Friedrichskoog-Spitze: Reserviert!!!-Sehr schönes Einfamilienhaus in Deichlage!

Einfamilienhaus

2

ja

20 m²

Einbauküche, Offen

Dusche, Fenster

2

1

2

ja

ja

ja

nein

ja

Bus, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Strandnähe

1 x Garage

ja

Fernblick

2014

normal

1995

Haus fertig gestellt

nach Absprache

Dielen, Fliesen, Teppichboden

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis

B

65 kWh/(m2*a)

ja

1995

Das sehr schöne und sehr gepflegte Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1995 und ist laufend saniert und renoviert worden.
Die geschmackvolle Möblierung kann nach Absprache übernommen werden.
Die Wohnfläche incl. Nutzfläche beträgt ca. 93 m².
Beheizt wird das Haus mit einer neuen Gas-Brennwerttherme ( von 2014)


Vor dem Hauseingang befindet sich die geschützte und nicht einsehbare Süd-Ost Terrasse.
Von der Eingangstüre gelangt man in die Diele des Hauses.
Links befindet sich ein gefliestes Duschbad mit Handtuchwärmer.
Offen Holzbalkendecken verbreiten im Erdgeschoss eine behagliche Atmosphäre.

Geradeaus gelangt man in das gemütliche Wohnzimmer mit einem dänischen Kaminofen, der an kalten Tagen eine angenehme Wärme verbreitet. Von hier aus hat man Zugang zur Süd-West-Terrasse mit Windschutz und Gartenpavillon

An das Wohnzimmer schließt sich eine halboffene Küche mit Essbereich an. Die Küche ist ausgestattet mit einer massiven Einbauküche incl. Geschirrspüler.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein großzügiges, helles Schlafzimmer.
Der Wohn- und Essbereich sowie das Schlafzimmer sind ausgestattet mit hochwertigem Pitchpine Dielen. Die anderen Räume sind gefliest.

Über eine Holztreppe gelangt man in die großzügige Galerie des Obergeschosses. Rechts befindet sich ein großes Schlafzimmer. Auf der linken Seite befindet sich eine offene Schlafgalerie ebenso wie ein kleiner Abstellraum.
Das Obergeschoss ist ausgestattet mit Teppichboden.

Neben der großen Garage mit elektrischem Rolltor befindet sich ein großer HWR bzw. Abstellraum.

Zum Haus gehört ein angelegter Garten mit Gartenpavillon der massiv aus Holz gebaut wurde und an die Spitze eines Leuchtturms erinnert.

massive Einbauküche incl. Geschirrspüler
Kaminofen
Duschbad
Pitchpine Fußböden, Fliesen, Teppichboden
Kunstoff Sprossenfenster
offene Holzbalkendecken EG,
neue Gas-Brennwerttherme
2 Terrassen
Gartenpavillion (im Kaufpreis enthalten)
Garten
große Garage mit elektr Rolltor (im Kaufpreis enthalten)
Fernsehempfang über SAT

Das sehr schöne Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage, in erster Linie zum Deich, der ca. 190 m entfernt ist.

Friedrichskoog-Spitze ist seit 2004 ein anerkanntes Nordseeheilbad. Es verfügt über einen bewachten Badestrand mit FKK und Hundebereich. Der Strand ist frei zugänglich und bietet aufgrund des flachen Wassers gerade für Kinder einen idealen Spielplatz. Wattwanderexkursionen sind unter sachkundiger Führung möglich.
Man kann kilometerweit am Deich spazieren gehen oder Fahrrad fahren.
Friedrichskoog bietet neuerdings für Kinder ein riesiges überdachtes Spielparadies an, den Wal., hier kann auch bei schlechtem Wetter nach Herzenslust getobt werden. Die Eltern können es sich derweil im Kur und Wellnesszentrum gutgehen lassen bei vielerlei Anwendungsmöglichkeiten, z. Bsp. Massagen, Beauty und Kosmetik, Aquafitness und vieles mehr.
Kindergarten, Grundschule, Ärzte und viele Einkaufsmöglichkeiten sind im ca. 4 km entfernten Friedrichskoog zu finden.

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Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 – 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

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