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Friedrichskoog-Spitze: Schöne renovierte Ferienwohnung in Deichnähe!

Objekt-Nr.: WRS545
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    Wohnzimmer
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    Schlafzimmer 1
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    Küche
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    PKW-Stellplatz mit Garage für Fahrräder
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    Garage für Fahrräder
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    Bick Richtung Deich
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    Blick vom Deich
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Außenansicht
 
seitiche Ansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Küche
Küche
Flur
Flur
Badezimmer
Treppenhaus
Treppenhaus
Treppenhaus
Treppenhaus
eigene Terrasse
rückwärtige Ansicht
Außenansicht
PKW-Stellplatz mit Garage für Fahrräder
Garage für Fahrräder
Bick Richtung Deich
Blick vom Deich
Blick vom Deich
Landkarte
Basisinformationen
Adresse:
25718 Friedrichskoog-Spitze
Dithmarschen
Schleswig-Holstein
Wohnfläche ca.:
50 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Ferienwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
ja
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1981
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Elektro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Ferienwohnung befindet sich im Dachgeschoss einer sehr schönen Reihenhausanlage mit 8 Wohneinheiten (unten 5 Whg. oben 3 Whg.) aus dem Jahr 1981.
Sie hat eine Wohnfläche von ca. 50 m², ist neu renoviert und wird komplett möbliert (incl. Hausrat) verkauft.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Nachtspeicherheizung neueren Datums.

Über ein helles Treppenhaus gelangt man zur Wohnungstür und von hier aus in die Diele der Wohnung.
Rechts befindet sich ein gefliestes Duschbad incl. Ablüfter. Es ist ausgestattet mit einer Duschkabine, einem Spiegelschrank sowie einer extra schmalen Waschmaschine.
Linkerhand ist ein großes, helles Wohnzimmer mit Dachgaube. Die Decke sowie die Dachgaube sind mit Holzpaneelen im nordischen Stil versehen. Dadurch wirkt es sehr gemütlich.
Hinter dem Wohnzimmer liegt die Küche incl. Einbauküche.
Geradeaus der Diele befindet sich ein Schlafzimmer mit Dachgaube und Einbauschrank. Auch hier sind die Decke sowie die Dachgaube mit Holzpaneelen versehen.
Direkt neben dem Schlafzimmer befindet sich das zweite Schlafzimmer.

Das Wohnzimmer ist ausgestattet mit neuem Laminatboden, die Schlafzimmer mit Teppichboden, und die anderen Räume sind gefliest. Die Teppichböden sollten vielleicht demnächst gegen pflegeleichtes Laminat ausgetauscht werden.

Zur Wohnung gehört eine eigene Süd-West-Terrasse im Garten (mit der Möglichkeit, einen Strandkorb hinzustellen) sowie ein PKW-Stellplatz.
Eine Unterstellmöglichkeit für Fahrräder in einer Garage ist vorhanden.
Ausstattung/Zubehör:
Komplette Möblierung (incl. Hausrat, z. Bsp. Geschirr, im Kaufpreis enthalten)
Einbauküche
Duschbad
Laminat, Teppichboden, Fliesen
Nachtspeicherheizung
eigene Süd-West-Terrasse im Garten (im Kaufpreis enthalten)
Unterstellplatz für Fahrräder
PKW-Stellplatz (im Kaufpreis enthalten)
Lage Haus/Grundstück:
Die Ferienwohnung befindet sich in ruhiger Lage ca. 200 m vom Deich entfernt in Friedrichskoog-Spitze.

Friedrichskoog-Spitze verfügt über einen bewachten Badestrand mit FKK und Hundebereich. Der Strand ist frei zugänglich und bietet aufgrund des flachen Wassers gerade für Kinder einen idealen Spielplatz. Wattwanderexkursionen sind unter sachkundiger Führung möglich.
Man kann kilometerweit am Deich spazieren gehen oder Fahrrad fahren.
Friedrichskoog bietet neuerdings für Kinder ein riesiges überdachtes Spielparadies an, den Wal., hier kann auch bei schlechtem Wetter nach Herzenslust getobt werden. Die Eltern können es sich derweil im Kur und Wellnesszentrum gutgehen lassen bei vielerlei Anwendungsmöglichkeiten, z. Bsp. Massagen, Beauty und Kosmetik, Aquafitness und vieles mehr.
Kindergarten, Grundschule, Ärzte und viele Einkaufsmöglichkeiten sind in Friedrichskoog zu finden.
Sonstiges:
Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 – 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen und aufgrund des aktuellen Geldwäschegesetzes können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.
AGB:
Geschäftsbedingungen
Bei Kaufvertragsabschluß ist eine Provision - gemäß im Expose genannter Höhe - zahlbar und fällig durch den Käufer. Mit der Verwendung des vorstehenden Angebotes erkennt der Empfänger unsere Geschäftsbedingungen an. Als Verwendung des Angebotes gilt beispielsweise die Kontaktaufnahme wegen des angebotenen Objektes mit uns oder dem Eigentümer, bzw. dem Bauträger. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers / Bauträgers, für deren Richtigkeit können wir keine Verantwortung übernehmen.
Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er uns dieses unverzüglich, spätestens binnen 5 Tagen und unter Beifügung eines Nachweises mitzuteilen.
Unsere Mitteilungen und Unterlagen sind vertrauliche Informationen und daher ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Der Empfänger ist zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den er die Maklerinformationen weitergegeben hat das Geschäft selbst vornimmt. Die Provision wird bei Abschluss des Vertrages, der sich aus der Weitergabe ergeben sollte, wirksam und fällig.
Eine Aufwandsentschädigungen (10% der Courtage) ist nur nach Anberaumung und Nichtzustandekommen eines notariellen Vertrages fällig.
Die Firma Westküsten-Immobilien Schwombeck e.K. ist berechtigt – auch provisionspflichtig – für den anderen Vertragspartner tätig zu werden.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen unserer Finanzierungsexperten.

Über eine Empfehlung Ihrerseits würden wir uns freuen. Sie haben auch die Möglichkeit, uns zu bewerten, wie, sehen Sie in folgendem youtube-Film:

http://youtu.be/AsP_zXGYsCc

Gerne dürfen Sie sich auch in unserem Gästebuch äußern.
Ihr Ansprechpartner
 


Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Telefon: +49 481 2122244
Fax: +49 481 2122688

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