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Heide: Exclusive Eigentumswohnung in bevorzugter Wohnlage!

Objekt-Nr.: WRS1016
  • Vorderansicht
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Gästezimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Diele
  • Bad
  • Bad
  • Treppe zum Studio
  • Balkon
  • 1.Etage
  • Studio
  • Rückansicht
Vorderansicht
Wohnzimmer
Esszimmer
Gästezimmer
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Diele
Bad
Bad
Treppe zum Studio
Balkon
1.Etage
Studio
Rückansicht
Basisinformationen
Adresse:
25746 Heide
Dithmarschen
Schleswig-Holstein
Wohnfläche ca.:
125 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Garten:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 (Carport)
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2009
Bezugsfrei ab:
01.04.2011
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die wunderschöne und geschmackvoll gestaltete Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines im Mai 2009 erstellten Hauses von sehr guter und hochwertiger Bauqualität. Die Aussenfassade wurde mit Rotklinkersteinen verblendet, das Dach mit schwarz lasierten Dachpfannen versehen. Die isolierverglasten Fenster sind mit innenliegenden Sprossen versehen worden.
Im Haus befinden sich lediglich vier Wohneinheiten.

Qualität der Ausstattung: Gehoben
Denkmalschutzobjekt: Nein
Ausstattung/Zubehör:
Zur Wohnung führt eine massive Steintreppe an deren Fußende sich der Garderobenbereich befindet. Der Flur ist gefliest (Fußbodenheizung ist in allen gefliesten Räumen obligatorisch). Das großzügige Bad wurde mit einer Rundbadewanne sowie einer Dusche mit einer Echtglastüre ausgestattet. desweiteren befindet sich noch ein WC sowie ein Waschtisch im Bad.
Neben dem Bad befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Stellmöglichkeiten für eine Waschmaschine u. Trockner.
Ein Schlaf- bzw. Kinderzimmer folgt als nächster Raum . Dieses Zimmer wurde mit einem hochwertigen Ahorn-Laminatboden versehen.
Die im Anschluss folgende Küche liegt gegenüber dem großen Wohnzimmer und neben dem Esszimmer. Die Küche ist in Richtung Esszimmer halboffen gehalten so das Kommunikation zu den Gästen auch während des Kochens möglich ist. Ausgestattet ist die Küche mit einer hochwertigen Einbauküche in Cocobollo-Furnier Optik. Die Küche beinhaltet all das was ein Hausfrauenherz höher schlagen läßt. Einen extragroßen Kühlschrank, einen Herd mit Ceranfeld und Umluft, einen Dunstabzug mit Aktiv-Kohlefilter und viel Arbeitsfläche die ein angenehmes Arbeiten ermöglicht.
Vom angrenzenden gemütlichen Essimmer kann das Wohnzimmer über eine doppelflügelige Glasschwingtüre betreten werden. Das Wohnzimmer ist optimal gegen Westen ausgerichtet, dadurch ist der Raum zum späten Nachmittag hin sonnendurchflutet. Vom Wohnzimmer aus, das wiederum mit Ahorn Laminat versehen wurde, hat man einen herrlichen Blick über die Dachterrasse hinweg ins Grüne. Die Dachterrasse ist groß genug um auch mit einer größeren Runde einen Sundowner genießen zu können.
Das eigentliche Highlight ist das große Dachstudio. Über eine massive Erlentreppe erreicht man diesen schönen großen Raum. Von der derzeitigen Besitzerin wird der Raum als großzügiges Schlafzimmer genutzt. Zu diesem Zweck hat sie einen großen Kleiderschrank in die Schräge bauen lassen. Der Fußboden ist mit einem hochwertigen Kräuselvelourteppich ausgestattet.
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung liegt in ruhiger Lage, in einem Neubaugebiet lediglich 1,5 km vom Heider Stadtzentrum entfernt.
Die Gemeinde selbst ist sehr ruhig gelegen, jedoch erreicht man binnen weniger Minuten die Kreisstadt Heide. Dank der direkten Anbindung an die Bundesautobahn 23 kann man innerhalb einer Stunde Hamburg erreichen.
Der Ortsteil Lohe wird 1319 das erste Mal urkundlich erwähnt.
Die Gemeinde wurde 1966 aus den ehemaligen Gemeinden Lohe und Rickelshof gebildet. In der Gemeinde gibt es etwa 30 Betriebe, davon drei landwirtschaftliche Vollwirtschaften und eine Maschinenbaufabrik. Lohe-Rickelshof ist aufgrund seiner Lage eine beliebte Wohngegend.
In Lohe-Rickelshof gibt es eine Grundschule (Neubau 1964 in der Kirchenallee) mit eigener Mehrzweckhalle und einen Kindergarten.
Der lokale Sportverein TSV Lohe-Rickelshof bietet folgende Sparten: Badminton, Tennis, Damen-Gymnastik, Herrenturnen, Senioren-Gymnastik, Wandern, Tischtennis, Jugendfußball, Herrenfußball, Alt-Herrenfußball, Step-Aerobic, Laufgruppe und Kinderturnen. Ein Bäcker sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umkreis.
Sonstiges:
Die Wohnung wurde mit hochwertigen weißen Landhaustüren ausgestattet, alle Fenster sind mit Plissees versehen. Ein Sat-Anschluß ist vorhanden.
Zur Wohnung gehört noch ein Dachbodenbereich der sich zum Abstellen eignet. Ein großer Carport mit anschließendem Abstellraum gehört auch zur Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einem Top Zustand und kann kurzfristig bezogen werden.

Als Ferienwohnung geeignet: Nein
Befeuerungsart: Gas
Bezugsfrei ab: 01.04.2011
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Telefon: +49 481 2122244
Fax: +49 481 2122688

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