Hamburg: Reserviert! Die besondere (Im)mobilie, ein Hausboot für Handwerker in Hamburg!

Besondere Immobilie

2

nein

Offen

2

1

1

ja

ja

nein

ja

Seeblick

2016

2015

Haus im Bau

sofort

ohne Bodenbelag

renovierungsbedürftig

Ofenheizung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein ein Hausboot ( Wohnschiff) teilweise im Rohbau.
Gebaut wurde das Haus auf einer ca. 100 Jahre alten Schute.
Die Größe beträgt ca. 20m X 4,50 m in Plattbodenbauweise. Das Schiff wurde bevor der Aufbau begann im Innenbereich aufgedoppelt. Das obere Deck besteht aus einem großen Wohn/ Essraum mit der Möglichkeit eine offene Küche einzubauen (Anschlüsse sind vorinstalliert). Ein kleiner Abstellraum befindet sich ebenfalls auf diesem Deck. Vom Wohnraum aus kann eine Terrasse betreten werden die über der Wasserfläche zu schweben scheint.
Im unteren Deck befinden sich zwei noch nicht fertiggestellte Schlafräume, ein schon vorinstalliertes großes Bad, sowie eine kleiner Sauna Raum.

Die Wände sowie die Decken sind mit 20 cm starkem Isoliermaterial gedämmt worden. Die Isolierverglasten Fenster befinden sich in Kunstoffrahmen. Die Wände sind mit Baufolie Winddicht gemacht worden.
5000 Liter Frischwassertanks sind vorinstalliert mit einem Hauswasserwerk. 3 Glastüren eine Treppe sowie diverse Trockenbaumaterialien sind vorhanden.
Ein Dänischer Kaminofen befindet sich im Oberen Deck.

Das Haus(boot) liegt im Spreehafen im Bereich Veddel/ Wilhelmsburg an einer eigenen ca. 60m langen Steganlage die Wasserfläche ca. 600m² ist gepachtet. 20 Meter werden für das eigene Schiff benötigt, 40 Meter können untervermietet bzw. für das eigene Hafenkonvorme Gewerbe genutzt werden zum Bsp. "Sanierung von alten Schiffen oder Hausbootbau"

Ein Schwimmfähigkeitszeugniss liegt vor.
Besichtigungen nur mit Kapitalnachweis!

Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 – 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen und aufgrund des aktuellen Geldwäschegesetzes können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.

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Eine Aufwandsentschädigungen (10% der Courtage) ist nur nach Anberaumung und Nichtzustandekommen eines notariellen Vertrages fällig.
Die Firma Westküsten-Immobilien Schwombeck e.K. ist berechtigt – auch provisionspflichtig – für den anderen Vertragspartner tätig zu werden.

Über eine Empfehlung Ihrerseits würden wir uns freuen. Sie haben auch die Möglichkeit, uns zu bewerten, wie, sehen Sie in folgendem youtube-Film:

http://youtu.be/AsP_zXGYsCc

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