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Heide: Reserviert! Ebenerdig Wohnen - sehr gepflegter Bungalow in Sackgassenlage!

Objekt-Nr.: WRS580
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    Außenansicht
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    Außenansicht mit Auffahrt
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    Wohnzimmer
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    Wohnzimmer
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    Esszimmer
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    Esszimmer mit Kamin
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    Esszimmer
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    Schlafzimmer
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    Gästezimmer
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    Küche
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    Küche
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    Hauseingangstür
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    Wohndiele
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    Diele
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    Wohndiele
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    Badezimmer
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    Badezimmer
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    Badezimmer
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    Treppe zum Keller
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    Keller-/Partyraum
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    Kellerraum
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    Heizungsanlage
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    Keller mit Treppenaufgang
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    Treppenaufgang Keller
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    überdachte Terrasse
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    Terrasse
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    Blick auf die Terrasse
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    Blick auf die Terrasse
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    Terrasse
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    2. Terrasse
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    2. Terrasse
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    Garten
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    Garten
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    seitliche Gartenansicht
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    Garten mit Gartenhaus
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    rückwärtige Ansicht
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    rückwärtige Ansicht
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    Garten
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    Außenansicht
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    Außenansicht
Außenansicht
 
Außenansicht mit Auffahrt
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Esszimmer mit Kamin
Esszimmer
Schlafzimmer
Gästezimmer
Küche
Küche
Hauseingangstür
Wohndiele
Diele
Wohndiele
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Treppe zum Keller
Keller-/Partyraum
Kellerraum
Heizungsanlage
Keller mit Treppenaufgang
Treppenaufgang Keller
überdachte Terrasse
Terrasse
Blick auf die Terrasse
Blick auf die Terrasse
Terrasse
2. Terrasse
2. Terrasse
Garten
Garten
seitliche Gartenansicht
Garten mit Gartenhaus
rückwärtige Ansicht
rückwärtige Ansicht
Garten
Außenansicht
Außenansicht
Basisinformationen
Adresse:
25746 Heide
Dithmarschen
Schleswig-Holstein
Wohnfläche ca.:
110 m²
Grundstück ca.:
949 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
70 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
2
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Nichtraucher:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, ruhige Gegend, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2009
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1974
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
129,87 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1974
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Der sehr gepflegte Bungalow stammt aus dem Jahr 1974 und bietet ebenerdiges Wohnen auf einer Wohnfläche von ca. 110 m².

Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung von 2008 sowie teilweise Fußbodenheizung.

Von der Hauseingangstür gelangt man in die große, helle Wohndiele, die Zugang zur überdachten Süd-Terrasse bietet.
Gleich links der Diele befindet sich ein neues Gäste-WC.
Ebenfalls links liegt die Küche, die ausgestattet ist mit einer neuen, hellen Einbauküche.
Von der Küche aus gelangt man in das geräumige Esszimmer mit Kamin, der an kühlen Tagen eine wohlige Atmosphäre verbreitet. Von hier aus hat man Zugang zur großen, überdachten und windgeschützten Süd-Ost-Terrasse.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer erreicht man vom Esszimmer ebenso wie von der Wohndiele.
Rechts der Diele befinden sich zwei sehr schöne Schlafräume sowie ein elegantes, neues Badezimmer mit einer großen, ebenerdigen Dusche mit Echtglasabtrennung sowie Doppelwaschbecken.
Die Schlafräume sind ausgestattet mit Laminatfußböden, die anderen Räume sind gefliest.

Der Bungalow ist teilunterkellert und bietet Platz für einen Partyraum, einem Hauswirtschaftsraum sowie einem Raum für die Heizungsanlage.

Zum Haus gehört ein wunderschön angelegter großer Garten mit Teich sowie einem Gartenhaus.

Eine Garage gehört ebenso zum Haus.
Ausstattung/Zubehör:
neue Einbauküche
neues Duschbad mit großer, ebenerdiger Dusche
neues Gäste-WC
Kaminofen
Laminat, Fliesen
teilweise Fußbodenheizung
überdachte Süd-Ost-Terrasse ( ca. 6 m x 4 m )
überdachte Süd-Terrasse
Garten
Gartenhaus (im Kaufpreis enthalten)
Garage (im Kaufpreis enthalten)
Fernsehempfang über Kabel
Lage Haus/Grundstück:
Der sehr gepflegte Bungalow befindet sich in einer absolut ruhigen Sackgassenlage in einem Wohngebiet. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen hundert Metern vorhanden.

Heide ist die Kreisstadt des Kreises Dithmarschen mit ca. 21000 Einwohnern.
Zur Nordsee sind es ca. 20 km, zur Ostsee ca. 100 km und nach Hamburg ebenfalls ca. 100 km.

In Heide gibt es sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, alle Ärzte, das Westküstenklinikum, alle Schulen sowie Kindergärten.

Auf dem größten Marktplatz Deutschlands finden regelmäßig Veranstaltungen statt, wie z. B. der Marktfrieden (mittelalterliches Spektakel), Flohmärkte oder der Wochenmarkt (jeden Samstag).

Aus dem 19. Jahrhundert stammt die Tradition des Hohnbeers (Hohn = Hahn; beer = Fest), das zur Karnevalszeit stattfindet.

Das Wahrzeichen der Stadt Heide ist der Wasserturm, erbaut 1902/1903 und saniert 2003/2004. Er ist umgeben von einer Grünanlage und einem Teich, dem sogenannten Ostpool.
Im Turmzimmer befindet sich ein Trauzimmer.
Sonstiges:
Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 – 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Geschäftsbedingungen
Bei Kaufvertragsabschluß ist eine Provision - gemäß im Expose genannter Höhe - zahlbar und fällig durch den Käufer. Mit der Verwendung des vorstehenden Angebotes erkennt der Empfänger unsere Geschäftsbedingungen an. Als Verwendung des Angebotes gilt beispielsweise die Kontaktaufnahme wegen des angebotenen Objektes mit uns oder dem Eigentümer, bzw. dem Bauträger. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers / Bauträgers, für deren Richtigkeit können wir keine Verantwortung übernehmen.
Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er uns dieses unverzüglich, spätestens binnen 5 Tagen und unter Beifügung eines Nachweises mitzuteilen.
Unsere Mitteilungen und Unterlagen sind vertrauliche Informationen und daher ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Der Empfänger ist zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den er die Maklerinformationen weitergegeben hat das Geschäft selbst vornimmt. Die Provision wird bei Abschluss des Vertrages, der sich aus der Weitergabe ergeben sollte, wirksam und fällig.
Eine Aufwandsentschädigungen (10% der Courtage) ist nur nach Anberaumung und Nichtzustandekommen eines notariellen Vertrages fällig.
Die Firma Westküsten-Immobilien Schwombeck e.K. ist berechtigt – auch provisionspflichtig – für den anderen Vertragspartner tätig zu werden.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen unserer Finanzierungsexperten.

Über eine Empfehlung Ihrerseits würden wir uns freuen. Sie haben auch die Möglichkeit, uns zu bewerten, wie, sehen Sie in folgendem youtube-Film:

http://youtu.be/AsP_zXGYsCc

Gerne dürfen Sie sich auch in unserem Gästebuch äußern.
Ihr Ansprechpartner
 


Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Telefon: +49 481 2122244
Fax: +49 481 2122688

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