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Heide-Süderholm: Hübsche Bauernkate in ruhiger Ortsrandlage!

Objekt-Nr.: WRS634
  • Blick von der Straße
  •  
  • Garten mit Gartenteich
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Gästezimmer OG
  • Büro OG
  • Büro OG
  • Wintergarten
  • Wintergarten
  • Küche
  • Küche
  • Blick vom Wohnzimmer in die Küche
  • Diele
  • Diele
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Blick auf die Treppe
  • Blick von der Galerie
  • Terrasse
  • Terrasse und Garten
  • Garten
  • Garten
  • seitliche Ansicht
  • seitliche Ansicht
  • Auffahrt
  • Blick von der Straße
  • Blick auf das Gästehaus
  • Garten Gästehaus
  • separate Zufahrt
Blick von der Straße
 
Garten mit Gartenteich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Gästezimmer OG
Büro OG
Büro OG
Wintergarten
Wintergarten
Küche
Küche
Blick vom Wohnzimmer in die Küche
Diele
Diele
Badezimmer
Badezimmer
Blick auf die Treppe
Blick von der Galerie
Terrasse
Terrasse und Garten
Garten
Garten
seitliche Ansicht
seitliche Ansicht
Auffahrt
Blick von der Straße
Blick auf das Gästehaus
Garten Gästehaus
separate Zufahrt
Basisinformationen
Adresse:
25746 Heide-Süderholm
Dithmarschen
Schleswig-Holstein
Wohnfläche ca.:
128 m²
Grundstück ca.:
1.151 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
20 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Pool:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
nein
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Bus, Reitplatz, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 3 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1980
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1890
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Bauernkate stammt ca. aus dem Jahr 1890 und wurde 1979 innen und außen saniert, das glasierte Pfannendach ist aus dem Jahr 1980.
Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 128 m².

Das Haus verfügt über isolierverglaste Fenster teils in Hartholz, teils in Kunststoffrahmen.
Beheizt wird es mit einer Erdgastherme von 1999.
Die offenen Holzbalken verleihen dem Haus einen besonderen Charme.

Die Teppichböden sind erneuerungsbedürftig, das gesamte Haus ist renovierungsbedürftig.

Von der Hauseingangstür gelangt man in die Diele des Hauses.
Links befindet sich das große und gemütliche Wohnzimmer mit halboffener Küche.
Die sehr schöne Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche im Landhausstil (von 2004) incl. großem Herd mit Ceranfeld.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den großen und gemütlichen Wintergartenanbau. Von hier aus hat man Zugang zur wunderschönen Holzterrasse mit Gartenkamin. Hier kann man an schönen Tagen die Seele baumeln lassen oder mit Freunden und Familie vergnügliche Stunden verbringen.
Geradeaus der Diele befindet sich das Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Badewanne, einer Dusch sowie 2 Waschbecken.
Rechts der Diele liegt ein großes, gemütliches und helles Schlafzimmer, in dem es sich wunderbar entspannen und träumen lässt. En suite befindet sich ein kleines, einfaches Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche.
Ein Abstellraum bietet ausreichend Stauraum.
Das Schlafzimmer ist mit Teppichboden ausgestattet, die anderen Räume sind gefliest.

In die offene Galerie des Obergeschosses gelangt man über eine im Wohnzimmer befindliche Holztreppe.
Hier befindet sich ein helles Büro und rechterhand ein gemütliches Gästezimmer. Hier können Besucher sich wohl fühlen und entspannt schlafen.
Sowohl das Büro als auch das Gästezimmer sind mit Teppichboden ausgestattet.

Der gepflegte nicht einsehbare Garten verfügt über einen sehr schönen Gartenteich mit Springbrunnen sowie ein Gartenhaus. Ein Swimmingpool ist vorbereitet.
Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit Werkstatt.
Weiterhin gehört ein renovierungsbedürftiges Gartenhaus mit Terrasse und Gartenkamin zum Haus.
Ausstattung/Zubehör:
isolierverglaste Fenster, teils Harholz, teils Kunststoff
Einbauküche incl. großem Herd mit Ceranfeld
Vollbad mit 2 Waschbecken und Duschbad
offene Galerie
Fliesen, Teppichboden
Abstellkammer
große Holzterrasse mit Gartenkamin
Kriechkeller
Doppelgarage mit Werkstatt (im Kaufpreis enthalten)
Wintergartenanbau
Gartenteich mit Springbrunnen
Swimmingpool vorbereitet
Fernsehempfang über SAT
DSL vorhanden
renovierungsbedürftiges Gartenhaus
Lage Haus/Grundstück:
Die Bauernkate befindet sich in ruhiger Ortsrandlage in Süderholm.
Das ist eine kleine Gemeinde der Kreisstadt Heide, nur wenige Minuten von der Fachhochschule Heide entfernt gelegen.
Das Süderholmer Moor ist ein Naherholungsgebiet und nur wenige Fußminuten entfernt. Hier kann man ausgedehnte Spaziergänge unternehmen.
Bis in die Innenstadt von Heide sind es ca. 10 -15 Minuten per Fahrrad oder Auto. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe (Aldi, Lidl, Edeka, Rossmann), Ärzte sind ebenfalls sehr gut erreichbar.
Heide ist die Kreisstadt des Kreises Dithmarschen mit ca. 21000 Einwohnern.
Zur Nordsee sind es ca. 20 km, zur Ostsee ca. 100 km und nach Hamburg ebenfalls ca. 100 km.
Sonstiges:
Wichtig: Ein Energieausweis wird zur Zeit erstellt und wird nachgeliefert.

Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 – 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen und aufgrund des aktuellen Geldwäschegesetzes können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.
AGB:
Geschäftsbedingungen
Bei Kaufvertragsabschluß ist eine Provision - gemäß im Expose genannter Höhe - zahlbar und fällig durch den Käufer. Mit der Verwendung des vorstehenden Angebotes erkennt der Empfänger unsere Geschäftsbedingungen an. Als Verwendung des Angebotes gilt beispielsweise die Kontaktaufnahme wegen des angebotenen Objektes mit uns oder dem Eigentümer, bzw. dem Bauträger. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers / Bauträgers, für deren Richtigkeit können wir keine Verantwortung übernehmen.
Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er uns dieses unverzüglich, spätestens binnen 5 Tagen und unter Beifügung eines Nachweises mitzuteilen.
Unsere Mitteilungen und Unterlagen sind vertrauliche Informationen und daher ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Der Empfänger ist zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den er die Maklerinformationen weitergegeben hat das Geschäft selbst vornimmt. Die Provision wird bei Abschluss des Vertrages, der sich aus der Weitergabe ergeben sollte, wirksam und fällig.
Eine Aufwandsentschädigungen (10% der Courtage) ist nur nach Anberaumung und Nichtzustandekommen eines notariellen Vertrages fällig.
Die Firma Westküsten-Immobilien Schwombeck e.K. ist berechtigt – auch provisionspflichtig – für den anderen Vertragspartner tätig zu werden.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen unserer Finanzierungsexperten.

Über eine Empfehlung Ihrerseits würden wir uns freuen. Sie haben auch die Möglichkeit, uns zu bewerten, wie, sehen Sie in folgendem youtube-Film:

http://youtu.be/AsP_zXGYsCc

Gerne dürfen Sie sich auch in unserem Gästebuch äußern.
Ihr Ansprechpartner
 


Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Telefon: +49 481 2122244
Fax: +49 481 2122688

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