Objekt 292 von 409
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Meldorf: Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Ortsrandlage!

Objekt-Nr.: WRS551
  • Außenansicht
  •  
  • rückwärtige Ansicht
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinder-/Gästezimmer 1
  • Kinder-/Gästezimmer 2
  • Küche
  • Küche mit Blick auf Esszimmer
  • Esszimmer
  • Diele
  • Flur und separater Eingang
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Außenansicht
  • Außentreppe zum Keller
Außenansicht
 
rückwärtige Ansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinder-/Gästezimmer 1
Kinder-/Gästezimmer 2
Küche
Küche mit Blick auf Esszimmer
Esszimmer
Diele
Flur und separater Eingang
Badezimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Terrasse
Außenansicht
Außentreppe zum Keller
Basisinformationen
Adresse:
25704 Meldorf
Dithmarschen
Schleswig-Holstein
Wohnfläche ca.:
100 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Kamin:
ja
Keller:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die großzügige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit lediglich 3 Wohneinheiten und wird renoviert übergeben.
Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang mit einer Wohnfläche von ca. 100 m².
Eine neue Einbauküche incl. Ceranfeld wird noch eingebaut. Von der Küche gelangt man in das geflieste Esszimmer.
Das große, helle Wohnzimmer verfügt über einen schönen Kamin, der an kühlen Tagen eine behagliche Atmosphäre verbreitet. Von hier aus hat man auch Zugang zur Süd-West Terrasse, die an schönen Tagen zum Verweilen einlädt.
Das geräumige Schlafzimmer bietet ebenfalls einen Zugang zur Terrasse.
Die Wohnung verfügt außerdem über 2 weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer.
Das helle, geflieste Badezimmer bietet eine Wanne sowie eine Dusche. Ein Gäste-WC steht ebenso zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein schöner Garten sowie ein Carport und eine kleine Garage (dient als Holzlager).


Ausstattung/Zubehör:
Separater Eingang
Einbauküche incl. Ceranfeld
Dusch- und Wannenbad
Gäste-WC
Offener Kamin
Fliesen, Teppichboden
Terrasse
Garten
Carport
Fernsehempfang über SAT
Kleine Garage (Holzlager)

Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich in Ortsrandlage von Meldorf. Bis zur Innenstadt sind es nur wenige Autominuten.

Meldorf bietet neben Ärzten, Schulen, Kindergärten auch alle Einkaufsmöglichkeiten.
Der Ort liegt an der Miele auf einer ursprünglich ins Wattenmeer hineinreichenden Geestinsel. Durch die Landgewinnung (zuletzt der Speicherkoog) ist sie aber mittlerweile über sechs Kilometer von der Küstenlinie an der Meldorfer Bucht entfernt.
Meldorf wird seit einigen Jahren im Volksmund auch als Kulturhauptstadt des Kreises Dithmarschen bezeichnet. Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen wie die Meldorfer Videotage im Kulturzentrum Ditmarsia, das Meldorfer Open-Air-Kino auf dem Südermarkt und das Weltmusik-Festival Frequenzen haben sich dort in den vergangenen Jahren etabliert.
Sonstiges:
Wichtig: Ein Energieausweis wird zur Zeit erstellt und wird nachgeliefert.

Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Die Mietkaution kann auch über eine Bürgschaft oder Kautionsversicherung geleistet werden. Fragen Sie uns, wir helfen gerne weiter.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 – 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Geschäftsbedingungen

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten (inkl. MwSt.) (bei Staffelmiete bezogen auf die Durchschnitts-nettokaltmiete der Vertragslaufzeit) ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Die Firma Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K. und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene
Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und uns, der Firma Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Anmerkung:
Wir können keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig bzw. vollständig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Vermieters. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Für nähere Auskünfte sowie Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Über eine Empfehlung Ihrerseits würden wir uns freuen. Sie haben auch die Möglichkeit, uns zu bewerten, wie, sehen Sie in folgendem youtube-Film:

http://youtu.be/AsP_zXGYsCc

Gerne dürfen Sie sich auch in unserem Gästebuch äußern.
Ihr Ansprechpartner
 


Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Telefon: +49 481 2122244
Fax: +49 481 2122688

Zurück zur Übersicht