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Neuenkirchen: Reserviert! Ideal für Familien - das sehr gepflegte Einfamilienhaus in Nordseenähe!

Objekt-Nr.: WRS436
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    Mitglied im IVD
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    Wohnzimmer mit Kamin
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    Wohnzimmer
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    Büro im EG
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    Schlafzimmer
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    Schlafzimmer/Kinderzimmer
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    Kinderzimmer
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    Küche
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    Küche
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    Badezimmer
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    Badezimmer
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    Gäste-WC
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    Flur EG
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    Flur EG
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    Flur
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    Flur OG
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    Blick vom OG
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    Hauswirtschaftsraum
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    Garten
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    Garten
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    hintere Ansicht
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    Gartenhaus
Außenansicht
Mitglied im IVD
Wohnzimmer mit Kamin
Wohnzimmer
Büro im EG
Schlafzimmer
Schlafzimmer/Kinderzimmer
Kinderzimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Flur EG
Flur EG
Flur
Flur
Flur OG
Blick vom OG
Hauswirtschaftsraum
weitere Außenansicht
Außenansicht
hintere Außenansicht
Garten
Garten
Außenansicht
hintere Ansicht
Gartenhaus
Basisinformationen
Adresse:
25792 Neuenkirchen
Dithmarschen
Schleswig-Holstein
Wohnfläche ca.:
145 m²
Grundstück ca.:
768 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1985
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im Erdgeschoss des sehr gepflegten Hauses befinden sich das Wohnzimmer mit offenem Kamin, ein Büro, die Küche mit Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Über eine schöne Mahagonitreppe gelangt man in den 1. Stock. Dort befinden sich ein großes Zimmer (das ev. geteilt werden kann), ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Die Fußböden sind teilweise gefliest, ansonsten ist Teppichboden verlegt. Im gefliesten Bereich gibt es eine Fußbodenheizung + Heizkörper.
Von der Südterrasse blickt man in den schönen Garten mit Gartenhaus und Obstbaumbestand ( 1 Apfelbaum, 1 Birnenbaum, 1 Pflaumenbaum und 2 Kirschbäume).
Das Haus verfügt über Mahagonifenster und es gibt 2 Garagen (im Kaufpreis enthalten), wobei eine über ein elektrisches Tor verfügt und eine beheizt ist.
Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung mit Erdtank (5000 Liter). Außerdem gibt es einen tollen Außenkamin.
Ausstattung/Zubehör:
Einbauküche,
Badezimmer mit Dusche und Wanne,
Gäste-WC,
teilweise Fliesen,
teilweise Fußbodenheizung,
Teppichboden,
Mahagonifenster,
Mahagonitreppe,
Offener Kamin und Außenkamin,
Südterrasse, Garten mit Obstbaumbestand,
2 Garagen (im Kaufpreis enthalten)
Ölzentralheizung mit Erdtank (5000 Liter).
Lage Haus/Grundstück:
Das schöne Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Neuenkirchen. Im Ort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule sowie Ärztliche Versorgung, eine Gaststätte und eine Autoreparaturwerkstatt. Nach Wesselburen sind es ca. 5 km. Wesselburen bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie weiterführende Schulen. Die Kreisstadt Heide ist ca.10 km entfernt Dort befindet sich eine Fachhochschule und das Westküstenklinikum.
Nach Büsum sind es ca. 17 km, nach St. Peter-Ording ca. 22 km.
Sonstiges:
Wichtig: Ein Energieausweis wird zur Zeit erstellt und nachgeliefert.

Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 – 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Geschäftsbedingungen
Bei Kaufvertragsabschluß ist eine Provision - gemäß im Expose genannter Höhe - zahlbar und fällig durch den Käufer. Mit der Verwendung des vorstehenden Angebotes erkennt der Empfänger unsere Geschäftsbedingungen an. Als Verwendung des Angebotes gilt beispielsweise die Kontaktaufnahme wegen des angebotenen Objektes mit uns oder dem Eigentümer, bzw. dem Bauträger. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers / Bauträgers, für deren Richtigkeit können wir keine Verantwortung übernehmen.
Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er uns dieses unverzüglich, spätestens binnen 5 Tagen und unter Beifügung eines Nachweises mitzuteilen.
Unsere Mitteilungen und Unterlagen sind vertrauliche Informationen und daher ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Der Empfänger ist zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den er die Maklerinformationen weitergegeben hat das Geschäft selbst vornimmt. Die Provision wird bei Abschluss des Vertrages, der sich aus der Weitergabe ergeben sollte, wirksam und fällig.
Eine Aufwandsentschädigungen (10% der Courtage) ist nur nach Anberaumung und Nichtzustandekommen eines notariellen Vertrages fällig.
Die Firma Westküsten-Immobilien Schwombeck e.K. ist berechtigt – auch provisionspflichtig – für den anderen Vertragspartner tätig zu werden.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen und aufgrund des aktuellen Geldwäschegesetzes können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen unserer Finanzierungsexperten.

Über eine Empfehlung Ihrerseits würden wir uns freuen. Sie haben auch die Möglichkeit, uns zu bewerten, wie, sehen Sie in folgendem youtube-Film:

http://youtu.be/AsP_zXGYsCc

Gerne dürfen Sie sich auch in unserem Gästebuch äußern.
Ihr Ansprechpartner
 


Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Telefon: +49 481 2122244
Fax: +49 481 2122688

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