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Heide: Erstbezug nach Sanierung - die elegante 2-Zimmer-DG-Wohnung nähe Zentrum!

Objekt-Nr.: WRS536
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    Abstellraum mit Gastherme
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    Blick auf den Garten
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Außenansicht
Wohnzimmer
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Schlafzimmer
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Wohnküche
Wohnküche
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Treppenhaus
Flur
Grundriss
Wohnküche
Flur Treppenhaus
Trockenboden
Abstellraum
Abstellraum mit Gastherme
Fernblick
Blick von oben
Blick auf den Garten
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Basisinformationen
Adresse:
25746 Heide
Dithmarschen
Schleswig-Holstein
Wohnfläche ca.:
51 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Raucher:
nur an Nichtraucher
Dachboden:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die elegante Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (nur 3 Wohnungen) und ist 2014 komplett saniert worden.
Sie ist ideal für Singles oder Paare.
Eine Haussprechanlage ist vorhanden.

Vom renovierten, gepflegten Treppenhaus aus kommt man zur Wohnungseingangstür und von hier in die Diele der Wohnung.
Geradeaus gelangt man in die Wohnküche, die ausgestattet ist mit einer neuen, schönen Einbauküche incl. Ceranfeld und Geschirrspülmaschine.
Angrenzend befindet sich das helle, gemütliche Wohnzimmer.
Linkerhand der Küche liegt das geräumige Schlafzimmer.
Das neue, schicke Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche sowie einem Waschbecken-Unterschrank.
Eine Duschkabine wird noch eingebaut.
Alle Wohnräume sowie die Küche sind ausgestattet mit hochwertigen Pitch-Pine Dielen. Das Badezimmer verfügt über Laminatboden.
Zur Wohnung gehören 2 Abseiten, die ausreichend Stauraum bieten.
Ein Trockenboden gehört ebenfalls zur Wohnung.
Der gepflegte Garten kann evtl. mitgenutzt werden.
Ausstattung/Zubehör:
neue hochwertige Einbauküche incl. Ceranfeld und Geschirrspüler
neues Duschbad incl. Waschbecken-Unterschrank und großem Wandspiegel
Gegensprechanlage
hochwertiger Laminatboden sowie Pitch-Pine Dielen
2 große Abseiten
Trockenboden
evtl. Gartenmitbenutzung
evtl. PKW-Stellplatz
Fernsehempfang über SAT
Lage Haus/Grundstück:
Die elegante Wohnung befindet sich in ruhiger aber doch zentrumsnaher, bevorzugter Lage in Heide.
Bis zur Innenstadt sind es wenige Fußminuten.

Heide ist die Kreisstadt des Kreises Dithmarschen mit ca. 21000 Einwohnern.
Zur Nordsee sind es ca. 20 km, zur Ostsee ca. 100 km und nach Hamburg ebenfalls ca. 100 km.

In Heide gibt es sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, alle Ärzte, das Westküstenklinikum, alle Schulen sowie Kindergärten.

Auf dem größten Marktplatz Deutschlands finden regelmäßig Veranstaltungen statt, wie z. B. der Marktfrieden (mittelalterliches Spektakel), Flohmärkte oder der Wochenmarkt (jeden Samstag).

Aus dem 19. Jahrhundert stammt die Tradition des Hohnbeers (Hohn = Hahn; beer = Fest), das zur Karnevalszeit stattfindet.

Das Wahrzeichen der Stadt Heide ist der Wasserturm, erbaut 1902/1903 und saniert 2003/2004. Er ist umgeben von einer Grünanlage und einem Teich, dem sogenannten Ostpool.
Im Turmzimmer befindet sich ein Trauzimmer.
Sonstiges:
Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind mit dem Energieversorger direkt abzurechnen.

Wichtig: Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt und nachgeliefert.

Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Die Mietkaution kann auch über eine Bürgschaft oder Kautionsversicherung geleistet werden. Fragen Sie uns, wir helfen gerne weiter.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 – 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Geschäftsbedingungen
Bei Kaufvertragsabschluß ist eine Provision - gemäß im Expose genannter Höhe - zahlbar und fällig durch den Käufer. Mit der Verwendung des vorstehenden Angebotes erkennt der Empfänger unsere Geschäftsbedingungen an. Als Verwendung des Angebotes gilt beispielsweise die Kontaktaufnahme wegen des angebotenen Objektes mit uns oder dem Eigentümer, bzw. dem Bauträger. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers / Bauträgers, für deren Richtigkeit können wir keine Verantwortung übernehmen.
Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er uns dieses unverzüglich, spätestens binnen 5 Tagen und unter Beifügung eines Nachweises mitzuteilen.
Unsere Mitteilungen und Unterlagen sind vertrauliche Informationen und daher ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Der Empfänger ist zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den er die Maklerinformationen weitergegeben hat das Geschäft selbst vornimmt. Die Provision wird bei Abschluss des Vertrages, der sich aus der Weitergabe ergeben sollte, wirksam und fällig.
Eine Aufwandsentschädigungen (10% der Courtage) ist nur nach Anberaumung und Nichtzustandekommen eines notariellen Vertrages fällig.
Die Firma Westküsten-Immobilien Schwombeck e.K. ist berechtigt – auch provisionspflichtig – für den anderen Vertragspartner tätig zu werden.

Anmerkung:
Wir können keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig bzw. vollständig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Vermieters. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Für nähere Auskünfte sowie Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Über eine Empfehlung Ihrerseits würden wir uns freuen. Sie haben auch die Möglichkeit, uns zu bewerten, wie, sehen Sie in folgendem youtube-Film:

http://youtu.be/AsP_zXGYsCc

Gerne dürfen Sie sich auch in unserem Gästebuch äußern.
Ihr Ansprechpartner
 


Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Telefon: +49 481 2122244
Fax: +49 481 2122688

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