Objekt 352 von 401
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Brunsbüttel: Das attraktive Einfamilienhaus in Ortsrandlage!

Objekt-Nr.: WRS631
  • Verkauft
    Außenansicht
  • Verkauft
     
  • Verkauft
    Garten
  • Verkauft
    Wohnzimmer
  • Verkauft
    Wohnzimmer
  • Verkauft
    Esszimmer
  • Verkauft
    Esszimmer
  • Verkauft
    Schlafzimmer OG
  • Verkauft
    Schlafzimmer OG
  • Verkauft
    Schlafzimmer OG
  • Verkauft
    Schlafzimmer OG
  • Verkauft
    Büro / Göstezimmer OG
  • Verkauft
    Büro / Gästezimmer OG
  • Verkauft
    Gästezimmer
  • Verkauft
    Küche
  • Verkauft
    Küche
  • Verkauft
    Diele
  • Verkauft
    Flur Richtung Garten EG
  • Verkauft
    Flur OG
  • Verkauft
    Badezimmer OG
  • Verkauft
    Badezimmer OG
  • Verkauft
    Badezimmer OG
  • Verkauft
    Gäste-WC
  • Verkauft
    Hauswirtschaftsraum
  • Verkauft
    Speisekammer
  • Verkauft
    Treppenaufgang
  • Verkauft
    Auffahrt und seitliche Ansicht
  • Verkauft
    Blick auf die Nachbarfelder
  • Verkauft
    teilüberdachte Terrasse
  • Verkauft
    Garten
  • Verkauft
    Freiterrasse
  • Verkauft
    Steinskulptur/ Brunnen
  • Verkauft
    Japanischer Garten
  • Verkauft
    Garage
  • Verkauft
    Garage
  • Verkauft
    seitliche Ansicht
  • Verkauft
    seitliche Ansicht
  • Verkauft
    Vorderansicht
  • Verkauft
    Außenansicht
  • Verkauft
    Ölheizung
  • Verkauft
    Öltanks
Außenansicht
 
Garten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Esszimmer
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Büro / Göstezimmer OG
Büro / Gästezimmer OG
Gästezimmer
Küche
Küche
Diele
Flur Richtung Garten EG
Flur OG
Badezimmer OG
Badezimmer OG
Badezimmer OG
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
Speisekammer
Treppenaufgang
Auffahrt und seitliche Ansicht
Blick auf die Nachbarfelder
teilüberdachte Terrasse
Garten
Freiterrasse
Steinskulptur/ Brunnen
Japanischer Garten
Garage
Garage
seitliche Ansicht
seitliche Ansicht
Vorderansicht
Außenansicht
Ölheizung
Öltanks
Basisinformationen
Adresse:
25541 Brunsbüttel
Dithmarschen
Schleswig-Holstein
Wohnfläche ca.:
108 m²
Grundstück ca.:
389 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
6 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
nein
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
ja
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1910
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, PVC, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
138 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1910
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das attraktive Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1910, wurde laufend saniert und renoviert und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 108 m² und kann möbliert übernommen werden.
Das Dach wurde 2004 erneuert und die Außenfassade 2012 neu gestrichen.
Beheizt wird es mit einer Ölzentralheizung von 2000.
Es verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster (im Wohnzimmer schallisoliert) mit teilweise Außenrollläden sowie Fliegengitter.

Von der Hauseingangstür gelangt man in die Diele.
Gleich links befindet sich ein geräumiges Esszimmer, das verbunden ist mit dem sehr gemütlichen Wohnzimmer. Hier kann man entspannte Abende verbringen.
Geradeaus der Diele kommt man in die sehr schöne Küche, die ausgestattet ist mit einer Einbauküche incl. Ceranfeld.
Von hier aus gelangt man in den Hauswirtschaftsraum, der über einen Nebenausgang verfügt.
Links liegt ein gemütliches Bügel- bzw. Spielzimmer, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann.
Vom Hauswirtschaftsraum gelangt man in einen weiteren Flur, der Zugang zur wunderschönen, großen und teilüberdachten Terrasse bietet. Hier kann man wunderbar entspannen oder schöne Grillabende mit Freunden und Familie genießen.
Eine Speisekammer unter der Treppe sowie ein Abstellraum bieten ausreichend Stauraum.
Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein kleines aber feines Gäste-WC.

Das Wohnzimmer ist ausgestattet mit Teppichboden, Diele und Küche mit sehr schönen Fliesen und die anderen Räume mit hochwertigen VC-Böden in Holzoptik.

