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Friedrichskoog: Reserviert! Das entzückende Ferienhaus an der Nordsee!

Objekt-Nr.: WRS596
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    rückwärtige Ansicht
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    Wohnzimmer
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    Wohnzimmer mit Schrankbetten.
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    Wohnzimmer
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    Kachelofen
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    Schlafzimmer
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    Schlafzimmer
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    Küche
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    Garten
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    rückwärtige Gartenansicht
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    Garten mit Blick auf die Terrasse
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    Außenansicht mit Auffahrt
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    Außenansicht
Außenansicht
 
rückwärtige Ansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Schrankbetten.
Wohnzimmer
Kachelofen
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Flur
Badezimmer
Heizungs- und Abstellraum
Garage
überdachte Terrasse
Garten
Garten
rückwärtige Gartenansicht
Garten mit Blick auf die Terrasse
Außenansicht mit Auffahrt
Außenansicht
Basisinformationen
Adresse:
25718 Friedrichskoog
Dithmarschen
Schleswig-Holstein
Wohnfläche ca.:
58 m²
Grundstück ca.:
540 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
2
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Kamin:
ja
Keller:
nein
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
ja
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1971
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das entzückende Ferienhaus stammt aus dem Jahr 1971 und ist sehr gepflegt. Es bietet ebenerdiges Wohnen und wird komplett möbliert (incl. Hausrat) verkauft.
Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung.

Über eine Auffahrt gelangt man zur Hauseingangstür und von hier aus in den Flur des Hauses.
Links befindet sich die Küche, die ausgestattet ist mit einer sehr schönen, neuwertigen Einbauküche.
Rechts des Flures liegt das schöne Duschbad mit Fenster.

Weiter geradeaus des Flures gelangt man in das gemütliche Wohn- und Esszimmer. Eine offene Holzbalkendecke verbreitet eine behagliche Atmosphäre. Ein sehr schöner Kachelofen mit Öleinsatz kann genutzt werden.
Das Wohn- und Esszimmer ist auch als Schlafraum nutzbar durch klappbare Schrankbetten.
Von hier aus hat man Zugang zur Außenterrasse sowie zur überdachten Terrasse, die an schönen Tagen zum Verweilen einladen.
Neben dem Wohn- und Esszimmer liegt das gemütliche Schlafzimmer.

Einbauschränke finden sich sowohl im Schlafzimmer als auch im Wohn- und Esszimmer und bieten Stauraum.

Die Wohnräume sind ausgestattet mit Teppichböden, das Bad, die Küche und der Flur sind gefliest.

Zum Haus gehört ein wunderschöner, nicht einsehbarer Garten.

Eine sehr große Garage ( ca.29 m²) gehört ebenfalls zum Haus. Von hier aus hat man über eine teilverglaste Tür Zugang zum Garten bzw. überdachten Terrasse (ca. 14,5 m²)
Weiterhin gelangt man von der Garage aus zum Heizungs- und Abstellraum.
Ausstattung/Zubehör:
Komplette Möblierung (incl. Hausrat z.. Bsp. Geschirr)
Einbauküche
Duschbad mit Fenster
Kachelofen mit Öleinsatz
Teppichboden, Fliesen
Einbauschränke Schlafzimmer und Wohnzimmer
2 Terrassen, eine davon überdacht
Garten
große Garage (im Kaufpreis enthalten)
Heizungs- und Abstellraum
Telefonanschluss vorhanden
Fernsehempfang über SAT
Lage Haus/Grundstück:
Das Ferienhaus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage in Friedrichskoog. In ca. 3-5 Fußminuten erreicht man den Hafen.

In Schleswig-Holstein, dem Land zwischen Nordsee und Ostsee, liegt Friedrichskoog auf einer schönen Halbinsel in der Nordsee und direkt am Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, dem größten seiner Art in Mitteleuropa.

Kindergarten, Grundschule, Ärzte und viele Einkaufsmöglichkeiten sind in Friedrichskoog anzufinden.
In Friedrichskoog-Spitze befinden sich ein Badestrand mit verschiedenen Abschitten, auch für Tierbesitzer bzw. FKK Anhänger.
Im hübschen Fischerei bzw. Sportboothafen befindet sich auch der Wal, ein riesiger Indoorspielplatz in Walform.
Sonstiges:
Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 – 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Geschäftsbedingungen
Bei Kaufvertragsabschluß ist eine Provision - gemäß im Expose genannter Höhe - zahlbar und fällig durch den Käufer. Mit der Verwendung des vorstehenden Angebotes erkennt der Empfänger unsere Geschäftsbedingungen an. Als Verwendung des Angebotes gilt beispielsweise die Kontaktaufnahme wegen des angebotenen Objektes mit uns oder dem Eigentümer, bzw. dem Bauträger. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers / Bauträgers, für deren Richtigkeit können wir keine Verantwortung übernehmen.
Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er uns dieses unverzüglich, spätestens binnen 5 Tagen und unter Beifügung eines Nachweises mitzuteilen.
Unsere Mitteilungen und Unterlagen sind vertrauliche Informationen und daher ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Der Empfänger ist zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den er die Maklerinformationen weitergegeben hat das Geschäft selbst vornimmt. Die Provision wird bei Abschluss des Vertrages, der sich aus der Weitergabe ergeben sollte, wirksam und fällig.
Eine Aufwandsentschädigungen (10% der Courtage) ist nur nach Anberaumung und Nichtzustandekommen eines notariellen Vertrages fällig.
Die Firma Westküsten-Immobilien Schwombeck e.K. ist berechtigt – auch provisionspflichtig – für den anderen Vertragspartner tätig zu werden.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen und aufgrund des aktuellen Geldwäschegesetzes können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen unserer Finanzierungsexperten.

Über eine Empfehlung Ihrerseits würden wir uns freuen. Sie haben auch die Möglichkeit, uns zu bewerten, wie, sehen Sie in folgendem youtube-Film:

http://youtu.be/AsP_zXGYsCc

Gerne dürfen Sie sich auch in unserem Gästebuch äußern.
Ihr Ansprechpartner
 


Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Telefon: +49 481 2122244
Fax: +49 481 2122688

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