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Heide: Die luxuriöse Seniorengerechte EG-Wohnung in ruhiger zentraler Lage!

Objekt-Nr.: WRS566
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    Außenansicht
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    überdachte Terrasse mit Garten
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    Wohnzimmer
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    Wohnzimmer
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    Schlafzimmer
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    Büro/Gästezimmer
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    Küche
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    halboffene Küche mit Blick ins Wohnzimmer
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    Diele
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    Diele
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    Badezimmer
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    Badezimmer
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    Abstellraum
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    überdachte Terrasse
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    überdachte Terrasse
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    rückwärtige Ansicht
  • Vermietet
    Grundriss
Außenansicht
 
überdachte Terrasse mit Garten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Büro/Gästezimmer
Küche
halboffene Küche mit Blick ins Wohnzimmer
Diele
Diele
Badezimmer
Badezimmer
Abstellraum
überdachte Terrasse
überdachte Terrasse
rückwärtige Ansicht
Grundriss
Basisinformationen
Adresse:
25746 Heide
Dithmarschen
Schleswig-Holstein
Wohnfläche ca.:
85 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Dachboden:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2014
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, PVC
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die luxuriöse Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr schönen neuen Wohnhauses mit Fahrstuhl. Die Fenster sind 3-fach verglast.

Die Wohnung ist Senioren- bzw. Rollstuhlgerecht ausgestattet und verfügt über eine Türsprechanlage sowie Außenrollläden.

Von der Wohnungstür gelangt man in die helle Diele der Wohnung. Gleich links befindet sich ein Abstellraum.
Ebenfalls auf der linken Seite liegt das geräumige Wohnzimmer mit verglaster Tür. Von hier aus kommt man in die halboffene Küche. Die Küche ist ausgestattet mit einer sehr schönen Einbauküche incl. Ceranfeld. Sie bietet außerdem Platz für einen Esstisch.
Von der Küche aus hat man Zugang zur großen überdachten Süd-West-Terrasse, die an schönen Tagen zum Verweilen einlädt.

Das sehr ansprechende Duschbad ist gefliest und bietet eine besonders große ebenerdige Dusche sowie sehr schöne Badmöbel.

Rechts der Diele befindet sich ein helles Büro bzw. Gästezimmer und geradeaus gelangt man in das geräumige Schlafzimmer.

Die Fußböden sind ausgestattet mit VC-Plankenböden in Eiche gekälkt.

Zur Wohnung gehört ein Dachbodenraum sowie ein PKW-Außenstellplatz.
Ausstattung/Zubehör:
Einbauküche incl. Ceranfeld
großes Duschbad mit großer ebenerdiger Dusche sowie Badmöbeln
Türsprechanlage
verglaste Wohnzimmertür
Fußböden VC Plankenböden in Eiche gekälkt
Abstellraum
Dachboden
PKW-Außenstellplatz
überdachte Süd-West-Terrasse
Fernsehempfang über Kabel
Lage Haus/Grundstück:
Die luxuriöse Wohnung befindet sich in ruhiger aber zentraler Lage in Heide. Bis zur Innenstadt sind es nur wenige Fußminuten.

Heide ist die Kreisstadt des Kreises Dithmarschen mit ca. 21000 Einwohnern.
Zur Nordsee sind es ca. 20 km, zur Ostsee ca. 100 km und nach Hamburg ebenfalls ca. 100 km.

In Heide gibt es sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, alle Ärzte, das Westküstenklinikum, alle Schulen sowie Kindergärten.

Auf dem größten Marktplatz Deutschlands finden regelmäßig Veranstaltungen statt, wie z. B. der Marktfrieden (mittelalterliches Spektakel), Flohmärkte oder der Wochenmarkt (jeden Samstag).

Aus dem 19. Jahrhundert stammt die Tradition des Hohnbeers (Hohn = Hahn; beer = Fest), das zur Karnevalszeit stattfindet.

Das Wahrzeichen der Stadt Heide ist der Wasserturm, erbaut 1902/1903 und saniert 2003/2004. Er ist umgeben von einer Grünanlage und einem Teich, dem sogenannten Ostpool.
Im Turmzimmer befindet sich ein Trauzimmer.
Sonstiges:
Wichtig: Ein Energieausweis wird zur Zeit erstellt und wird nachgeliefert.

Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Die Mietkaution kann auch über eine Bürgschaft oder Kautionsversicherung geleistet werden. Fragen Sie uns, wir helfen gerne weiter.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 – 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Geschäftsbedingungen

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten (inkl. MwSt.) (bei Staffelmiete bezogen auf die Durchschnitts-nettokaltmiete der Vertragslaufzeit) ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Die Firma Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K. und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene
Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und uns, der Firma Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Über eine Empfehlung Ihrerseits würden wir uns freuen. Sie haben auch die Möglichkeit, uns zu bewerten, wie, sehen Sie in folgendem youtube-Film:

http://youtu.be/AsP_zXGYsCc

Gerne dürfen Sie sich auch in unserem Gästebuch äußern.
Ihr Ansprechpartner
 


Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Telefon: +49 481 2122244
Fax: +49 481 2122688

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