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Frestedt: Reserviert! - Der kleine Landsitz in Hanglage mit Fernblick!

Objekt-Nr.: WRS455
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    Wohnzimmer
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    Wohnzimmer
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    dänischer Kaminofen im Wohnzimmer
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    Schlafzimmer
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    Kinderzimmer
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    Küche
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    Küche
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    Küchenhexe
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    Badezimmer
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    Treppenhaus
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    Flur oben
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    Keller
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    Heizungsanlage
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    Öltank
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    Stall
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    Garten
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    Ausblick vom Balkon
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Aussenansicht
 
Wohnzimmer
Wohnzimmer
dänischer Kaminofen im Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Küche
Küchenhexe
Badezimmer
Treppenhaus
Flur oben
Keller
Heizungsanlage
Öltank
Stall
Garten
Garten
Garten
Garten
Ausblick vom Balkon
Außenansicht
weitere Außenansicht
Basisinformationen
Adresse:
25727 Frestedt
Dithmarschen
Schleswig-Holstein
Wohnfläche ca.:
95 m²
Grundstück ca.:
1.188 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1960
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das schöne Einfamilienhaus mit Anbau stammt aus dem Jahr 1960 und ist großenteils neu renoviert.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit neuem dänischen Kaminofen sowie die große, tolle Wohnküche mit Einbauküche incl. Ceranfeld und Geschirrspüler sowie einer neuwertigen Küchenhexe mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Das neue behindertengerechte Badezimmer mit Fußbodenheizung befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Über eine schöne Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Dort befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Einbauschrank sowie ein Kinderzimmer.
Ein Teilkeller ist vorhanden mit Förderpumpe für den Brunnen (Quellwasser über Hauswasserwerk für Gartenbewässerung).
Zum Haus gehört eine Süd-West-Terrasse und ein Süd-West-Balkon sowie ein wunderschöner großer Garten. Ein kleiner Stall bietet Stauraum (im Kaufpreis enthalten).
Die Fenster sind isolierverglast im Kunststoffrahmen und die Elektrik wurde teilweise erneuert.
Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 2004 (incl. Warmwasser).
Ausstattung/Zubehör:
Einbauküche incl. Ceranfeld und Geschirrspüler
neuwertige Küchenhexe
neuwertiger dänischer Kaminofen
Duschbad behindertengerecht mit Fußbodenheizung
großer Einbauschrank im Schlafzimmer
Ölzentralheizung (von 2004 incl. Warmwasser)
Teilkeller
Elektrik teilw. erneuert
eigener Brunnen (Quellwasser über Hauswasserwerk im Keller für Gartenbewässerung)
kleiner Stalln (im Kaufpreis enthalten)
Fenster isolierverglast im Kunststoffrahmen
Lage Haus/Grundstück:
Das schöne Einfamilienhaus liegt wunderschön in Hanglage mit einem tollen Fernblick in Frestedt.
Frestedt ist ein kleines beschauliches Dorf mit einem gut ausgebautem Radfahrernetz.
Nach Brunsbüttel zum Nord-Ostsee-Kanal sind es ca. 15 km und nach Burg ca. 7 km. Dort findet man alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen.
Sonstiges:
Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Die Mietkaution kann auch über eine Bürgschaft oder Kautionsversicherung geleistet werden. Fragen Sie uns, wir helfen gerne weiter.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 – 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Geschäftsbedingungen
Bei Kaufvertragsabschluß ist eine Provision - gemäß im Expose genannter Höhe - zahlbar und fällig durch den Käufer. Mit der Verwendung des vorstehenden Angebotes erkennt der Empfänger unsere Geschäftsbedingungen an. Als Verwendung des Angebotes gilt beispielsweise die Kontaktaufnahme wegen des angebotenen Objektes mit uns oder dem Eigentümer, bzw. dem Bauträger. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers / Bauträgers, für deren Richtigkeit können wir keine Verantwortung übernehmen.
Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er uns dieses unverzüglich, spätestens binnen 5 Tagen und unter Beifügung eines Nachweises mitzuteilen.
Unsere Mitteilungen und Unterlagen sind vertrauliche Informationen und daher ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Der Empfänger ist zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den er die Maklerinformationen weitergegeben hat das Geschäft selbst vornimmt. Die Provision wird bei Abschluss des Vertrages, der sich aus der Weitergabe ergeben sollte, wirksam und fällig.
Eine Aufwandsentschädigungen (10% der Courtage) ist nur nach Anberaumung und Nichtzustandekommen eines notariellen Vertrages fällig.
Die Firma Westküsten-Immobilien Schwombeck e.K. ist berechtigt – auch provisionspflichtig – für den anderen Vertragspartner tätig zu werden.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen unserer Finanzierungsexperten.

Über eine Empfehlung Ihrerseits würden wir uns freuen. Sie haben auch die Möglichkeit, uns zu bewerten, wie, sehen Sie in folgendem youtube-Film:

http://youtu.be/AsP_zXGYsCc

Gerne dürfen Sie sich auch in unserem Gästebuch äußern.
Ihr Ansprechpartner
 


Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Telefon: +49 481 2122244
Fax: +49 481 2122688

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