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Heide: Reserviert! Die sanierte Doppelhaushälfte in zentrumsnaher Lage!

Objekt-Nr.: WRS612
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    Wohn- und Esszimmer
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    Schlafzimmer
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    Büro / Kinderzimmer
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    Küche
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    Eingangsbereich mit Treppe
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    Badezimmer OG
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    Badezimmer Souterrain
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    Wohn- und Esszimmer
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rückwärtige Ansicht
Wohn- und Esszimmer
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Schlafzimmer
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Büro / Kinderzimmer
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Küche
Küche
Eingangsbereich mit Treppe
Flur
Badezimmer OG
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Badezimmer Souterrain
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Flur OG
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Wohn- und Esszimmer
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Schlafzimmer
Flur Keller
Büro Keller
Abstellraum Keller
Heizungsanlage
Terrasse und Garten
Nebeneingang
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Basisinformationen
Adresse:
25746 Heide
Dithmarschen
Schleswig-Holstein
Wohnfläche ca.:
80 m²
Grundstück ca.:
310 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
40 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Keller:
voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Fitness
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2011
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1930
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Doppelhaushälfte stammt aus dem Jahr 1930 und ist saniert und teilrenoviert. Alle Räume sind hell und freundlich.
Das Kellergeschoss wurde von außen neu saniert und gedämmt.
Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung (von 2010).

Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² und ist ideal für Paare oder die kleine Familie.
Von der Hauseingangstür gelangt man in den Flur des Hauses.
Links gelangt man in das große und helle Wohn- und Esszimmer. Es verfügt über einen sehr schönen Kaminofen, der an kalten Tagen eine behagliche Wärme verbreitet.
Die Küche erreicht man sowohl vom Flur als auch vom Wohnzimmer aus. Sie ist ausgestattet mit einer Einbauküche incl. Ceranfeld, Geschirrspülmaschine sowie einer Kühl- Gefrierkombination.
Die Wohnräume sind ausgestattet mit Laminat, Flur und Küche sind gefliest.

Über eine Holztreppe gelangt man in den Flur des Obergeschosses.
Rechts befindet sich ein kleines aber feines Badezimmer mit sehr schöner indirekter Beleuchtung und einer Sitzbadewanne.
Geradeaus kommt man in ein kleines Kinderzimmer bzw. Büro.
Rechts gelangt man in ein geräumiges und helles Schlafzimmer. Hier befindet sich ein Einbauschrank, der Stauraum bietet.
Die Wohnräume sind ausgestattet mit Laminat, das Badezimmer ist gefliest.

Vom Flur des Erdgeschosses kommt man über wenige Treppenstufen zur Nebeneingangstür. Von hier aus hat man Zugang zur sehr schönen Terrassse, die mit Holzdielen versehen ist. Hier kann man sich an warmen Tagen wunderbar entspannen kann, vielleicht bei einer guten Tasse Kaffee und einem leckeren Stück Kuchen.

Die Doppelhaushälfte verfügt über einen beheizten Vollkeller. Hierhin gelangt man über eine Treppe vom Flur des Erdgeschosses.
Rechts befindet sich ein neues wunderschönes Badezimmer. Es ist ausgestattet mit einer großen, ebenerdigen und mit Mosaikfliesen versehenen Dusche.
Geradeaus befindet sich ein Zimmer, das wunderbar als Büro genutzt werden kann.
Von hier aus hat man Zugang zum großen Abstellraum.
Das Büro sowie der Abstellraum sind jeweils mit Falttüren versehen.
Das Kellergeschoss ist komplett gefliest.

Zum Haus gehört ein kleiner, pflegeleichter Garten sowie eine Garage.


Ausstattung/Zubehör:
Einbauküche incl. Ceranfeld, Geschirrspülmaschine und Kühl-Gefrierkombination
Wannenbad OG
großes Duschbad Souterrain
Kachelofen
kleiner Einbauschrank Schlafzimmer
Laminat, Fliesen
beheizter Vollkeller
große Holzterrasse
Garten
Garage (im Kaufpreis enthalten)
Fernsehempfang über Kabel
Lage Haus/Grundstück:
Die gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Lage in Heide, in wenigen Minuten ist man in der Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten.

Heide ist die Kreisstadt des Kreises Dithmarschen mit ca. 21000 Einwohnern.
Zur Nordsee sind es ca. 20 km, zur Ostsee ca. 100 km und nach Hamburg ebenfalls ca. 100 km.

In Heide gibt es sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, alle Ärzte, das Westküstenklinikum, alle Schulen sowie Kindergärten.

Auf dem größten Marktplatz Deutschlands finden regelmäßig Veranstaltungen statt, wie z. B. der Marktfrieden (mittelalterliches Spektakel), Flohmärkte oder der Wochenmarkt (jeden Samstag).

Aus dem 19. Jahrhundert stammt die Tradition des Hohnbeers (Hohn = Hahn; beer = Fest), das zur Karnevalszeit stattfindet.

Das Wahrzeichen der Stadt Heide ist der Wasserturm, erbaut 1902/1903 und saniert 2003/2004. Er ist umgeben von einer Grünanlage und einem Teich, dem sogenannten Ostpool.
Im Turmzimmer befindet sich ein Trauzimmer.
Sonstiges:
Wichtig: Ein Energieausweis wird zur Zeit erstellt und wird nachgeliefert.

Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 – 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

360° Rundgang




Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen und aufgrund des aktuellen Geldwäschegesetzes können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.
AGB:
Geschäftsbedingungen
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Die Objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers / Bauträgers, für deren Richtigkeit können wir keine Verantwortung übernehmen.
Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er uns dieses unverzüglich, spätestens binnen 5 Tagen und unter Beifügung eines Nachweises mitzuteilen.
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Eine Aufwandsentschädigungen (10% der Courtage) ist nur nach Anberaumung und Nichtzustandekommen eines notariellen Vertrages fällig.
Die Firma Westküsten-Immobilien Schwombeck e.K. ist berechtigt – auch provisionspflichtig – für den anderen Vertragspartner tätig zu werden.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen unserer Finanzierungsexperten.

Über eine Empfehlung Ihrerseits würden wir uns freuen. Sie haben auch die Möglichkeit, uns zu bewerten, wie, sehen Sie in folgendem youtube-Film:

http://youtu.be/AsP_zXGYsCc

Gerne dürfen Sie sich auch in unserem Gästebuch äußern.
Ihr Ansprechpartner
 


Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Telefon: +49 481 2122244
Fax: +49 481 2122688

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