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Friedrichskoog-Spitze: Die top gepflegte EG-Ferienwohnung direkt an der Nordsee!

Objekt-Nr.: WRS644
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    Terrasse
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    Wohnzimmer
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    Wohnzimmer
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    Wohnzimmer
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    Esszimmer
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    Esszimmer
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    Esszimmer
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    Esszimmer mit offener Küche
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    Schlafzimmer
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    Schlafzimmer
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    Badezimmer
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    Flur
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    Flur
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    Abstellraum
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    Treppenhaus
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    Blick von der Terrasse
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    seitliche Ansicht
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    Außenansicht
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    Blick Richtung Straße
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    Blick Richtung Deich
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    Blick von der Straße
Außenansicht
 
Terrasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Esszimmer
Esszimmer
Esszimmer mit offener Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Flur
Flur
Abstellraum
Hausflur
Treppenhaus
Blick von der Terrasse
seitliche Ansicht
Außenansicht
Blick Richtung Straße
Blick Richtung Deich
Blick von der Straße
Basisinformationen
Adresse:
25718 Friedrichskoog-Spitze
Dithmarschen
Schleswig-Holstein
Wohnfläche ca.:
60 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Ferienwohnung
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Keller:
nein
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Strandnähe
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
ja
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1981
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Energieverbrauchs-Kennwert:
135,50 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1981
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die top gepflegte Ferienwohnung befindet sich in einer Ferienanlage aus dem Jahr 1981 mit insgesamt 8 Wohneinheiten.
Sie verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen und Außenrollläden.
Die Wohnung wird beheizt mit einer neuen Nachtspeicherheizung und wird incl. Möblierung (bis auf persönliche Gegenstände) verkauft.

Von der Hauseingangstür kommt man in das gepflegte Treppenhaus.
Geradeaus befindet sich die Wohnungstür, von der man in den Flur gelangt.
Rechts liegt das ansprechende Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche sowie einem zuschaltbaren elektrischen Ablüfter.
Linkerhand befindet sich das geräumige und sehr gemütliche Schlafzimmer, in dem es sich wunderbar entspannen und träumen lässt.
Den Flur geradeaus gelangt man in das helle Esszimmer mit offener Küche, die ausgestattet ist mit einer sehr schönen und hochwertigen Einbauküche. Von hier aus hat man Zugang zur großen Terrasse, auf der man an schönen Sommerabenden mit einem Glas Wein gemütlich den Tag ausklingen lassen kann.
Vom Esszimmer hat man direkten Zugang zum gemütlichen Wohnzimmer. Auch von hier aus kann man die Terrasse erreichen.
Ein Abstellraum bietet ausreichend Stauraum.

Die Wohnräume sind ausgestattet mit sehr schönem Laminatboden, das Badezimmer sowie der Flur mit hochwertigen Fliesen in Marmoroptik und im Küchenbereich befindet sich ein Fliesenspiegel.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.


Ausstattung/Zubehör:
Möblierung (bis auf persönliche Gegenstände)
isolierverglaste Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen
neue Nachtspeicherheizung
Außenrollläden
hochwertige Einbauküche
Duschbad
Abstellraum
Laminat, Fliesen
Terrasse
PKW-Stellplatz
Lage Haus/Grundstück:
Die Ferienwohnung befindet sich in ruhiger Lage ca. 300 m vom Deich entfernt in Friedrichskoog-Spitze.

Friedrichskoog-Spitze verfügt über einen bewachten Badestrand mit FKK und Hundebereich. Der Strand ist frei zugänglich und bietet aufgrund des flachen Wassers gerade für Kinder einen idealen Spielplatz. Wattwanderexkursionen sind unter sachkundiger Führung möglich.
Man kann kilometerweit am Deich spazieren gehen oder Fahrrad fahren.
Friedrichskoog bietet neuerdings für Kinder ein riesiges überdachtes Spielparadies an, den Wal., hier kann auch bei schlechtem Wetter nach Herzenslust getobt werden. Die Eltern können es sich derweil im Kur und Wellnesszentrum gutgehen lassen bei vielerlei Anwendungsmöglichkeiten, z. Bsp. Massagen, Beauty und Kosmetik, Aquafitness und vieles mehr.
Kindergarten, Grundschule, Ärzte und viele Einkaufsmöglichkeiten sind in Friedrichskoog zu finden.
Sonstiges:
Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 – 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen und aufgrund des aktuellen Geldwäschegesetzes können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.
AGB:
Geschäftsbedingungen
Bei Kaufvertragsabschluß ist eine Provision - gemäß im Expose genannter Höhe - zahlbar und fällig durch den Käufer. Mit der Verwendung des vorstehenden Angebotes erkennt der Empfänger unsere Geschäftsbedingungen an. Als Verwendung des Angebotes gilt beispielsweise die Kontaktaufnahme wegen des angebotenen Objektes mit uns oder dem Eigentümer, bzw. dem Bauträger. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers / Bauträgers, für deren Richtigkeit können wir keine Verantwortung übernehmen.
Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er uns dieses unverzüglich, spätestens binnen 5 Tagen und unter Beifügung eines Nachweises mitzuteilen.
Unsere Mitteilungen und Unterlagen sind vertrauliche Informationen und daher ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Der Empfänger ist zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den er die Maklerinformationen weitergegeben hat das Geschäft selbst vornimmt. Die Provision wird bei Abschluss des Vertrages, der sich aus der Weitergabe ergeben sollte, wirksam und fällig.
Eine Aufwandsentschädigungen (10% der Courtage) ist nur nach Anberaumung und Nichtzustandekommen eines notariellen Vertrages fällig.
Die Firma Westküsten-Immobilien Schwombeck e.K. ist berechtigt – auch provisionspflichtig – für den anderen Vertragspartner tätig zu werden.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen unserer Finanzierungsexperten.

Über eine Empfehlung Ihrerseits würden wir uns freuen. Sie haben auch die Möglichkeit, uns zu bewerten, wie, sehen Sie in folgendem youtube-Film:

http://youtu.be/AsP_zXGYsCc

Gerne dürfen Sie sich auch in unserem Gästebuch äußern.
Ihr Ansprechpartner
 


Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Telefon: +49 481 2122244
Fax: +49 481 2122688

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