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Kronprinzenkoog: Top Ferienhof in Sommerdeichlage, an der Nordsee!

Objekt-Nr.: WRS9017
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  • Wohnzimmer Betreiber
  • Ferienwohnung
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Diele
  • Ferienwohnung
  • Küche
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Wohnzimmer Betreiber
Ferienwohnung
Schlafzimmer
Bad
Diele
Ferienwohnung
Küche
Basisinformationen
Adresse:
25709 Kronprinzenkoog
Dithmarschen
Schleswig-Holstein
Wohnfläche ca.:
600 m²
Zimmeranzahl:
22
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei dem Ferienhof handelt es sich um eine ausgesprochen schöne Anlage. Auf einem parkähnlichen Grundstück verteilen sich 4 Häuser:
Das Haupthaus, ein Bungalow sowie zwei Doppelhaushälften. Das Haupthaus , eine ehemalige Dorfschule, beinhaltet eine sehr schöne Betreiberwohnung (ca.165m²) mit einem ca. 80 m² großem Wohnzimmer mit Parkettboden und offenem Kamin, sowie zwei Ferienwohnungen ( ca.95m² und 60m²) mit jeweils einem offenen Kamin und 4 bzw. 6 Betten.
Der ca. 85m² große Bungalow mit eigener Terrasse hat 4 Betten . Die zwei Doppelhaushälften (ca.100 m² und ca 70m² groß) gehen jeweils über 3 Etagen und beinhalten je 6 Betten.
Gesamt verfügen die Häuser über ca. 600m² Wfl/ Nfl und 30 Betten. Alle Wohnungen, bis auf die Betreiberwohnung, sind komplett möbliert incl. eingerichteten Küchen, Farb-TV, Duschbädern, Wc`s und Zentralheizung. 3 Wohnungen verfügen über schöne gemauerte, offene Kamine.
Die Außenanlage ist sehr gepflegt. Das Grundstück ist von außen kaum einsehbar, da es über viel alten Baumbestand verfügt. Im vorderen Bereich befindet sich hinter einer hohen Hecke eine Parkplatzanlage mit gesamt 8 geteerten Parkplätzen. Durch ein großes Tor geht es auf das eigentliche Grundstück. Neben den Häusern befinden sich dort Stallungen mit Nebengelassen, ein Reitplatz, ein Spielplatz, Weide und ein Doppelcarport.

Denkmalschutzobjekt: Nein
Ausstattung/Zubehör:
6x Einbauküchen, 3x offene Kamine, 8x KFZ-Stellplatz, Parkett, Teppichboden, 2x Terrassen, Doppelcarport, 7x Pferdeboxen, Reitplatz, Weide, Spielplatz, parkähnliches Grundstück
Lage Haus/Grundstück:
Das Anwesen hat eine top Lage direkt am Kronprinzenkooger Sommerdeich. Es handelt sich um eine fast alleinige Lage mit garantierter Ruhe. Zur Nordsee sind es nur ca. 3 km. Nach Marne mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen sind es ca. 5 Minuten Fahrzeit.
Sonstiges:
Das Objekt wird aus Krankheitsgründen veräußert. Es bietet sich an, das Objekt als Ferienhof weiterzuführen. Es wäre aber auch denkbar, es als Kinderheim, Tagungs- und Seminarstätte oder ähnlichem weiterzuführen. Landzupacht ist grundsätzlich möglich.

Als Ferienwohnung geeignet: Nein
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Telefon: +49 481 2122244
Fax: +49 481 2122688

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