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Offenbüttel: Für Handwerker - Kl. Ferienhäuschen am Nord-Ostsee-Kanal!

Objekt-Nr.: WRS525
  • Außenansicht
  •  
  • Terrasse
  • Vorflur
  • Flur mit Einbauschrank
  • Wohn- und Schlafbereich
  • Küche
  • WC und Waschbecken
  • Abstellraum
  • überdachte Terrasse
  • Werkstatt
  • Garten
  • Garten
  • Zufahrt
  • Fernblick
  • Außenansicht
  • Carport und Hauskläranlage
  • Nord-Ostsee-Kanal
  • Nord-Ostsee-Kanal
  • Nord-Ostsee-Kanal
Außenansicht
 
Terrasse
Vorflur
Flur mit Einbauschrank
Wohn- und Schlafbereich
Küche
WC und Waschbecken
Abstellraum
überdachte Terrasse
Werkstatt
Garten
Garten
Zufahrt
Fernblick
Außenansicht
Carport und Hauskläranlage
Nord-Ostsee-Kanal
Nord-Ostsee-Kanal
Nord-Ostsee-Kanal
Basisinformationen
Adresse:
25767 Offenbüttel
Dithmarschen
Schleswig-Holstein
Wohnfläche ca.:
36 m²
Grundstück ca.:
893 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Ferienhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
8 m²
Küche:
Pantry
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
2
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Möbliert:
ja
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2007
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1973
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, PVC, Teppichboden
Zustand:
renovierungsbedürftig
Befeuerungsart:
Elektro, Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das kleine Ferienhäuschen stammt aus dem Jahr 1973, ist teilweise renovierungs- und sanierungsbedürftig und ideal für Handwerker.
Das Haus ist doppelwandig und verfügt über ein Satteldach. Die Fenster sind überwiegend einfach verglast.
Es verfügt über Streifenfundament und eine Hauskläranlage, die neu gewartet ist.
Das Ferienhäuschen kann bis auf 60 m² erweitert werden.

Von der Eingangstüre gelangt man in einen kleinen Vorflur mit Thermophenfenster. Gleich rechts befindet sich eine Art Hauswirtschaftsraum mit neuem WC und neuem Waschbecken. Ein Untertischboiler ist ebenfalls neu. Für eine Dusche sind Anschlussmöglichkeiten vorhanden.
Vom Vorflur aus kommt man in eine Diele mit Einbauschrank. Im Anschluss befindet sich die Küche mit Küchenzeile und Gasherd
Das Wohn- und Schlafzimmer verfügt über eine Gasheizung von 2001.

Das Wohn- und Schlafzimmer ist ausgestattet mit Teppichboden, die anderen Räume mit PVC.

Die Küche sowie das Wohn- und Schlafzimmer verfügen außerdem über Außenjalousien.

Zum Haus gehören zwei Terrassen, wovon eine überdacht ist sowie ein schöner, gepflegter Garten. Eine eigene Zufahrt gehört ebenso zum Haus.
Eine Werkstatt ist vorhanden, ebenso ein Carport.
Ausstattung/Zubehör:
Küchenzeile mit Gasherd
Einbauschrank Diele
neues WC und Waschbecken mit neuem Untertischboiler
teilweise Außenjalousien
Garten
2 Terrassen (eine davon überdacht)
Carport (im Kaufpreis enthalten)
Hauskläranlage
Fernsehempfang über SAT
Telefonleitung vorhanden

Lage Haus/Grundstück:
Das kleine Ferienhäuschen liegt in absolut ruhiger, wild romantischer Lage in Offenbüttel und ist ideal für Angler oder Naturliebhaber. Bis zum Nord-Ostsee-Kanal sind es nur ca. 200 m entfernt. Hier kann man ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren unternehmen. Vom Garten des Hauses aus kann man Schiffe mit hohen Aufbauten auf dem Kanal vorbei fahren sehen.

Offenbüttel ist eine kleine Gemeinde im östlichen Dithmarschen.
Nach Heide sind es ca. 20 km und nach Albersdorf ca. 7 km.
In Albersdorf findet man gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten.
Sonstiges:
Das kleine Ferienhäuschen wird möbliert verkauft.

Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 – 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Geschäftsbedingungen
Bei Kaufvertragsabschluß ist eine Provision - gemäß im Expose genannter Höhe - zahlbar und fällig durch den Käufer. Mit der Verwendung des vorstehenden Angebotes erkennt der Empfänger unsere Geschäftsbedingungen an. Als Verwendung des Angebotes gilt beispielsweise die Kontaktaufnahme wegen des angebotenen Objektes mit uns oder dem Eigentümer, bzw. dem Bauträger. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers / Bauträgers, für deren Richtigkeit können wir keine Verantwortung übernehmen.
Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er uns dieses unverzüglich, spätestens binnen 5 Tagen und unter Beifügung eines Nachweises mitzuteilen.
Unsere Mitteilungen und Unterlagen sind vertrauliche Informationen und daher ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Der Empfänger ist zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den er die Maklerinformationen weitergegeben hat das Geschäft selbst vornimmt. Die Provision wird bei Abschluss des Vertrages, der sich aus der Weitergabe ergeben sollte, wirksam und fällig.
Eine Aufwandsentschädigungen (10% der Courtage) ist nur nach Anberaumung und Nichtzustandekommen eines notariellen Vertrages fällig.
Die Firma Westküsten-Immobilien Schwombeck e.K. ist berechtigt – auch provisionspflichtig – für den anderen Vertragspartner tätig zu werden.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen unserer Finanzierungsexperten.

Über eine Empfehlung Ihrerseits würden wir uns freuen. Sie haben auch die Möglichkeit, uns zu bewerten, wie, sehen Sie in folgendem youtube-Film:

http://youtu.be/AsP_zXGYsCc

Gerne dürfen Sie sich auch in unserem Gästebuch äußern.
Ihr Ansprechpartner
 


Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Telefon: +49 481 2122244
Fax: +49 481 2122688

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