Pahlen: Das gepflegte Einfamilienhaus - ruhiges Wohnen an der Eider!

Einfamilienhaus

2

780 €

100 €

sind nicht in den Nebenkosten enthalten

nein

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

2

2

1

ja

ja

ruhige Gegend, Wohngegend

2 x Garage

nein

Fernblick

2016

normal

01.01.2021

nach Vereinbarung

Fliesen, Laminat, Teppichboden

gepflegt

Zentralheizung

Gas

1360

Das gepflegte Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 140 m² und ist schön geschnitten. Es ist ideal für 2 Personen.

Im Erdgeschoss befindet sich die große Küche mit Einbauküche inkl. Ceranfeld und Spülmaschine, das großzügige Wohnzimmer mit einem schönen Kachelofen, ein Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank sowie ein sehr schönes Badezimmer mit Eckbadewanne.
Die Wohnräume sind ausgestattet mit Laminatfußböden, die anderen Räume sind gefliest.

Ins Obergeschoss gelangt man über eine Raumspartreppe. Deswegen ist der Raum oben auch nicht für kleine Kinder geeignet.

Das Obergeschoss besteht aus einem schönen, großen Studio, das mit Teppichboden versehen wurde und als Schlaf- oder Gästezimmer genutzt werden kann sowie einem Duschbad mit WC.

Das Haus verfügt über eine Süd-West-Terrasse mit Pergola sowie einen kleinen Garten.
Eine große Garage gehört zum Haus, ebenso eine große Halle, die ausreichend Stauraum und Unterstellmöglichkeit bietet, z. Bsp. für ein Boot oder ein Wohnmobil.

Einbauküche inkl. Ceranfeld und Spülmaschine
Kachelofen
Wannenbad
Duschbad
begehbarer Kleiderschrank
Laminatfußböden, Fliesen sowie Teppichboden im OG
Süd-West-Terrasse
Garage
Halle

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage in Pahlen.

Pahlen liegt an der Eider und bietet neben guten Einkaufsmöglichkeiten auch Ärzte, Schulen, eine Diskothek, einen Sportboothafen, eine Bootsschule sowie viele weitere Attraktionen.
Zur Kreisstadt Heide sind es ca. 15 km.

Die Kosten für Gas und Strom rechnet der Mieter selbst mit dem Energieversorger ab.

Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Die Mietkaution kann auch über eine Bürgschaft oder Kautionsversicherung geleistet werden. Fragen Sie uns, wir helfen gerne weiter.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 – 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Sofern der Mieter dem Makler einen Suchauftrag für die Vermittlung einer Mietwohnung nach § 2 Abs. 1a WoVermRG erteilt hat, ist bei der Anmietung des vorstehend genannten Objektes von Ihnen als Mieter für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von 2,32 Nettomonatsmieten inklusive 16 % Mehrwertsteuer an Firma Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K. zu zahlen.

Wir können keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig bzw. vollständig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Vermieters. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Für nähere Auskünfte sowie Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Geschäftsbedingungen

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten (inkl. MwSt.) (bei Staffelmiete bezogen auf die Durchschnitts-nettokaltmiete der Vertragslaufzeit) ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig, sofern der zukünftige Mieter provisionspflichtig ist. Die Firma Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K. und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene
Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und uns, der Firma Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.

Über eine Empfehlung Ihrerseits würden wir uns freuen. Sie haben auch die Möglichkeit, uns zu bewerten, wie, sehen Sie in folgendem youtube-Film:

http://youtu.be/AsP_zXGYsCc

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