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Büsum: Die gemütliche 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung an der Nordsee!

Objekt-Nr.: WRS511
  • Außenansicht
  •  
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer/Gästezimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • Gäste-WC
  • Blick auf die Terrasse
  • Hauseingang
Außenansicht
 
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer/Gästezimmer
Küche
Badezimmer
Gäste-WC
Blick auf die Terrasse
Hauseingang
Basisinformationen
Adresse:
25761 Büsum
Dithmarschen
Schleswig-Holstein
Wohnfläche ca.:
120 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
normal
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die gemütliche Wohnung befindet sich im Ergeschoss eines sehr gepflegten Einfamilienhauses.
Über die Hauseingangstür gelangt man in einen Vorflur und von dort über die Wohnungseingangstür in die Diele der Wohnung.
Die Wohnküche ist ausgestattet mit einer Einbauküche incl. Ceranfeld.
Das große Wohnzimmer bietet Zugang zur schönen Terrasse.
Das Wannenbad verfügt über eine Handtuchheizung,ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Von der Diele gelangt man in das geräumige Schlafzimmer. Zwei weitere Zimmer, die als Schlaf- oder Gästezimmer genutzt werden können, stehen zur Verfügung.
Die Wohnräume sind ausgestattet mit Laminatboden, die anderen Räume sind gefliest.
Alle Räume verfügen über Holzdecken.
Zur Wohnung gehört ein eigener kleiner Garten.


Ausstattung/Zubehör:
Einbauküche incl. Ceranfeld
Wannenbad mit Fenster
Gäste-WC
Laminat, Fliesen
Holzdecken
Terrasse
Garten
Lage Haus/Grundstück:
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung am Ortseingang von Büsum.

Büsum ist eine Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Der Hafenort liegt direkt an der Nordsee, ist seit dem 19. Jahrhundert Seebad und nach Übernachtungszahlen hinter Sankt Peter-Ording und Westerland der drittgrößte Fremdenverkehrsort an der schleswig-holsteinischen Nordseeküste.

Ursprünglich eine Insel, ist Büsum seit 1585 mit dem Festland verbunden. Vor allem der Fremdenverkehr prägt die Gemeinde, der Ausflugs- und Fischereihafen prägt das Ortsbild; die dort angelandeten Büsumer Krabben sind auch überregional bekannt.

Büsum bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten.
Sonstiges:
Das Obergeschoss des Hauses wird ab und zu vom Eigentümer genutzt.

Wichtig: Ein Energieausweis wird zur Zeit erstellt und nachgeliefert.

Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Die Mietkaution kann auch über eine Bürgschaft oder Kautionsversicherung geleistet werden. Fragen Sie uns, wir helfen gerne weiter.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 – 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Geschäftsbedingungen
Bei Kaufvertragsabschluß ist eine Provision - gemäß im Expose genannter Höhe - zahlbar und fällig durch den Käufer. Mit der Verwendung des vorstehenden Angebotes erkennt der Empfänger unsere Geschäftsbedingungen an. Als Verwendung des Angebotes gilt beispielsweise die Kontaktaufnahme wegen des angebotenen Objektes mit uns oder dem Eigentümer, bzw. dem Bauträger. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers / Bauträgers, für deren Richtigkeit können wir keine Verantwortung übernehmen.
Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er uns dieses unverzüglich, spätestens binnen 5 Tagen und unter Beifügung eines Nachweises mitzuteilen.
Unsere Mitteilungen und Unterlagen sind vertrauliche Informationen und daher ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Der Empfänger ist zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den er die Maklerinformationen weitergegeben hat das Geschäft selbst vornimmt. Die Provision wird bei Abschluss des Vertrages, der sich aus der Weitergabe ergeben sollte, wirksam und fällig.
Eine Aufwandsentschädigungen (10% der Courtage) ist nur nach Anberaumung und Nichtzustandekommen eines notariellen Vertrages fällig.
Die Firma Westküsten-Immobilien Schwombeck e.K. ist berechtigt – auch provisionspflichtig – für den anderen Vertragspartner tätig zu werden.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Über eine Empfehlung Ihrerseits würden wir uns freuen. Sie haben auch die Möglichkeit, uns zu bewerten, wie, sehen Sie in folgendem youtube-Film:

http://youtu.be/AsP_zXGYsCc

Gerne dürfen Sie sich auch in unserem Gästebuch äußern.
Ihr Ansprechpartner
 


Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Telefon: +49 481 2122244
Fax: +49 481 2122688

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