Den Flur des Obergeschosses erreicht man über eine Holztreppe.
Links liegt ein sehr schönes Gästezimmer, das ausgestattet ist mit Einbauschränken. Hier können Gäste wunderbar träumen und entspannen.
Geradeaus liegt das ansprechende Badezimmer, das sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne sowie eine Handtuchheizung verfügt.
En suite liegt das geräumige und sehr schöne Schlafzimmer, das ebenfalls über Einbauschränke verfügt. Das Highlight hier ist eine holzvertäfelte Decke mit integrierten LED`s sowie eine komplett hochwertig verspiegelte Wand.
Beide Schlafräume sowie der Flur sind ausgestattet mit Teppichboden, das Bad ist mit einem Wasser und Rutschfesten Belag versehen worden
Im Dachgeschoss befindet sich ein Bodenraum, der zusätzlich Stauraum bietet.

Zum Haus gehört ein wunderschöner, sehr gepflegter Garten, der im japanischen Stil mit viel Liebe zum Detail angelegt ist sowie eine zweite kleine Freiterrasse.
Eine Garage mit elektrischem Rolltor gehört ebenfalls zu Haus.
Ausstattung/Zubehör:
Einbauküche incl. Ceranfeld
Fenster im Wohnzimmer schallisoliert
teilweise Außenrollläden und Fliegengitter
großes Vollbad OG
Gäste-WC
Einbauschränke
teilüberdachte Terrasse
Freiterrasse
gepflegter Garten im japanischen Stil
Garage mit elektrischem Rolltor
Fernsehempfang über SAT (Doppel LNB)
DSL 16000
Lage Haus/Grundstück:
Das attraktive Einfamilienhaus befindet sich in Ortsrandlage in Brunsbüttel.

Brunsbüttel liegt im Kreis Dithmarschen, ist eine Industrie- und Hafenstadt und besitzt den bedeutendsten Seehafen an der Westküste Schleswig-Holsteins.
Es werden sehr gute Einkaufsmöglichkeiten geboten, ein Krankenhaus, das Elbeforum als Veranstaltungsort für Kulturelles, den Nordostseekanal sowie die Elbe fürs Freizeitvergnügen. Ideale Voraussetzungen für Wassersport auf der Elbe bietet der Brunsbütteler Yachthafen. Ein Freizeitbad mit Liegewiese auf der Deichböschung ermöglicht es, den Schiffsverkehr aus nächster Nähe zu beobachten.
Ein Golfplatz liegt nur wenige Kilometer entfernt in St.Michaelisdonn, ein weiterer bei Itzehoe.
Die Wattolümpiade findet seit 2004 jährlich statt, ein spaßig, sportlicher Wettkampf im Watt der Elbe. Teams aus ganz Deutschland nehmen daran teil. Das Wattstock-Festival findet jeweils einen Tag vorher statt.
Nach Hamburg sind es ca. 87 km.
Sonstiges:
Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 – 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen und aufgrund des aktuellen Geldwäschegesetzes können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.
AGB:
Geschäftsbedingungen
Bei Kaufvertragsabschluß ist eine Provision - gemäß im Expose genannter Höhe - zahlbar und fällig durch den Käufer. Mit der Verwendung des vorstehenden Angebotes erkennt der Empfänger unsere Geschäftsbedingungen an. Als Verwendung des Angebotes gilt beispielsweise die Kontaktaufnahme wegen des angebotenen Objektes mit uns oder dem Eigentümer, bzw. dem Bauträger. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers / Bauträgers, für deren Richtigkeit können wir keine Verantwortung übernehmen.
Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er uns dieses unverzüglich, spätestens binnen 5 Tagen und unter Beifügung eines Nachweises mitzuteilen.
Unsere Mitteilungen und Unterlagen sind vertrauliche Informationen und daher ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Der Empfänger ist zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den er die Maklerinformationen weitergegeben hat das Geschäft selbst vornimmt. Die Provision wird bei Abschluss des Vertrages, der sich aus der Weitergabe ergeben sollte, wirksam und fällig.
Eine Aufwandsentschädigungen (10% der Courtage) ist nur nach Anberaumung und Nichtzustandekommen eines notariellen Vertrages fällig.
Die Firma Westküsten-Immobilien Schwombeck e.K. ist berechtigt – auch provisionspflichtig – für den anderen Vertragspartner tätig zu werden.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen unserer Finanzierungsexperten.

Über eine Empfehlung Ihrerseits würden wir uns freuen. Sie haben auch die Möglichkeit, uns zu bewerten, wie, sehen Sie in folgendem youtube-Film:

http://youtu.be/AsP_zXGYsCc

Gerne dürfen Sie sich auch in unserem Gästebuch äußern.
Ihr Ansprechpartner
 


Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Telefon: +49 481 2122244
Fax: +49 481 2122688

Zurück zur Übersicht