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Heide: Die kleine aber feine Single-Wohnung nähe Zentrum!

Objekt-Nr.: WRS554
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    Garten
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    Wohnzimmer
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    Flur
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    Garten
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    Schuppen
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    Außenabstellraum
Außenansicht
 
Garten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Flur
Flur
Badezimmer
Garten
Schuppen
Außenabstellraum
Basisinformationen
Adresse:
25746 Heide
Dithmarschen
Schleswig-Holstein
Wohnfläche ca.:
41 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Möbliert:
nein
Haustiere:
nicht gestattet
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2011
Qualität der Ausstattung:
normal
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Single-Wohnung ist frisch renoviert, verfügt über einen eigenen Eingang mit Überdachung und befindet sich in einem Wohnhaus mit lediglich 3 Wohneinheiten.
Das Haus wurde vor wenigen Jahren saniert incl. Außendämmung.

Von der Eingangstüre kommt man in den Flur der Wohnung.

Geradeaus gelangt man in die Küche. Die Küche ist voll ausgestattet mit einer Edelstahlspüle, einem Herd mit Backofen, einem Kühlschrank, einem Hochschrank, einer Edelstahl-Dunstabzugshaube, Hängeschränken sowie Unterschränken.

Rechterhand des Flures befindet sich das helle Wohnzimmer. Direkt daneben liegt das Schlafzimmer mit Zugang zum eigenen Gartenanteil sowie in das Duschbad.

Die Wohnung ist komplett gefliest.
Zur Wohnung gehört ein Außenabstellraum, der z. B. die Möglichkeit bietet, ein Fahrrad unterzustellen.
Ausstattung/Zubehör:
Eigener Eingang mit Überdachung
Küche mit Edelstahlspüle, Herd mit Backofen, Kühlschrank, Hochschrank, Hängeschranke, Unterschränke, Dunstabzug Edelstahl
Duschbad mit Fenster
Fliesen
eigener Gartenanteil
Außenabstellraum
Fernsehempfang über SAT
eigene Gastherme
Lage Haus/Grundstück:
Die Single-Wohnung befindet sich in ruhiger aber dennoch zentrumsnaher Lage in Heide. Bis zur Innenstadt sind es ca. 4-5 Minuten zu Fuß. Ca. 400m zum Bahnhof.

Heide ist die Kreisstadt des Kreises Dithmarschen mit ca. 21000 Einwohnern.
Zur Nordsee sind es ca. 20 km, zur Ostsee ca. 100 km und nach Hamburg ebenfalls ca. 100 km.

In Heide gibt es sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, alle Ärzte, das Westküstenklinikum, alle Schulen sowie Kindergärten.

Auf dem größten Marktplatz Deutschlands finden regelmäßig Veranstaltungen statt, wie z. B. der Marktfrieden (mittelalterliches Spektakel), Flohmärkte oder der Wochenmarkt (jeden Samstag).

Aus dem 19. Jahrhundert stammt die Tradition des Hohnbeers (Hohn = Hahn; beer = Fest), das zur Karnevalszeit stattfindet.

Das Wahrzeichen der Stadt Heide ist der Wasserturm, erbaut 1902/1903 und saniert 2003/2004. Er ist umgeben von einer Grünanlage und einem Teich, dem sogenannten Ostpool.
Im Turmzimmer befindet sich ein Trauzimmer.

Heide ist durch die A 23 Hamburg–Heide an dasAutobahnnetz angeschlossen. Es gibt die Anschlussstellen „Heide-Süd“ an die B 5 Richtung Meldorf/Brunsbüttel und die Anschlussstelle „Heide-West“ an die B 203 Richtung Büsum und B 5 Richtung Tönning/Husum.
Sonstiges:
Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme. Die Heizkosten werden mit dem Energieversorger direkt abgerechnet.

Wichtig: Ein Energieausweis wird zur Zeit erstellt und nachgeliefert.

Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Die Mietkaution kann auch über eine Bürgschaft oder Kautionsversicherung geleistet werden. Fragen Sie uns, wir helfen gerne weiter.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 – 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Geschäftsbedingungen

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten (inkl. MwSt.) (bei Staffelmiete bezogen auf die Durchschnitts-nettokaltmiete der Vertragslaufzeit) ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Die Firma Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K. und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene
Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und uns, der Firma Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Anmerkung:
Wir können keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig bzw. vollständig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Vermieters. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Für nähere Auskünfte sowie Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Über eine Empfehlung Ihrerseits würden wir uns freuen. Sie haben auch die Möglichkeit, uns zu bewerten, wie, sehen Sie in folgendem youtube-Film:

http://youtu.be/AsP_zXGYsCc

Gerne dürfen Sie sich auch in unserem Gästebuch äußern.
Ihr Ansprechpartner
 


Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Telefon: +49 481 2122244
Fax: +49 481 2122688

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