Objekt 333 von 403
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Hennstedt-Horst: Traumhaft Wohnen mit Blick auf die Eider!

Objekt-Nr.: WRS605
  • Verkauft
    Rückansicht
  • Verkauft
     
  • Verkauft
    Süd-West-Terrasse
  • Verkauft
    Wohnzimmer EG
  • Verkauft
    Wohnzimmer EG
  • Verkauft
    Wohnzimmer EG
  • Verkauft
    Schlafzimmer EG
  • Verkauft
    Kinder-/Gästezimmer EG
  • Verkauft
    Küche EG
  • Verkauft
    Küche EG
  • Verkauft
    Esszimmer EG
  • Verkauft
    Diele EG
  • Verkauft
    Blick auf die Haustür
  • Verkauft
    Diele EG
  • Verkauft
    Badezimmer EG
  • Verkauft
    Badezimmer EG
  • Verkauft
    Badezimmer EG
  • Verkauft
    Wohnzimmer OG
  • Verkauft
    Wohnzimmer OG
  • Verkauft
    Wohnzimmer OG
  • Verkauft
    Wohnzimmer DG ,Blick Richtung Loggia
  • Verkauft
    Loggia
  • Verkauft
    Schlafzimmer OG
  • Verkauft
    Flur OG
  • Verkauft
    Küche OG
  • Verkauft
    Duschbad OG
  • Verkauft
    Duschbad OG
  • Verkauft
    Duschbad OG
  • Verkauft
    Treppenhaus
  • Verkauft
    Eingangsbereich
  • Verkauft
    Pufferspeicher für Solarthermie
  • Verkauft
    Carport
  • Verkauft
    hinterer Grundstücksteil
  • Verkauft
    Garten
  • Verkauft
    Blick vom Deich Richtung Badestelle
  • Verkauft
    hinterer Grundstücksteil
  • Verkauft
    Gartenbereich vorn
  • Verkauft
    hinterer Grundstücksteil (Baugrundstück)
  • Verkauft
    Blick Richtung Eider (Horst)
  • Verkauft
    Blick auf den Deich
  • Verkauft
    Deich vor dem Haus
  • Verkauft
    Blick von der Straße
  • Verkauft
    Blick vom Deich
  • Verkauft
    Außenansicht
Rückansicht
 
Süd-West-Terrasse
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Schlafzimmer EG
Kinder-/Gästezimmer EG
Küche EG
Küche EG
Esszimmer EG
Diele EG
Blick auf die Haustür
Diele EG
Badezimmer EG
Badezimmer EG
Badezimmer EG
Wohnzimmer OG
Wohnzimmer OG
Wohnzimmer OG
Wohnzimmer DG ,Blick Richtung Loggia
Loggia
Schlafzimmer OG
Flur OG
Küche OG
Duschbad OG
Duschbad OG
Duschbad OG
Treppenhaus
Eingangsbereich
Pufferspeicher für Solarthermie
Carport
hinterer Grundstücksteil
Garten
Blick vom Deich Richtung Badestelle
hinterer Grundstücksteil
Gartenbereich vorn
hinterer Grundstücksteil (Baugrundstück)
Blick Richtung Eider (Horst)
Blick auf den Deich
Deich vor dem Haus
Blick von der Straße
Blick vom Deich
Außenansicht
Basisinformationen
Adresse:
25779 Hennstedt-Horst
Dithmarschen
Schleswig-Holstein
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
637 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
nein
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
ruhige Gegend, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Garage
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1990
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
110,73 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1990
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das sehr schöne Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1990. Es verfügt über eine Einliegerwohnung im Obergeschoss,die im Jahr 2000 ausgebaut wurde. Das Haus kann aber auch in seiner Gesamtheit von einer Familie genutzt werden.
Neben dem Grundstück befindet sich ein Baugrundstück mit ca. 555 m², das optional mit erworben werden kann.

Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung sowie einer Fußbodenheizung im Erdgeschoss.

Eine Solarthermie auf der Garage dient zur Warmwasserbereitung.

Grün lasierte Dachpfannen und Hartholz-Fenster aus edlem Mahagoni verleihen dem Haus einen besonderen Charme.

Über eine massive, sehr schöne Holzeingangstür gelangt man in den Windfang des Hauses und von hier über eine weitere Eingangstür in die gemütliche Diele des Erdgeschosses.
Rechts befindet sich das große Wannen- und Duschbad, das ausgestattet ist mit einer Handtuchheizung.
Geradeaus und rechts der Diele liegt das helle, geräumige Wohnzimmer. Der sehr schöne gemauerte Kaminofen verbreitet an kalten Tagen eine sehr warme und behagliche Atmosphäre.
Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur großen Süd-West-Terrasse aus edlem Bankirai-Holz (von 2010) sowie elektrischer Markise. Hier kann man im Sommer wunderbar die Seele baumeln lassen.
Ein gemütliches Esszimmer, das aber auch als Kinderzimmer bzw. Büro genutzt werden kann, befindet sich neben dem Wohnzimmer.

Geradeaus und rechts der Diele gelangt man in das große, behagliche Schlafzimmer.

