schon einmal erneuert.
Das Haus ist bis in die Spitze gedämmt, ebenso die Abseiten im Dachgeschoss.
Die Innentüren sind großenteils sehr schöne Original Kassettentüren.
Ein Teilkeller ist vorhanden und bietet Stauraum.
Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung.
Ein Ofenanschluss ist möglich.

Über die seitliche Haustüre gelangt man in den Windfang des Hauses und von hier aus in den Flur.
Gleich links befindet sich ein helles Zimmer, das als Schlafzimmer oder auch als Kinder- bzw. Gästezimmer genutzt werden kann.
Neben diesem Raum befindet sich ein weiteres schönes und geräumiges Zimmer.
Die Decken beider Räume sind holzvertäfelt.
Rechts des Flures liegt das Tageslicht- Bad, das ausgestattet ist mit einer Badewanne.
Den Flur geradeaus gelangt man in die Küche, die ausgestattet ist mit einer älteren Einbauküche.
Von der Küche aus kommt man in das große und gemütliche Wohnzimmer, das Zugang zu einer kleinen Terrasse bietet. Hier kann man an schönen Tagen wunderbar entspannen.
Ein Heizungsraum befindet sich neben dem Wohnzimmer.
Die Wohnräume sind ausgestattet mit Laminat und Teppichboden, die anderen Räume sind gefliest.

Über eine Holztreppe gelangt man in den Flur des Obergeschosses.
Hier befinden sich zwei sehr schöne und große Schlafzimmer sowie ein kleines Zimmer, das z. Bsp. als Bügelzimmer oder begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann.
Die beiden Schlafzimmer verfügen über Teppichboden, das kleine Zimmer über Laminat.

Zum Haus gehört ein gepflegter und nicht einsehbarer Garten sowie eine große Doppelgarage (ca. 38 m²) mit Satteldach.

Ausstattung/Zubehör:
isolierverglaste Kunststofffenster
Kunststoff-Haustür
ältere Einbauküche
Wannenbad
Laminat, Teppichboden, Fliesen
Garten
große Garage mit Satteldach (im Kaufpreis enthalten)
Lage Haus/Grundstück:
Das Stadthaus befindet sich in zentrumsnaher Lage in Heide, in wenigen Minuten ist man in der Innenstadt.

Heide ist die Kreisstadt des Kreises Dithmarschen mit ca. 21000 Einwohnern.
Zur Nordsee sind es ca. 20 km, zur Ostsee ca. 100 km und nach Hamburg ebenfalls ca. 100 km.

Hier bieten sich sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, alle Ärzte, das Westküstenklinikum, alle Schulen sowie Kindergärten sind vorhanden.

Auf dem größten Marktplatz Deutschlands finden regelmäßig Veranstaltungen statt, wie z. B. der Marktfrieden (mittelalterliches Spektakel), Flohmärkte oder der Wochenmarkt (jeden Samstag).

Aus dem 19. Jahrhundert stammt die Tradition des Hohnbeers (Hohn = Hahn; beer = Fest), das zur Karnevalszeit stattfindet.

Das Wahrzeichen der Stadt Heide ist der Wasserturm, erbaut 1902/1903 und saniert 2003/2004. Er ist umgeben von einer Grünanlage und einem Teich, dem sogenannten Ostpool.
Im Turmzimmer befindet sich ein Trauzimmer.
Sonstiges:
Wichtig: Ein Energieausweis wird zur Zeit erstellt und wird nachgeliefert.

Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 – 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen und aufgrund des aktuellen Geldwäschegesetzes können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.
AGB:
Geschäftsbedingungen
Bei Kaufvertragsabschluß ist eine Provision - gemäß im Expose genannter Höhe - zahlbar und fällig durch den Käufer. Mit der Verwendung des vorstehenden Angebotes erkennt der Empfänger unsere Geschäftsbedingungen an. Als Verwendung des Angebotes gilt beispielsweise die Kontaktaufnahme wegen des angebotenen Objektes mit uns oder dem Eigentümer, bzw. dem Bauträger. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers / Bauträgers, für deren Richtigkeit können wir keine Verantwortung übernehmen.
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Unsere Mitteilungen und Unterlagen sind vertrauliche Informationen und daher ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Der Empfänger ist zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den er die Maklerinformationen weitergegeben hat das Geschäft selbst vornimmt. Die Provision wird bei Abschluss des Vertrages, der sich aus der Weitergabe ergeben sollte, wirksam und fällig.
Eine Aufwandsentschädigungen (10% der Courtage) ist nur nach Anberaumung und Nichtzustandekommen eines notariellen Vertrages fällig.
Die Firma Westküsten-Immobilien Schwombeck e.K. ist berechtigt – auch provisionspflichtig – für den anderen Vertragspartner tätig zu werden.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen unserer Finanzierungsexperten.

Über eine Empfehlung Ihrerseits würden wir uns freuen. Sie haben auch die Möglichkeit, uns zu bewerten, wie, sehen Sie in folgendem youtube-Film:

http://youtu.be/AsP_zXGYsCc

Gerne dürfen Sie sich auch in unserem Gästebuch äußern.
Ihr Ansprechpartner
 


Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Telefon: +49 481 2122244
Fax: +49 481 2122688

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