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Lunden: Sanierter Resthof ideal für Gewerbe und Photovoltaik!

Objekt-Nr.: WRS9103
  • Außenansicht
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Garagen
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Treppenhaus
  • Büro
  • Diele
Außenansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Garagen
Zimmer 1
Zimmer 2
Treppenhaus
Büro
Diele
Basisinformationen
Adresse:
25774 Lunden
Dithmarschen
Schleswig-Holstein
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
2.173 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
150 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl der Parkflächen:
3 (Garage)
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1920
Verfügbar ab:
frei nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Der Resthof wurde komplett saniert und mit einer großen Halle versehen, die sich sehr gut für einen Gewerbetrieb eignen würde, da eine entsprechende Raumhöhe vorhanden ist.
Der Wohnbereich verfügt in der unteren Etage über ein geräumiges, helles Wohnzimmer, das mit einer pflegeleichten Holzdecke ausgestattet wurde. Desweitern befindet sich im Erdgeschoss die große Küche mit Einbauküche (inkl. Gasherd und Geschirrspülmaschine), das daran angrenzende Esszimmer, der Hauswirtschaftsraum, ein Büro sowie die breite Diele. Die Fußböden sind sowohl mit Teppichboden als auch Fliesen ausgelegt.
Eine Holztreppe führt in die obere Etage. Hier befinden sich neben dem Schlafzimmer zwei weitere Zimmer, die als Kinder- und/oder Gästezimmer gentutzt werden können. Das sehr große Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne eingerichtet. Alle Fußböden sind auch im Obergschoß mit Teppichboden und Fliesen ausgestattet.
Im gesamten Wohnbereich finden sich die Holzdecken wieder, die den Räumen eine behagliche und gemütliche Athmosphäre verleihen.
Ein Gartenhaus in dem weitläufigen Garten bietet Unterstellmöglichkeiten für diverse Gartengeräte.

Qualität der Ausstattung: Normal
Denkmalschutzobjekt: Nein
Ausstattung/Zubehör:
Einbauküche, Garage, Teilkeller, Teppichboden, Wannenbad, Terrasse
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Lunden. Der Ort bietet sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch einen Kindergarten, Schulen und Ärzte. Tönning und Friedrichstadt sind die beiden nahe gelegenen größeren Städte.
Sonstiges:
Die an die Garagen grenzende Halle hat ein Maß von 10m x 15m. Es besteht die Möglichkeit, auf der südlichen Dachhälfte (etwa 400 qm) eine Photovoltaikanlage zu installieren.
Zusätzlich bietet das Grundstück ausreichend Platz zur weiteren Bebauung.

Als Ferienhaus geeignet: Nein
Befeuerungsart: Öl
Bezugsfrei ab: frei nach Absprache
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Telefon: +49 481 2122244
Fax: +49 481 2122688

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