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Dückerswisch: Das gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage 500 Meter vom Nord-Ostsee Kanal! !

Objekt-Nr.: WRS452
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    Außenansicht
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    Mitglied im IVD
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    Wohnzimmer
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    Esszimmer
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    Wintergarten
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    Schlafzimmer DG
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    großes Zimmer DG
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    Küche
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    Küchenhexe
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    Küche OG
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    Badezimmer
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    Gäste-WC
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    Treppenhaus
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    neue Gasbrennwerttherme
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    Waschküche
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    Garten
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    Garten
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    rückwärtige Ansicht
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    Hauskoppel
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    Hauskoppel
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    Blick auf die Hauskoppel
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    Abseite
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    Abseite
Außenansicht
Mitglied im IVD
Wohnzimmer
Esszimmer
Wintergarten
Schlafzimmer DG
großes Zimmer DG
Küche
Küchenhexe
Küche OG
Badezimmer
Gäste-WC
Treppenhaus
neue Gasbrennwerttherme
Waschküche
Garten
Garten
rückwärtige Ansicht
Hauskoppel
Hauskoppel
Blick auf die Hauskoppel
Abseite
Abseite
Basisinformationen
Adresse:
25725 Dückerswisch
Dithmarschen
Schleswig-Holstein
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
2.244 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1956
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das schöne Haus stammt aus dem Jahr 1956 und wurde nach dem Vorbild eines Hauses von ca. 1900 gebaut. 1991 wurde es aufwändig umgebaut bzw. angebaut. Es wurde neu verklinkert, das Dach neu eingedeckt und neue Isoverglaste Kunststoff-Fenster eingebaut.
Das Obergeschoss ist sehr hell, im Erdgeschoss wurde viel mit Holz gearbeitet (kann aber sehr schnell verändert werden so das die Räume auch hier sehr hell werden).
Das Erdgeschoss verfügt über 3 Zimmer mit Fußbodenheizung, eine Küche mit Einbauküche und Küchenhexe, eine Speísekammer, eine Waschküche, ein Wannenbad sowie ein wunderschöner Wintergarten.
Über eine massive Kunststeintreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei weitere große Zimmer, eine kleine Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC, eine separate Dusche sowie 2 Abseiten, die genügend Stauraum bieten.
Ausstattung/Zubehör:
2 Küchen mit Einbauküche
Küchenhexe
Wannenbad
Gäste-WC
separate Dusche im DG
Wintergarten
teilweise Fußbodenheizung
Treppe massiv Kunststein
Fensterbänke Kunststein
Außenjalousien
Teilkeller
neue Gasbrennwerttherme von 2013
Garten mit Pavillon
Hauskoppel
1 große Garage (12 x 9 m)
1 Blechgarage
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße ca. 500 Meter vom Nord-Ostsee Kanal entfernt. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Schafstedt, einem Ort mit ca.1360 Einwohnern ca.2 km entfernt. Die Kreisstadt Heide ist ca.25 km entfernt, Albersdorf mit vielen Schulen,guten Einkaufsmöglichkeiten st ca.7 km entfernt.Zum Meldorfer Hafen an die Nordsee sind es ebenfalls ca.25km.
Sonstiges:
Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 – 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Geschäftsbedingungen
Bei Kaufvertragsabschluß ist eine Provision - gemäß im Expose genannter Höhe - zahlbar und fällig durch den Käufer. Mit der Verwendung des vorstehenden Angebotes erkennt der Empfänger unsere Geschäftsbedingungen an. Als Verwendung des Angebotes gilt beispielsweise die Kontaktaufnahme wegen des angebotenen Objektes mit uns oder dem Eigentümer, bzw. dem Bauträger. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers / Bauträgers, für deren Richtigkeit können wir keine Verantwortung übernehmen.
Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er uns dieses unverzüglich, spätestens binnen 5 Tagen und unter Beifügung eines Nachweises mitzuteilen.
Unsere Mitteilungen und Unterlagen sind vertrauliche Informationen und daher ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Der Empfänger ist zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den er die Maklerinformationen weitergegeben hat das Geschäft selbst vornimmt. Die Provision wird bei Abschluss des Vertrages, der sich aus der Weitergabe ergeben sollte, wirksam und fällig.
Eine Aufwandsentschädigungen (10% der Courtage) ist nur nach Anberaumung und Nichtzustandekommen eines notariellen Vertrages fällig.
Die Firma Westküsten-Immobilien Schwombeck e.K. ist berechtigt – auch provisionspflichtig – für den anderen Vertragspartner tätig zu werden.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen und aufgrund des aktuellen Geldwäschegesetzes können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen unserer Finanzierungsexperten.

Über eine Empfehlung Ihrerseits würden wir uns freuen. Sie haben auch die Möglichkeit, uns zu bewerten, wie, sehen Sie in folgendem youtube-Film:

http://youtu.be/AsP_zXGYsCc

Gerne dürfen Sie sich auch in unserem Gästebuch äußern.
Ihr Ansprechpartner
 


Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Telefon: +49 481 2122244
Fax: +49 481 2122688

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