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Offenbüttel: Für Handwerker - großes Haus mit wunderschönem Garten nähe Nord-Ostsee-Kanal!

Objekt-Nr.: WRS451
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    Wohnzimmer
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    Wohnzimmer mit dänischem Kaminofen
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    Schlaf-/Kinderzimmer
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    Wintergarten mit offenem Kamin
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    Küche
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    Luftaufnahme
Außenansicht
Mitglied im IVD
Außenansicht
rückwärtige Ansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit dänischem Kaminofen
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlaf-/Kinderzimmer
Schlaf-/Kinderzimmer
Schlaf-/Kinderzimmer
Wintergarten mit offenem Kamin
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Bad OG
Speisekammer
Flur
Garten
kleiner Teich
Garten
Garten
Carport
Garten
Luftaufnahme
Basisinformationen
Adresse:
25767 Offenbüttel
Dithmarschen
Schleswig-Holstein
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
1.650 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
100 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Wintergarten:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2003
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1914
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Teppichboden
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieverbrauchs-Kennwert:
249 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das große Haus stammt aus dem Jahr 1914 und ist ideal für Handwerker, da es teilweise renovierungsbedürftig ist.
Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit einem schönen dänischen Kaminofen, die Küche mit Einbauküche (Herd mit Ceranfeld), das behindertengerechte Duschbad (von 2003), eine Speisekammer sowie ein schöner Wintergarten mit offenem Kamin.
In der Küche sind teilweise originale Delfter Kacheln hinter der Einbauküche vorhanden.
Im Obergeschoss befinden sich 4 einfach Zimmer sowie ein Gäste-WC und ein Wannenbad.
Das Haus verfügt über schöne alte Kassettentüren.
Die Wohnräume sind ausgestattet mit Pitchpinedielen teilweise mit Teppichboden, die anderen Räume sind gefliest.
Zum Haus gehört eine Terrasse sowie ein wunderschöner Garten mit kleinem Teich.
Ein Carport ist vorhanden sowie ein Holzschuppen + Lagerräume.
Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung bzw. Truhenheizung mit 4 Kochplatten.
Im Nebengelass befindet sich ein Räucherofen (Stall für 1 Pferd).
Ausstattung/Zubehör:
Einbauküche mit Ceranfeld
Truhenzentralheizung mit zusätzlichem Kochfeld in der Küche
behindertengerechtes Duschbad im EG
Wannenbad im DG
Gäste-WC im DG
Wintergarten mit offenem Kamin
Dänischer Kaminofen im WZ
Speisekammer
Dachboden
Fußböden Pitchpinedielen teilw. mit Teppichboden
Fliesen
Carport
Holzschuppen + Lagerräume
Garten mit kleinem Teich
Terrasse
Grünflächen
Fernsehempfang über SAT
Nebengelass mit Räucherofen (Stall für 1 Pferd)
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage in Offenbüttel.
Offenbüttel liegt in unmittelbarer Nähe zum Nord-Ostseekanal.
Bis nach Albersdorf sind es ca. 7 km. Dort findet man alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten. Zur Kreisstadt Heide sind es ca. 20 km.
Sonstiges:
Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 – 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Geschäftsbedingungen
Bei Kaufvertragsabschluß ist eine Provision - gemäß im Expose genannter Höhe - zahlbar und fällig durch den Käufer. Mit der Verwendung des vorstehenden Angebotes erkennt der Empfänger unsere Geschäftsbedingungen an. Als Verwendung des Angebotes gilt beispielsweise die Kontaktaufnahme wegen des angebotenen Objektes mit uns oder dem Eigentümer, bzw. dem Bauträger. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers / Bauträgers, für deren Richtigkeit können wir keine Verantwortung übernehmen.
Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er uns dieses unverzüglich, spätestens binnen 5 Tagen und unter Beifügung eines Nachweises mitzuteilen.
Unsere Mitteilungen und Unterlagen sind vertrauliche Informationen und daher ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Der Empfänger ist zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den er die Maklerinformationen weitergegeben hat das Geschäft selbst vornimmt. Die Provision wird bei Abschluss des Vertrages, der sich aus der Weitergabe ergeben sollte, wirksam und fällig.
Eine Aufwandsentschädigungen (10% der Courtage) ist nur nach Anberaumung und Nichtzustandekommen eines notariellen Vertrages fällig.
Die Firma Westküsten-Immobilien Schwombeck e.K. ist berechtigt – auch provisionspflichtig – für den anderen Vertragspartner tätig zu werden.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen und aufgrund des aktuellen Geldwäschegesetzes können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen unserer Finanzierungsexperten.

Über eine Empfehlung Ihrerseits würden wir uns freuen. Sie haben auch die Möglichkeit, uns zu bewerten, wie, sehen Sie in folgendem youtube-Film:

http://youtu.be/AsP_zXGYsCc

Gerne dürfen Sie sich auch in unserem Gästebuch äußern.
Ihr Ansprechpartner
 


Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Telefon: +49 481 2122244
Fax: +49 481 2122688

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