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Wesseln: Friesenhaus-Neubauvorhaben-Das könnte Ihr Traumhaus werden!

Objekt-Nr.: WRS1042
  • Friesenhaus Ansich
  • Mitglied im IVD
  • Grundriss1. EG
  • Grundriss 1 OG.
  • Grundriss2 EG
  • Grundriss2 OG
Friesenhaus Ansich
Mitglied im IVD
Grundriss1. EG
Grundriss 1 OG.
Grundriss2 EG
Grundriss2 OG
Basisinformationen
Adresse:
25746 Wesseln
Dithmarschen
Schleswig-Holstein
Wohnfläche ca.:
100 m²
Grundstück ca.:
856 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Qualität der Ausstattung:
normal
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei dem projektiertem Haus handelt es sich um ein typisches Friesenhaus, es kann aber auf Ihren Wunsch auch ein anderer Haustyp auf dem Grundstück erstellt werden.
Standardleistungen
!!! Alle Häuser 15% besser gedämmt als es die EnEV 2009 verlangt !!!
Alle nachfolgenden Leistungen sind bei uns bereits im Grundpreis enthalten, bei vielen
Anbietern müssen Sie diese Leistungen extra bezahlen:

Qualität der Ausstattung: Normal
Denkmalschutzobjekt: Nein
Ausstattung/Zubehör:
? Wärmeschutznachweis nach ENEV 2009
? Bankauskunft an alle Bauherren
? Musterhausbesichtigung nach Absprache
? Bauantrag und Statik
? Bauleitung
? Freie Grundriss Planung (ohne statische Auswirkung zum Standard)
? Gebäude auswinkeln (bei sichtbaren Grenzsteinen und Vermessungsprotokoll)
? 5,5 Monate Bauzeitgarantie (ohne Keller)
? Antragstellung für Gas-, Wasser-, Strom
? Flurkarte vom Katasteramt (nur in Schleswig-Holstein)
? Bodengutachten (4 Bohrungen)
? Erdarbeiten bis 30cm Tiefe
? Fundament und Sohle
? Baustromkasten und deren Miete für die vereinbarte Bauzeit
? Bauwasser inkl. Gebühren
? Erhöhter Dämmwert = Hohe Heizkosten Ersparnis
Dachstuhl 200mm, Estrich 100mm, Mauerwerk 100mm Dämmung mit der Wärmeleitgruppe
035, je niedriger die Leitgruppe ist, desto Höher ist der Dämmwert
? Bau-WC für die vereinbarte Bauzeit
? 10% Bonuscard bei unserem Baustoffhändler (team-baucenter)
? Bauwesen- und Haftpflichtversicherung mit Feuer-Rohbau
? NF-Verblendsteine bis 500,-€ / 1000 Stück (ca 50 Sorten)
? Blower-Door-Test
? Kostenlose Vertragsauflösung wenn die Finanzierung nicht zustande kommt
? bis zu 13 Zahlungen nach Baufortschritt
? Gibelwände massiv gemauert (nicht bei Bungalow)
? Erd- und Dachgeschoss voll verklinkert bei Kompakt- und Friesenhaus
? Sprossenfenster nach Wahl (waagerecht/senkrecht)
? Eckbadewanne mit gefliester Schürze
? Viertelkreisdusche
? Handtuchheizkörper im Bad
? Fußbodenerwärmung im Bad
? Plattenheizkörper mit Rohren aus der Wand
? Porzellanabdeckung unter den Waschbecken
? hochwertige Kassetteninnentüren (auch Landhausstil) mit Drücker in verschiedenen
Varianten
? hochwertige Haustüren (ca. 15 Stück zur Wahl)
? Buchentreppe keilgezinkt
? 6 verschiedene Marmorsorten der Fensterbänke
? 10 Jahre Gewährleistung auf die Tragkonstruktion
? Fliesenarbeiten
Lage Haus/Grundstück:
Schöne, ruhige Südlage. Baulücke. Ländlich nahe der Kreisstadt Heide ca.1,5 km. Gute Einkaufsmöglichkeiten in ca.500 m Entfernung.
Sonstiges:
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage: www.westkuesten-immobilien.de
Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 ? 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Geschäftsbedingungen
Bei Kaufvertragsabschluß ist eine Provision - gemäß im Expose genannter Höhe - zahlbar und fällig durch den Käufer. Mit der Verwendung des vorstehenden Angebotes erkennt der Empfänger unsere Geschäftsbedingungen an. Als Verwendung des Angebotes gilt beispielsweise die Kontaktaufnahme wegen des angebotenen Objektes mit uns oder dem Eigentümer, bzw. dem Bauträger. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers / Bauträgers, für deren Richtigkeit können wir keine Verantwortung übernehmen.
Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er uns dieses unverzüglich, spätestens binnen 5 Tagen und unter Beifügung eines Nachweises mitzuteilen.
Unsere Mitteilungen und Unterlagen sind vertrauliche Informationen und daher ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Der Empfänger ist zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den er die Maklerinformationen weitergegeben hat das Geschäft selbst vornimmt. Die Provision wird bei Abschluss des Vertrages, der sich aus der Weitergabe ergeben sollte, wirksam und fällig.
Eine Aufwandsentschädigungen (10% der Courtage) ist nur nach Anberaumung und Nichtzustandekommen eines notariellen Vertrages fällig.
Die Firma Westküsten-Immobilien Schwombeck e.K. ist berechtigt ? auch provisionspflichtig ? für den anderen Vertragspartner tätig zu werden.

Als Ferienhaus geeignet: Nein
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Telefon: +49 481 2122244
Fax: +49 481 2122688

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