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Friedrichskoog-Spitze: Reserviert ! - Das entzückende Ferienhaus an der Nordsee!

Objekt-Nr.: WRS583
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    Wohnzimmer
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    Wohnzimmer mit Kamin
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    Schlafzimmer 1
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    Schlafzimmer 2
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    Schlafzimmer 3
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    Küche
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    Flur EG
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    Flur OG mit Treppe zum Spitzboden
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    Treppenaufgang
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    Treppe
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    Kleiderschrank Schlafzimmer 2
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    gemeinschaftlicher Waschraum
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    gemeinschaftlicher Abstellraum
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    Terrasse
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    rückwärtige Ansicht mit Gartenteil
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    Blick vom Deich
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    Landkarte
Außenansicht
 
Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Kamin
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 3
Küche
Küche
Flur EG
Flur OG mit Treppe zum Spitzboden
Badezimmer
Treppenaufgang
Treppe
Kleiderschrank Schlafzimmer 2
gemeinschaftlicher Waschraum
gemeinschaftlicher Abstellraum
Terrasse
rückwärtige Ansicht mit Gartenteil
Außenansicht
weitere Außenansicht
Blick vom Deich
Blick vom Deich
Landkarte
Basisinformationen
Adresse:
25718 Friedrichskoog-Spitze
Dithmarschen
Schleswig-Holstein
Wohnfläche ca.:
70 m²
Grundstück ca.:
200 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenendhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Kamin:
ja
Keller:
nein
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
ruhige Gegend, Strandnähe
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
ja
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1985
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das entzückende Ferienhaus ist ein Reihenendhaus einer Reihenwohnanlage mit 7 Wohneinheiten aus dem Jahr 1985 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m².
Es wird komplett möbliert (incl. Hausrat) verkauft.

Über die Hauseingangstür gelangt man in den Flur.
Rechts befindet sich die Küche, die ausgestattet ist mit einer Einbauküche.
Geradeaus kommt man in das große, gemütlich eingerichtete Wohnzimmer, das ausgestattet ist mit einem offenen Kamin, der an kühleren Tagen eine sehr behagliche Wärme verbreitet. Von hier aus hat man Zugang zur Süd-West- Terrasse, die an schönen Tagen zum Verweilen einlädt.

Das Wohn- und Esszimmer ist ausgestattet mit Laminatboden, die anderen Räume sind gefliest.

Über eine massive Holztreppe im Wohnzimmer gelangt man in das 1. OG des Hauses.
Offene Holzbalkendecken verbreiten hier eine behagliche Atmosphäre.
Rechts befindet sich ein großes, gemütliches Schlafzimmer.
Gegenüber liegt ein weiteres, kleineres Schlafzimmer. Das geflieste Badezimmer mit Dusche und Fenster befindet sich linker Hand.
Beide Schlafäume verfügen über Teppichböden, die erneuert werden müssten.

Zum ausgebauten Spitzboden gelangt man über eine Raumspartreppe.
Hier bietet sich ausreichend Platz für zwei weitere Schlafgelegenheiten. Der Teppichboden befindet sich in gutem Zustand.

Zum Haus gehört eine Terrasse sowie ein PKW-Stellplatz.
Ein gemeinschaftlicher Wasch- sowie Abstellraum kann genutzt werden.


Ausstattung/Zubehör:
Komplett möbliert (incl. Hausrat)
Einbauküche
offener Kamin
Laminat, Teppichböden
Süd-West-Terrasse
PKW-Stellplatz
gemeinschaftlicher Wasch- und Abstellraum
Lage Haus/Grundstück:
Das Ferienhaus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage in Friedrichskoog-Spitze. Zur Nordsee sind es lediglich ca.300 m.

Friedrichskoog-Spitze ist seit 2004 ein anerkanntes Nordseeheilbad. Es verfügt über einen bewachten Badestrand mit FKK und Hundebereich. Der Strand ist frei zugänglich und bietet aufgrund des flachen Wassers gerade für Kinder einen idealen Spielplatz. Wattwanderexkursionen sind unter sachkundiger Führung möglich.
Man kann kilometerweit am Deich spazieren gehen oder Fahrrad fahren.
Friedrichskoog bietet neuerdings für Kinder ein riesiges überdachtes Spielparadies an, den Wal., hier kann auch bei schlechtem Wetter nach Herzenslust getobt werden. Die Eltern können es sich derweil im Kur und Wellnesszentrum gutgehen lassen bei vielerlei Anwendungsmöglichkeiten, z. Bsp. Massagen, Beauty und Kosmetik, Aquafitness und vieles mehr.
Kindergarten, Grundschule, Ärzte und viele Einkaufsmöglichkeiten sind in Friedrichskoog zu finden.
Sonstiges:
Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 – 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Geschäftsbedingungen
Bei Kaufvertragsabschluß ist eine Provision - gemäß im Expose genannter Höhe - zahlbar und fällig durch den Käufer. Mit der Verwendung des vorstehenden Angebotes erkennt der Empfänger unsere Geschäftsbedingungen an. Als Verwendung des Angebotes gilt beispielsweise die Kontaktaufnahme wegen des angebotenen Objektes mit uns oder dem Eigentümer, bzw. dem Bauträger. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers / Bauträgers, für deren Richtigkeit können wir keine Verantwortung übernehmen.
Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er uns dieses unverzüglich, spätestens binnen 5 Tagen und unter Beifügung eines Nachweises mitzuteilen.
Unsere Mitteilungen und Unterlagen sind vertrauliche Informationen und daher ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Der Empfänger ist zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den er die Maklerinformationen weitergegeben hat das Geschäft selbst vornimmt. Die Provision wird bei Abschluss des Vertrages, der sich aus der Weitergabe ergeben sollte, wirksam und fällig.
Eine Aufwandsentschädigungen (10% der Courtage) ist nur nach Anberaumung und Nichtzustandekommen eines notariellen Vertrages fällig.
Die Firma Westküsten-Immobilien Schwombeck e.K. ist berechtigt – auch provisionspflichtig – für den anderen Vertragspartner tätig zu werden.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen und aufgrund des aktuellen Geldwäschegesetzes können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen unserer Finanzierungsexperten.

Über eine Empfehlung Ihrerseits würden wir uns freuen. Sie haben auch die Möglichkeit, uns zu bewerten, wie, sehen Sie in folgendem youtube-Film:

http://youtu.be/AsP_zXGYsCc

Gerne dürfen Sie sich auch in unserem Gästebuch äußern.
Ihr Ansprechpartner
 


Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Telefon: +49 481 2122244
Fax: +49 481 2122688

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