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Arkebek: Das Landhaus (Resthof) mit Charme in traumhafter Alleinlage!

Objekt-Nr.: WRS632
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    Wohn- und Esszimmer
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    Küche
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    Diele
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    Badezimmer
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    Kaminofen Esszimmer
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    Wohn- und Esszimmer
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    Treppenhaus
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    Schlafzimmer OG
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    Flur OG
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    Schlaf-/Gästezimmer OG
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    Badezimmer OG
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    ausgebauter Spitzboden
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    Wohnzimmer ELW
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    Wohn- und Esszimmer
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    Wohndiele ELW
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    Wohndiele ELW
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    Schlafzimmer ELW
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    Schlaf-/Gästezimmer ELW
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    Badezimmer ELW
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    Heizungsanlage
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    Heizöltanks
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    Terrasse
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    Stall
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    Tenne
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    ehemaliger Heuboden
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    ehemaliger Heuboden
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    Gartenfreisitz
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    Terrasse ELW
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    Rückwärtige Ansicht
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    seitliche Ansicht
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    Garten
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    Kräutergarten
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    Blick auf die Koppel
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    Carport
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    Kräutergarten
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    Blick auf die Koppel
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    Gartenfreisitz
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    Kräutergarten
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    Garten
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    Kräutergarten
Außenansicht
 
Rückwärtige Ansicht
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Esszimmer
Esszimmer
Esszimmer
Küche
Küche
 
Diele
Badezimmer
Badezimmer
Kaminofen Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Treppenhaus
Schlafzimmer OG
Flur OG
Schlaf-/Gästezimmer OG
Badezimmer OG
ausgebauter Spitzboden
ausgebauter Spitzboden
Wohnzimmer ELW
Wohnzimmer ELW
Wohn- und Esszimmer
Wohndiele ELW
Wohndiele ELW
Schlafzimmer ELW
Schlaf-/Gästezimmer ELW
Badezimmer ELW
Heizungsanlage
Heizöltanks
Terrasse
Terrasse
Stall
Tenne
Stall
 
ehemaliger Heuboden
ehemaliger Heuboden
ehemaliger Heuboden
Gartenfreisitz
Terrasse ELW
Terrasse ELW
Rückwärtige Ansicht
Rückwärtige Ansicht
Rückwärtige Ansicht
Seitenansicht
Vorderansicht
seitliche Ansicht
Garten
Kräutergarten
Blick auf die Koppel
Carport
Kräutergarten
Kräutergarten
Blick auf die Koppel
Gartenfreisitz
Kräutergarten
Kräutergarten
Garten
Garten
Kräutergarten
Basisinformationen
Adresse:
25767 Arkebek
Dithmarschen
Schleswig-Holstein
Wohnfläche ca.:
246 m²
Grundstück ca.:
15.600 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Resthof
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
5
Einliegerwohnung:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Bus, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 10 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2003
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1954
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
110,44 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1954
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das charmante Landhaus (Resthof) stammt aus dem Jahr 1954 und ist in einem gepflegten Zustand. 1976 wurde in der Scheune eine Einliegerwohnung ausgebaut. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 246 m² (Haupthaus ca. 148 m², Einliegerwohnung ca. 98 m²) bietet es großzügiges Wohnen und ist durch seine Grundstücksgröße incl. der Koppel von ca. 15.600 m² ideal z. Bsp. für Pferdebesitzer.
Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung von 2003, das Bad und das Esszimmer verfügen zusätzlich über Fußbodenheizung.

Von der Hauseingangstür gelangt man in die schöne Diele des Hauses.
Links befindet sich das große und sehr gemütliche Wohn- und Esszimmer (ca. 36 m²). Offene Holzbalken verbreiten eine wohlige Atmosphäre. Es verfügt über einen wunderschönen offenen Kamin, der an kühlen Tagen eine angenehme Wärme verbreitet. Hier kann man wunderbar entspannen und den Abend ausklingen lassen, vielleicht bei einem guten Glas Wein.
Vom Wohnzimmer hat man Zugang zu einer von insgesamt 5 sehr schönen Terrassen. Hier kann man es sich an schönen Tagen gemütlich machen bei einer guten Tasse Kaffee und einem leckeren Stück Kuchen.
Rechts der Diele liegt die große Wohnküche, die ausgestattet ist mit einer Einbauküche. Hier findet sich auch Platz für einen großen Esstisch, an dem Familie und Freunde Platz finden.
Von der Küche sowie auch von der Diele hat man Zugang zum hellen Esszimmer, das ausgestattet ist mit einem sehr schönen Kaminofen.
Geradeaus der Diele liegt das sehr ansprechende und hell geflieste Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie Badewanne.
Von der Küche gelangt man in einen Flur, der Zugang zu einem kleinen Schlaf- bzw. Gästezimmer bietet. Von hier aus kommt man auf eine weitere Terrasse.
Das Erdgeschoss ist durchgehend ausgestattet mit sehr schönen Terracotta-Fliesen.

Über eine Holztreppe gelangt man in den Flur des Obergeschosses.
Rechts befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit einem Badezimmer en suite. Das Bad müsste allerdings renoviert werden.
Links liegt ein weiteres sehr schönes Schlaf- bzw. Gästezimmer.
Der Flur sowie eines der Schlafzimmer ist ausgestattet mit Teppichboden, das andere Zimmer mit Laminat.

Die ausgebaute Wohnung in der Scheune verfügt über eine große und helle Wohndiele, ein sehr schönes und gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne.
Hier befinden sich teilweise offene Holzbalken, die dem Ganzen einen besonderen Charme verleihen.
Die Räume sind ausgestattet mit Teppichböden und Fliesen.

Der Spitzboden ist ausgebaut.

Das Anwesen verfügt über ein Stallgebäude incl.Heuboden mit Betondecke, der großzügigen Lagerraum bietet.

Im Teilkeller befindet sich die Heizungsanlage.

Weiterhin gehören zum Haus ein großer Garten incl.einem ca 500 m² großen Kräutergarten , 5 Terrassen bzw . Freisitze, eine Garage sowie eine große Tierkoppel.

Das Objekt verfügt über eine hauseigene Kläranlage, die auf dem neuesten Stand ist. Somit betragen die Abwasserkosten im Jahr lediglich knapp unter 70,00 Euro.
Ausstattung/Zubehör:
2 Einbauküchen
offener Kamin, 2 Kaminöfen
3 Badezimmer
Terracotta-Fliesen, Teppichböden, Laminat
Teilkeller
5 Terrassen und div. Freisitze
großer Garten mit Kräutergarten (ca. 500 m²)
große Koppel
Garage (im Kaufpreis enthalten)
10 Stellplätze
hauseigene Kläranlage mit Klärteich (neuester Stand)


Lage Haus/Grundstück:
Das schöne Anwesen befindet sich in traumhaft schöner und absoluter Alleinlage in Arkebek.
Das ist eine kleine Gemeinde im Kreis Dithmarschen zwischen Albersdorf und Nordhastedt.
Arkebek liegt inmitten von Wäldern, Wiesen und Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radwanderungen einladen.
Nach Albersdorf sind es ca. 3 km. Hier finden sich sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten.
Zur Kreisstadt Heide sind es ca. 12 km und nach Hamburg ca. 100 km.
Sonstiges:
Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage:
www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 – 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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Ihr Ansprechpartner
 


Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Telefon: +49 481 2122244
Fax: +49 481 2122688

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