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Heide: Büro- / Praxisräume in Top-Innenstadtlage!

Objekt-Nr.: WRS483
  • Außenansicht
  •  
  • Eingangsbereich
  • Raum 1
  • Raum 1
  • Raum 2
  • Raum 3
  • Raum 4
  • Raum 5
  • Raum 6
  • Raum 7
  • Flur/Empfangsbereich
  • Flur/Empfangsbereich
  • Teeküche
  • WC 1
  • WC 2
  • hinterer Flurbereich
  • Flur
  • Abstellraum
  • Treppenhaus
  • Fahrstuhl
  • Blick auf die Innenstadt
  • Blick auf die Innenstadt
  • Grundriss
Außenansicht
 
Eingangsbereich
Raum 1
Raum 1
Raum 2
Raum 3
Raum 4
Raum 5
Raum 6
Raum 7
Flur/Empfangsbereich
Flur/Empfangsbereich
Teeküche
WC 1
WC 2
hinterer Flurbereich
Flur
Abstellraum
Treppenhaus
Fahrstuhl
Blick auf die Innenstadt
Blick auf die Innenstadt
Grundriss
Basisinformationen
Adresse:
25746 Heide
Dithmarschen
Schleswig-Holstein
Objektart:
Büro Etage
Büro-/Praxisfläche ca.:
176 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
426 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1977
Etagenanzahl:
2
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kino, Krankenhaus, Polizei, Post
Anzahl der Parkflächen:
2 x Tiefgarage, pro Stück 40 €
Küche:
Pantry
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Bodenbelag:
Linoleum
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Energieverbrauchs-Kennwert:
157 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1977
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
2 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
60 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Büro-/Praxisräume befinden sich im 2. Obergeschoss eines Geschäftshauses und haben eine Fläche von ca. 176 m² . Das Haus stammt aus dem Jahr 1977. Der Eingangsbereich wurde neu gestaltet.
Die Büro-/praxisräume sind über eine Treppe sowie Fahrstuhl erreichbar.
7 Räume stehen zur Verfügung, eine Teeküche incl. Spüle und Mikrowelle, ein Abstellraum sowie zwei WC's.
Die Fußböden sind ausgestattet mit hochwertigen VC-Böden sowie Fliesen. Falls gewünscht, wird der Eigentümer die Räume mit einem neuen Fußbodenbelag versehen.
Die gesamte Westseite verfügt über Sonnenrollos.
Tiefgaragenstellplätze können für 40,00 Euro angemietet werden.
In dem Objekt befindet sich eine Zweigstelle des Norddeutschen Rundfunks, verschiedene Restaurants sowie eine Kieferchirurgische Praxis.

Ausstattung/Zubehör:
Teeküche incl. Spüle und Mikrowelle
Hochwertige VC-Böden sowie Fliesen
2 WC's
Abstellraum
Fahrstuhl
Lage Haus/Grundstück:
Die Büro-/Praxisräume befinden sich in zentraler Lage in Heide. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca.50 m, zum Bahnhof und zum Busbahnhof sind es ca. 250 m.
Im Nachbargebäude befindet sich die Dithmarscher Landeszeitung sowie ein Buchverlag.
Sonstiges:
Das Treppenhaus wurde 2014 komplett renoviert.

Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Die Mietkaution kann auch über eine Bürgschaft oder Kautionsversicherung geleistet werden. Fragen Sie uns, wir helfen gerne weiter.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 – 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Geschäftsbedingungen
Bei Kaufvertragsabschluß ist eine Provision - gemäß im Expose genannter Höhe - zahlbar und fällig durch den Käufer. Mit der Verwendung des vorstehenden Angebotes erkennt der Empfänger unsere Geschäftsbedingungen an. Als Verwendung des Angebotes gilt beispielsweise die Kontaktaufnahme wegen des angebotenen Objektes mit uns oder dem Eigentümer, bzw. dem Bauträger. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers / Bauträgers, für deren Richtigkeit können wir keine Verantwortung übernehmen.
Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er uns dieses unverzüglich, spätestens binnen 5 Tagen und unter Beifügung eines Nachweises mitzuteilen.
Unsere Mitteilungen und Unterlagen sind vertrauliche Informationen und daher ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Der Empfänger ist zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den er die Maklerinformationen weitergegeben hat das Geschäft selbst vornimmt. Die Provision wird bei Abschluss des Vertrages, der sich aus der Weitergabe ergeben sollte, wirksam und fällig.
Eine Aufwandsentschädigungen (10% der Courtage) ist nur nach Anberaumung und Nichtzustandekommen eines notariellen Vertrages fällig.
Die Firma Westküsten-Immobilien Schwombeck e.K. ist berechtigt – auch provisionspflichtig – für den anderen Vertragspartner tätig zu werden.

Anmerkung:
Wir können keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig bzw. vollständig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Vermieters. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Für nähere Auskünfte sowie Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
AGB:
Geschäftsbedingungen

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3 Nettokaltmieten (zuzügl. MwSt.) (bei Staffelmiete bezogen auf die Durchschnitts-nettokaltmiete der Vertragslaufzeit) ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Die Firma Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K. und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene
Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und uns, der Firma Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
 
Über eine Empfehlung Ihrerseits würden wir uns freuen. Sie haben auch die Möglichkeit, uns zu bewerten, wie, sehen Sie in folgendem youtube-Film:

http://youtu.be/AsP_zXGYsCc

Gerne dürfen Sie sich auch in unserem Gästebuch äußern.
Ihr Ansprechpartner
 


Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Telefon: +49 481 2122244
Fax: +49 481 2122688

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