Gegenüber dem Schlafzimmer befindet sich die Wohnküche, die keine Wünsche offen lässt. Sie ist ausgestattet mit einer massiven unverwüstlichen und optisch neuwertigen Einbauküche in Eiche hell, incl. Ceranfeld, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank und Gefrierschrank.

Unter der Treppe befindet sich ein Abstellraum, der auch als Speisekammer genutzt werden kann.

Das Erdgeschoss ist ausgestattet mit wunderschönen Terracottafliesen, die eine warme Atmosphäre verbreiten.

Über eine massive Treppe aus Kunstmarmor gelangt man zur Eingangstür der schön geschnittenen Einliegerwohnung im Obergeschoss des Hauses.
Sie verfügt über ein großes helles, L förmig geschnittenes Wohnzimmer, das Zugang zur Loggia bietet. Von hier aus hat man einen fantastischen Blick auf die Eider.
Links des Flures liegt das gemütliche Schlafzimmer.
Die kleine aber feine Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche ebenfalls in Eiche hell incl. Ceranfeld.
Das gepflegte und helle Duschbad verfügt über eine Handtuchheizung.

Ein Abstellraum bietet ausreichend Stauraum.

Die Wohnräume im Obergeschoss sind ausgestattet mit Teppichauslegeware, die Küche und das Bad sind gefliest.

Zum Haus gehört ein wunderschöner Garten mit Gartengerätehaus sowie eine große Garage mit Grube und ein großes Carport mit Echtglas Eindeckung.




Ausstattung/Zubehör:
Fenster Hartholz Mahagoni
massive Einbauküche incl. Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und großem Gefrierschrank im EG
Einbauküche im OG
massive Innentüren in Eiche
Vollbad im EG
Duschbad im OG
2 Abstellräume
Loggia
Terracottafliesen, Teppichboden
Süd-West-Terrasse
Garten
Gartengerätehaus (im Kaufpreis enthalten)
Garage mit Solarthermie (im Kaufpreis enthalten)
Carport (im Kaufpreis enthalten)

Lage Haus/Grundstück:
Das schöne Einfamilienhaus befindet sich in absolut ruhiger, traumhafter Deichlage in Hennstedt-Horst, einem Ferien- und Erholungsgebiet an der Eider.
Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Storchennest das seit Jahren bewohnt ist. Das verspricht also viel Glück für den jeweiligen Hausbesitzer ;-)
Eine Bademöglichkeit befindet sich in ca. 50 m Entfernung. Der nächste Bootsliegeplatz ist ca. 300 m entfernt.
Die Eider ist einer der schönsten Flüsse Norddeutschlands und ein beliebtes Wassersportziel.

Der Ort Horst liegt direkt an der Eider und gehört zur Gemeinde Hennstedt im Norden von Dithmarschen.

In Hennstedt (ca. 2 km entfernt) gibt es ein beheiztes Schwimmbad und ein umfangreich ausgeschildertes Wander-, Reit- und Fahrradnetz, so dass man ausgedehnte Sparziergänge oder Fahrradtouren unternehmen kann.
Gastronomie, gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Schulen und Kindergarten sind in Hennstedt ebenfalls vorhanden.
Außerdem gibt es den bekannten Golfplatz Gut Apeldör ( gehört zu den top 30 Plätzen in Deutschland) in ca.3 km Entfernung.
Zur Nordsee sind es ca. 30 km, zur Ostsee ca. 50 km und nach Hamburg ca. 116 km.
Sonstiges:
Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 – 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen und aufgrund des aktuellen Geldwäschegesetzes können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.
AGB:
Geschäftsbedingungen
Bei Kaufvertragsabschluß ist eine Provision - gemäß im Expose genannter Höhe - zahlbar und fällig durch den Käufer. Mit der Verwendung des vorstehenden Angebotes erkennt der Empfänger unsere Geschäftsbedingungen an. Als Verwendung des Angebotes gilt beispielsweise die Kontaktaufnahme wegen des angebotenen Objektes mit uns oder dem Eigentümer, bzw. dem Bauträger. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers / Bauträgers, für deren Richtigkeit können wir keine Verantwortung übernehmen.
Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er uns dieses unverzüglich, spätestens binnen 5 Tagen und unter Beifügung eines Nachweises mitzuteilen.
Unsere Mitteilungen und Unterlagen sind vertrauliche Informationen und daher ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Der Empfänger ist zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den er die Maklerinformationen weitergegeben hat das Geschäft selbst vornimmt. Die Provision wird bei Abschluss des Vertrages, der sich aus der Weitergabe ergeben sollte, wirksam und fällig.
Eine Aufwandsentschädigungen (10% der Courtage) ist nur nach Anberaumung und Nichtzustandekommen eines notariellen Vertrages fällig.
Die Firma Westküsten-Immobilien Schwombeck e.K. ist berechtigt – auch provisionspflichtig – für den anderen Vertragspartner tätig zu werden.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen unserer Finanzierungsexperten.

Über eine Empfehlung Ihrerseits würden wir uns freuen. Sie haben auch die Möglichkeit, uns zu bewerten, wie, sehen Sie in folgendem youtube-Film:

http://youtu.be/AsP_zXGYsCc

Gerne dürfen Sie sich auch in unserem Gästebuch äußern.
Ihr Ansprechpartner
 


Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Telefon: +49 481 2122244
Fax: +49 481 2122688

Zurück zur Übersicht