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Heide: Das sanierte Einfamilienhaus in ruhiger Lage!

Objekt-Nr.: WRS524
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    Wohn- und Esszimmer
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    Wohn- und Esszimmer
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    Kaminofen
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    Schlafzimmer
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    Kinderzimmer/Gästezimmer
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    Kinderzimmer/Gästezimmer
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    Gästezimmer
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    Küche
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    Badezimmer EG
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    Badezimmer OG
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    Gäste-WC
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    Treppe
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    Terrasse
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    Rundpool
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    Sauna
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    Hauswirtschaftsraum
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    Flur und Treppenaufgang EG
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    Flur EG
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    Flur OG
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    Rundpool
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    Gartenhaus
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    Garage
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    Blick vom OG
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Außenansicht
 
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Kaminofen
Schlafzimmer
Kinderzimmer/Gästezimmer
Kinderzimmer/Gästezimmer
Gästezimmer
Küche
Badezimmer EG
Badezimmer OG
Gäste-WC
Treppe
Terrasse
Rundpool
Sauna
Hauswirtschaftsraum
Flur und Treppenaufgang EG
Flur EG
Flur OG
Rundpool
Gartenhaus
Garage
Blick vom OG
Außenansicht
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Basisinformationen
Adresse:
25746 Heide
Dithmarschen
Schleswig-Holstein
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
500 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Sauna:
ja
Keller:
voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Garage
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2011
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1960
Verfügbar ab:
01.08.2014
Haustiere:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das schicke Einfamilienhaus ist saniert, das Dach ist neu. Die Bäder und Fußböden sind ebenfalls neu.
Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m².
Von der Hauseingangstüre gelangt man in die Diele. Von hier aus hat man Zugang zu allen Räumen.
Die große Wohnküche ist ausgestattet mit einer Einbauküche.
Vom hellen Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, hat man Zugang zur großen Terrasse.
Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein schickes, großes Duschbad, ein Gäste-WC sowie ein Gästezimmer. Ein Hauswirtschaftsraum bietet genügend Stellfläche.
Die Wohnräume verfügen über Laminat, die anderen Räume sind gefliest.

Über eine Holztreppe gelangt man in den Flur des Obergeschosses.
Hier befinden sich ein Schlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer. Diese Räume verfügen über Teppichböden.
Ein schönes, hell gefliestes Wannenbad ist ebenfalls im Obergeschoss.

Ein Teilkeller bietet ausreichend Stauraum.

Zum Haus gehört ein gepflegter, nicht einsehbarer Garten mit einem Rundpool, der an heißen Tagen oder nach einem Saunagang in der eigenen Sauna für Abkühlung sorgt.
Im Garten befindet sich außerdem ein Gartenhaus mit ausreichend Platz, um in gemütlicher Runde sitzen zu können.
Eine große Garage mit Abstellraum sowie ein Carport gehören ebenso zum Haus.
Ausstattung/Zubehör:
Einbauküche
Wannenbad, Duschbad, Gäste-WC
Laminat, Fliesen, Teppichböden
Teilkeller
Kaminofen
Sauna
Rundpool im Garten
Garten mit Gartenhaus
Terrasse
Garage mit Abstellraum
Carport
Fernsehempfang über SAT


Lage Haus/Grundstück:
Das sanierte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage in Heide.

Heide ist die Kreisstadt des Kreises Dithmarschen mit ca. 21000 Einwohnern.
Zur Nordsee sind es ca. 20 km, zur Ostsee ca. 100 km und nach Hamburg ebenfalls ca. 100 km.

In Heide gibt es sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, alle Ärzte, das Westküstenklinikum, alle Schulen incl. Fachhochschule sowie Kindergärten.

Auf dem größten Marktplatz Deutschlands finden regelmäßig Veranstaltungen statt, wie z. B. der Marktfrieden (mittelalterliches Spektakel), Flohmärkte oder der Wochenmarkt (jeden Samstag).

Aus dem 19. Jahrhundert stammt die Tradition des Hohnbeers (Hohn = Hahn; beer = Fest), das zur Karnevalszeit stattfindet.

Das Wahrzeichen der Stadt Heide ist der Wasserturm, erbaut 1902/1903 und saniert 2003/2004. Er ist umgeben von einer Grünanlage und einem Teich, dem sogenannten Ostpool.
Im Turmzimmer befindet sich ein Trauzimmer.
Sonstiges:
Die Energiekosten werden direkt mit dem Energieanbieter abgerechnet.

Wichtig: Ein Energieausweis wird zur Zeit erstellt und nachgeliefert.

Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Die Mietkaution kann auch über eine Bürgschaft oder Kautionsversicherung geleistet werden. Fragen Sie uns, wir helfen gerne weiter.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 – 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Geschäftsbedingungen
Bei Kaufvertragsabschluß ist eine Provision - gemäß im Expose genannter Höhe - zahlbar und fällig durch den Käufer. Mit der Verwendung des vorstehenden Angebotes erkennt der Empfänger unsere Geschäftsbedingungen an. Als Verwendung des Angebotes gilt beispielsweise die Kontaktaufnahme wegen des angebotenen Objektes mit uns oder dem Eigentümer, bzw. dem Bauträger. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers / Bauträgers, für deren Richtigkeit können wir keine Verantwortung übernehmen.
Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er uns dieses unverzüglich, spätestens binnen 5 Tagen und unter Beifügung eines Nachweises mitzuteilen.
Unsere Mitteilungen und Unterlagen sind vertrauliche Informationen und daher ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Der Empfänger ist zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den er die Maklerinformationen weitergegeben hat das Geschäft selbst vornimmt. Die Provision wird bei Abschluss des Vertrages, der sich aus der Weitergabe ergeben sollte, wirksam und fällig.
Eine Aufwandsentschädigungen (10% der Courtage) ist nur nach Anberaumung und Nichtzustandekommen eines notariellen Vertrages fällig.
Die Firma Westküsten-Immobilien Schwombeck e.K. ist berechtigt – auch provisionspflichtig – für den anderen Vertragspartner tätig zu werden.

Anmerkung:
Wir können keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig bzw. vollständig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Vermieters. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Für nähere Auskünfte sowie Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Über eine Empfehlung Ihrerseits würden wir uns freuen. Sie haben auch die Möglichkeit, uns zu bewerten, wie, sehen Sie in folgendem youtube-Film:

http://youtu.be/AsP_zXGYsCc

Gerne dürfen Sie sich auch in unserem Gästebuch äußern.
Ihr Ansprechpartner
 


Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Telefon: +49 481 2122244
Fax: +49 481 2122688

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