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St.Peter-Ording: Appartementhaus unter Reet, in Toplage/ Strandnähe!

Objekt-Nr.: 51904679
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    Wohnzi. Zweiraumwohn
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    3 Raum-Whg.
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    gr. Schlafz. 3 Raum
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    Kl. Schlafz. 3 Raum
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    Schl. Zweiraum-Whg.
Aussenansicht
Rückansicht
Vorderansicht
Einraumwohnung
Bad Einraumwohnung
Wohnzi. Zweiraumwohn
3 Raum-Whg.
gr. Schlafz. 3 Raum
Kl. Schlafz. 3 Raum
Schl. Zweiraum-Whg.
Basisinformationen
Adresse:
Gräftendieck 3
25826 St.Peter-Ording
Nordfriesland
Schleswig-Holstein
Vermietbare Fläche ca.:
320 m²
Objektart:
Betreutes Wohnen
Baujahr:
1970
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Grundstück ca.:
1.350 m²
Gesamtfläche ca.:
420 m²
Wohnfläche ca.:
320 m²
Anzahl der Parkflächen:
8 x Außenstellplatz
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das wunderschöne Objekt ist voll unterkellert ( in St.Peter sehr selten) und durch sein Landestypisches Reetdach bei Urlaubern sehr beliebt.
Es befinden sich 4 Einraumwohnungen für je 2-3 Personen, zwei 1,5 Zimmerwohnungen für 2-3 Pers. sowie zwei Maisonettewohnungen für 5-6 Personen im Haus. Die Außenanlage ist sehr gepflegt und durch den Baumbestand kaum einsehbar.

Vermietbare Fläche ca. (in m²): 320,00
Qualität der Ausstattung: Normal
Denkmalschutzobjekt: Nein
Ausstattung/Zubehör:
Alle Wohnungen sind geschmackvoll möbliert, teilweise sind neue Bäder vorhanden. Die Wohnungen könnten gegebenenfalls teilweise zusammengelegt werden.
Lage Haus/Grundstück:
Top-Lage im nördlichen Ording ca. 250 m zum Strand, Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Restaurants sind in der Nähe.

Fahrzeit nächster Hauptbahnhof (in min): 5,00
Fahrzeit nächster Flughafen (in min): 90,00
Fahrzeit nächste BAB (in min): 20,00
Fußweg zu ÖPNV (in min): 3,00
Sonstiges:
Das Objekt liegt in Top-Lage ca. 250 m vom Strand entfernt im nördlichen Ording. Das Appartementhaus wird sogar bundesweit bei Neckermann geführt.
Eine gute Auslastung ist vorhanden, kann aber noch gesteigert werden.
Ideal als Anlageobjekt, die Vermietung kann durch den jetzigen Eigentümer weiterbetrieben werden oder in Eigenregie.

Mieteinnahmen p.a. (Ist): 62000,00 EUR
Befeuerungsart: Gas
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Telefon: +49 481 2122244
Fax: +49 481 2122688

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