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Friedrichskoog-Spitze: Das sanierte Nurdachhaus direkt an der Nordsee!

Objekt-Nr.: WRS486
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    Dänischer Specksteinofen
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    Schlafzimmer
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    Küche
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    Hauswirtschaftsraum
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    Terrasse mit Gerätehaus
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    Fernblick
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    Blick vom Deich
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Außenansicht
 
Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Dänischer Specksteinofen
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Hauswirtschaftsraum
Terrasse mit Gerätehaus
Fernblick
Außenansicht
Blick vom Deich
Blick vom Deich
Basisinformationen
Adresse:
25718 Friedrichskoog-Spitze
Dithmarschen
Schleswig-Holstein
Wohnfläche ca.:
78 m²
Grundstück ca.:
396 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Ferienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
ja
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1970
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das außergewöhnliche Ferienhaus , ein sogenanntes Nurdachhaus, ist ideal für das rauhe Nordseeklima und durch die Dachschrägen und Holzdecken im Erdgeschoss urgemütlich.
Das Haus wurde vor wenigen Jahren saniert. Das Dach wurde neu eingedeckt und zusätzlich isoliert, Die Fenster wurden erneuert, die Fundamente wurden erneuert, der vordere und der hintere Giebel wurde neu verblendet, ein Kaminofen wurde 2012 verbaut, ein neues Bad installiert und eine neue Küche eingebaut.
Gesamtinvestition ca. 37.000,- €

Das große, geflieste Wohnzimmer im Erdgeschoss verfügt über einen dänischen Specksteinofen, der an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und kann dort den kilometerweiten Fernblick genießen.
Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss die Küche mit Einbauküche sowie ein Duschbad mit Fenster.
Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich zwei Schlafräume befinden, die mit Dielenböden ausgestattet sind und durch die offenen Holzbalkendecken einen gemütlichen Eindruck vermitteln.
Ein kleiner Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Stauraum.
Das Ferienhaus ist mit Außenrollos (größtenteils elektrisch) versehen.
Zum Haus gehört eine Garage und ein hölzernes Gartengerätehaus mit Holzlager (alles im Kaufpreis enthalten).
Ausstattung/Zubehör:
Einbauküche
Duschbad mit Fenster
Dänischer Specksteinofen
Nachtspeicherofen
EG mit Holzdecken
Dielenböden, Fliesen
Hauswirtschaftsraum
Außenrollos (größtenteils elektrisch)
Fernsehempfang über SAT
Gartengerätehaus mit Holzlager (im Kaufpreis enthalten)
Lage Haus/Grundstück:
Das Ferienhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage in Friedrichskoog-Spitze lediglich ca. 200m von der Nordsee entfernt.

Friedrichskoog-Spitze verfügt über einen bewachten Badestrand mit FKK und Hundebereich. Der Strand ist frei zugänglich und bietet aufgrund des flachen Wassers gerade für Kinder einen idealen Spielplatz. Wattwanderexkursionen sind unter sachkundiger Führung möglich.
Friedrichskoog bietet neuerdings für Kinder ein riesiges überdachtes Spielparadies an, den Wal., hier kann auch bei schlechtem Wetter nach Herzenslust getobt werden. Die Eltern können es sich derweil im Kur und Wellnesszentrum gutgehen lassen bei vielerlei Anwendungsmöglichkeiten, z. Bsp. Massagen, Beauty und Kosmetik, Aquafitness und vieles mehr.
Kindergarten, Grundschule, Ärzte und viele Einkaufsmöglichkeiten sind in Friedrichskoog zu finden.
Sonstiges:
Das Nurdachhaus wird incl. Mobiliar verkauft. Die im Exposé angegebene Wohnfläche ist aufgrund der Schrägen als Nutzfläche anzusehen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen und aufgrund des aktuellen Geldwäschegesetzes können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen unserer Finanzierungsexperten.

Über eine Empfehlung Ihrerseits würden wir uns freuen. Sie haben auch die Möglichkeit, uns zu bewerten, wie, sehen Sie in folgendem youtube-Film:

http://youtu.be/AsP_zXGYsCc

Gerne dürfen Sie sich auch in unserem Gästebuch äußern.
Ihr Ansprechpartner
 


Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Telefon: +49 481 2122244
Fax: +49 481 2122688

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