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Friedrichskoog-Spitze: Die sehr gepflegte Ferienwohnung direkt an der Nordsee!

Objekt-Nr.: WRS530
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    Außenansicht
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    Eigener Gartenanteil
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    Wohnzimmer
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    Wohnzimmer
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    Wohnbereich und offene Küche
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    Schlafzimmer
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    Schlafzimmer
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    Schlafzimmer Spitzboden
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    Schlafzimmer Spitzboden
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    Schlafzimmer Spitzboden
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    Eingangsbereich
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    offener Küchenbereich
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    Küche
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    Badezimmer
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    eigener Eingangbereich für die Dachgeschosswohnungen
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    gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum
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    Fahrradunterstellmöglichkeit
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    eigener Gartenanteil
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    rückwärtige Ansicht
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    PKW-Stellplatz
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    weitere Außenansicht
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    Fernblick
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    Fernblick
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    Blick vom Deich über die Nordsee
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    Blick vom Deich über die Nordsee
Außenansicht
 
Eigener Gartenanteil
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnbereich und offene Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer Spitzboden
Schlafzimmer Spitzboden
Schlafzimmer Spitzboden
Eingangsbereich
offener Küchenbereich
Küche
Badezimmer
eigener Eingangbereich für die Dachgeschosswohnungen
gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum
Fahrradunterstellmöglichkeit
eigener Gartenanteil
rückwärtige Ansicht
PKW-Stellplatz
weitere Außenansicht
Fernblick
Fernblick
Fernblick
Blick vom Deich über die Nordsee
Blick vom Deich über die Nordsee
Basisinformationen
Adresse:
25718 Friedrichskoog-Spitze
Dithmarschen
Schleswig-Holstein
Wohnfläche ca.:
50 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Ferienwohnung
Etage:
1
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2007
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1983
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Elektro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Ferienwohnung ist eine Maisonette-Wohnung. befindet sich im 1. Stock einer sehr gepflegten Ferienanlage aus dem Jahr 1983 und geht über 2 Ebenen. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 50 m², die Grundfläche beträgt ca. 60m². Durch offene Holzbalken vermittelt die Wohnung einen sehr behaglichen Eindruck.

Vom separaten Eingang ( nur für die oberen Wohnungen ) gelangt man über eine Treppe zur Wohnungseingangstür. Von hier geht es in den Eingangsbereich.
Links befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit einem offenem Küchenbereich. Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche incl. Dunstabzug.
Das Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke.
Ein Duschbad befindet sich ebenfalls im unteren Wohnbereich.
Die Fußböden sind ausgestattet mit Teppichauslegeware und Fliesen.
Über eine Treppe gelangt man in den ausgebauten Spitzboden. Hier befindet sich ein schönes, großes Schlafzimmer, ebenfalls mit Teppichauslegeware.
Ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum incl. Waschmaschine und Trockner ist vorhanden, ebenso eine Unterstellmöglichkeit für Fahrräder in einer Garage.
Zur Wohnung gehört ein nur von dieser Wohnung genutzter sehr gepflegter Gartenanteil.

Ausstattung/Zubehör:
Einbauküche incl. Dunstabzug
Duschbad
Einbauschränke Schlafzimmer
offene Holzbalken
Teppichauslegeware, Fliesen
Nachtspeicherheizung von 2007
separater Eingang
gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum incl. Waschmaschine und Trockner
Fahrradunterstellmöglichkeit in einer Garage (1/3-Anteil im Kaufpreis enthalten)
PKW-Stellplatz (im Kaufpreis enthalten)
Fernsehempfang über SAT
Lage Haus/Grundstück:
Die Ferienwohnung befindet sich in ruhiger Sackgassenlage in Friedrichskoog-Spitze. Zur Nordsee sind es lediglich ca. 300 m.

Friedrichskoog-Spitze verfügt über einen bewachten Badestrand mit FKK und Hundebereich. Der Strand ist frei zugänglich und bietet aufgrund des flachen Wassers gerade für Kinder einen idealen Spielplatz. Wattwanderexkursionen sind unter sachkundiger Führung möglich.
Man kann kilometerweit am Deich spazieren gehen oder Fahrrad fahren.
Friedrichskoog bietet neuerdings für Kinder ein riesiges überdachtes Spielparadies an, den Wal., hier kann auch bei schlechtem Wetter nach Herzenslust getobt werden. Die Eltern können es sich derweil im Kur und Wellnesszentrum gutgehen lassen bei vielerlei Anwendungsmöglichkeiten, z. Bsp. Massagen, Beauty und Kosmetik, Aquafitness und vieles mehr.
Kindergarten, Grundschule, Ärzte und viele Einkaufsmöglichkeiten sind in Friedrichskoog zu finden.
Sonstiges:
Die Ferienwohnung wird teilmöbliert verkauft.
Die Gartenarbeiten werden von einem Gärtner übernommen. Die Kosten sind im Hausgeld enthalten.

Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 – 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Geschäftsbedingungen
Bei Kaufvertragsabschluß ist eine Provision - gemäß im Expose genannter Höhe - zahlbar und fällig durch den Käufer. Mit der Verwendung des vorstehenden Angebotes erkennt der Empfänger unsere Geschäftsbedingungen an. Als Verwendung des Angebotes gilt beispielsweise die Kontaktaufnahme wegen des angebotenen Objektes mit uns oder dem Eigentümer, bzw. dem Bauträger. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers / Bauträgers, für deren Richtigkeit können wir keine Verantwortung übernehmen.
Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er uns dieses unverzüglich, spätestens binnen 5 Tagen und unter Beifügung eines Nachweises mitzuteilen.
Unsere Mitteilungen und Unterlagen sind vertrauliche Informationen und daher ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Der Empfänger ist zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den er die Maklerinformationen weitergegeben hat das Geschäft selbst vornimmt. Die Provision wird bei Abschluss des Vertrages, der sich aus der Weitergabe ergeben sollte, wirksam und fällig.
Eine Aufwandsentschädigungen (10% der Courtage) ist nur nach Anberaumung und Nichtzustandekommen eines notariellen Vertrages fällig.
Die Firma Westküsten-Immobilien Schwombeck e.K. ist berechtigt – auch provisionspflichtig – für den anderen Vertragspartner tätig zu werden.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen und aufgrund des aktuellen Geldwäschegesetzes können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen unserer Finanzierungsexperten.

Über eine Empfehlung Ihrerseits würden wir uns freuen. Sie haben auch die Möglichkeit, uns zu bewerten, wie, sehen Sie in folgendem youtube-Film:

http://youtu.be/AsP_zXGYsCc

Gerne dürfen Sie sich auch in unserem Gästebuch äußern.
Ihr Ansprechpartner
 


Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Telefon: +49 481 2122244
Fax: +49 481 2122688

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