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Schafstedt: Für Pferdeliebhaber, Resthof direkt am Nord-Ostsee-Kanal!

Objekt-Nr.: WRS9087
  • Außenansicht
  • Gartenansicht
  • Koppel
  • Fähranleger
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Küche
  • Diele
  • Bad
  • Wohnzimmer Whg.2
  • Schlafzimmer Whg.2
  • Küche Whg.2
  • Hohenhörn, Grundirss OG.JPG
Außenansicht
Gartenansicht
Koppel
Fähranleger
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Diele
Bad
Wohnzimmer Whg.2
Schlafzimmer Whg.2
Küche Whg.2
Hohenhörn, Grundirss OG.JPG
Basisinformationen
Adresse:
25725 Schafstedt
Dithmarschen
Schleswig-Holstein
Wohnfläche ca.:
175 m²
Grundstück ca.:
7.693 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
120 m²
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Einliegerwohnung:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 (Tiefgarage)
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1937
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei dem Objekt handelt es sich um einen bezugsfreien Resthof bzw. um die ehem. öffentliche Waage von Hohenhörn.
In der ersten Etage befinden sich 2 sehr gepflegte Wohnungen von je 90 m² . Die Wohnungen bestehen jeweils aus einer Diele, einem großen Wohnzimmer ,einem Schlafzimmer einem großen Kinderzimmer einem Bad sowie einer großen Wohnküche mit Einbauküche und Speisekammer. Die Wohnungen wurden 1970 neu ausgebaut und sind sehr gepflegt. Eine zusammenlegung beider Wohnungen ist ohne Probleme möglich.
Die Wohn -und Schlafzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet die anderen Räume wurden mit Korkboden versehen bzw. mit Teppichböden ausgestattet. In der einen Wohnung befindet sich ein Duschbad, in der anderen ein Wannenbad.
Die Ölzentralheizung wurde 2005 erneuert. Die Fenster sind Thermophenfenster in Kunstoffrahmen. Großenteils sind Aussenjalousien vorhanden.
Im Untergeschoß befand sich die öffentliche Waage, jetzt werden die Räume als Garage bzw. Lager und Büroräume genutzt.

Qualität der Ausstattung: Normal
Denkmalschutzobjekt: Nein
Ausstattung/Zubehör:
Balkon, 2x Einbauküche, Garage, Gäste WC, KFZ-Stellplatz, Speisekammer, Teppichboden, Parkett, Fliesenböden.
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus liegt ca. 50 Meter vom Kanal entfernt. Nach Schafstedt sind es ca. 3 km. Der Ort bietet verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Zur Kreisstadt Heide sind es ca. 20 Minuten Fahrzeit. Nach Hamburg sind es ca. 45 Minuten Fahrzeit.
Sonstiges:
Von mehreren Fenstern hat man direkten Blick auf den Kanal ( meist befahrene Schiffahrtsstraße Deutschlands). Ein Traum für jeden Liebhaber des Maritimen.
Das Grundstück ist ideal für Pferdeliebhaber da es zu 3/4 um das Haus herum liegt. Es ist ein Stallgebäude für ca. 4 Pferde sofort hinter dem Wohngebäude. Ein weiterer Stall sowie ein neuwertige Lohdiele befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.

Mieteinnahmen pro Monat: 345,00 EUR
Als Ferienhaus geeignet: Ja
Befeuerungsart: Öl
Bezugsfrei ab: sofort
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Telefon: +49 481 2122244
Fax: +49 481 2122688

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