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Marne: Schönes Einfamilienhaus in ruhiger zentrumsnaher Lage!

Objekt-Nr.: WRS572
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    Schlafzimmer 2. Ansicht
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    Kinderzimmer 2.Ansicht
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    Diele Dachgeschoß
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    Küche
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    Küche 2.Ansicht
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    Eingangsbereich
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    Diele EG
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    Treppe Dachgeschoss
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    Duschbad EG
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    WC im DG
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    2 große Abseiten
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    Garderobe unter der Treppe
Aussenansicht
 
Seitenansicht
Gartenansicht
Frontansicht
Gartenansicht
Gartenansicht von oben.
Wohnzimmer
Esszimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer 2. Ansicht
Kinderzimmer
Kinderzimmer 2.Ansicht
Diele Dachgeschoß
Küche
Küche 2.Ansicht
Eingangsbereich
Diele EG
Treppe Dachgeschoss
Duschbad EG
WC im DG
2 große Abseiten
Garderobe unter der Treppe
Basisinformationen
Adresse:
25709 Marne
Dithmarschen
Schleswig-Holstein
Wohnfläche ca.:
86 m²
Grundstück ca.:
552 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1959
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen
Zustand:
unrenoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Einfamilienhaus beherbergt 3-4 Zimmer auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn/ Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, eine Speisekammer, eine Garderobe unterhalb der massiven Treppe und ein schönes Duschbad. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafräume sowie ein WC.
Ausbaureserve ist vorhanden.
Neben dem Haus befindet sich ein großer Carport, vor und hinter dem Haus befindet sich ein schön angelegter Garten mit Laube und großem Schuppen. Das Dach des Hauses wurde vor einigen Jahren erneuert.
Ausstattung/Zubehör:
Pitch-Pine Fußböden in allen Wohn- und Schlafräumen
Öl- Zentralheizung mit 5600L Erdtank
Überwiegend Isolierverglaste Fenster in Kunstoffrahmen
Einbauküche mit Ceranfeld
Carport Bj. 1991 7m x 3,5m ( im Kaufpreis enthalten)
1 gr. Gartenschuppen( im Kaufpreis enthalten)
Lage Haus/Grundstück:
Ruhige Lage nur wenige Fußminuten vom Zentrum entfernt.
Marne ist eine Stadt im südlichen Dithmarschen. Hier findet man sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, alle Schulen sowie Volkshochschule und Kindergarten.
Ein Schwimmbad ist vorhanden,ebenso eine Bücherei.
Die Nordsee ist nur wenige Autominuten entfernt.

Im Rahmen der Dithmarscher Kohltage gibt es ein Stadtfest.

Durch Marne verläuft die B 5 zwischen Husum und Brunsbüttel. Marne liegt an der – seit 1984 stillgelegten – Eisenbahnstichstrecke von der Marschbahn (Abzweig bei St. Michaelisdonn) nach Friedrichskoog. Der Abschnitt von Marne bis Friedrichskoog ist komplett zurückgebaut, während die neun Kilometer lange Strecke zwischen Marne und St. Michaelisdonn heute mit Fahrrad-Draisinen (je nach Wind mit Segelunterstützung) befahren werden kann.

Im Sommer findet nahe Marne jährlich das „Dithmarscher Rockfestival“ statt. Dort traten in den letzten Jahren zunehmend bekannte Bands auf, wie zum Beispiel Selig, Revolverheld, One Fine Day oder Torfrock.
Sonstiges:
Ein Energieausweis ist beantragt.

Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 – 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Geschäftsbedingungen
Bei Kaufvertragsabschluß ist eine Provision - gemäß im Expose genannter Höhe - zahlbar und fällig durch den Käufer. Mit der Verwendung des vorstehenden Angebotes erkennt der Empfänger unsere Geschäftsbedingungen an. Als Verwendung des Angebotes gilt beispielsweise die Kontaktaufnahme wegen des angebotenen Objektes mit uns oder dem Eigentümer, bzw. dem Bauträger. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers / Bauträgers, für deren Richtigkeit können wir keine Verantwortung übernehmen.
Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er uns dieses unverzüglich, spätestens binnen 5 Tagen und unter Beifügung eines Nachweises mitzuteilen.
Unsere Mitteilungen und Unterlagen sind vertrauliche Informationen und daher ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Der Empfänger ist zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den er die Maklerinformationen weitergegeben hat das Geschäft selbst vornimmt. Die Provision wird bei Abschluss des Vertrages, der sich aus der Weitergabe ergeben sollte, wirksam und fällig.
Eine Aufwandsentschädigungen (10% der Courtage) ist nur nach Anberaumung und Nichtzustandekommen eines notariellen Vertrages fällig.
Die Firma Westküsten-Immobilien Schwombeck e.K. ist berechtigt – auch provisionspflichtig – für den anderen Vertragspartner tätig zu werden.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen und aufgrund des aktuellen Geldwäschegesetzes können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen unserer Finanzierungsexperten.

Über eine Empfehlung Ihrerseits würden wir uns freuen. Sie haben auch die Möglichkeit, uns zu bewerten, wie, sehen Sie in folgendem youtube-Film:

http://youtu.be/AsP_zXGYsCc

Gerne dürfen Sie sich auch in unserem Gästebuch äußern.
Ihr Ansprechpartner
 


Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Telefon: +49 481 2122244
Fax: +49 481 2122688

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