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Friedrichskoog: Neubau in Friedrichskoog

Objekt-Nr.: WRS323
  • Außenansicht
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  • Außenansicht Bild 2
  • Außenansicht 3
  • Wohn/Esszimmer
  • Hauswirtschaftsraum
  • Treppe
  • Flur 1. Stock
  • Elternschlafzimmer
  • Kinderschlafzimmer
  • Gästeschlafzimmer
  • Bad EG
  • Bad 1. Geschoss Bild 1
  • Bad 1. Geschoss Bild 2
  • Abstellraum
  • Fernsicht
  • Landkarte
Außenansicht
 
Außenansicht Bild 2
Außenansicht 3
Wohn/Esszimmer
Hauswirtschaftsraum
Treppe
Flur 1. Stock
Elternschlafzimmer
Kinderschlafzimmer
Gästeschlafzimmer
Bad EG
Bad 1. Geschoss Bild 1
Bad 1. Geschoss Bild 2
Abstellraum
Fernsicht
Landkarte
Basisinformationen
Adresse:
25718 Friedrichskoog
Dithmarschen
Schleswig-Holstein
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
1.116 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2012
Bauphase:
Haus im Bau
Verfügbar ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die neu gebaute Familien-Oase in Friedrichskoog, die bereits zu 80-90% fertig gestellt ist, wartet auf ihre ersten Bewohner.Das charmante Haus entspricht modernen Standards und bietet neben dem großzügigen Wohnzimmer auch noch 3 Schlafzimmer. Die Fliesenschilder in der Küche sind schon vorhanden.Das Bad im Erdgeschoss ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Das obere Bad ist ein Vollbad mit einer Badewanne, Dusche und ebenfalls einem Fenster.
Die Fenster im ganzen Haus haben praktische, innen liegende Sprossen und in den ersten Stock führt eine massive Treppe. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum sind vorhanden. Die Fußböden sind im ganzen Haus gefliest.
Fernsehempfang ist über SAT möglich.
Eine Garage (im Kaufpreis enthalten) und ein Abstellraum außen sind ebenfalls vorhanden.
Vom Wohnzimmer aus führt eine Terrasse in den großen Garten.
Ausstattung/Zubehör:
Gaszentral, SAT-Empfang, massive Treppe, nach innen liegende Sprossen bei den Fenstern, 1 Voll-sowie ein Duschbad jeweils mit Tageslichtfenster, 3 Schlafzimmer, großer Garten mit Terrasse.
Lage Haus/Grundstück:
In Schleswig-Holstein, dem Land zwischen Nordsee und Ostsee, liegt Friedrichskoog auf einer schönen Halbinsel in der Nordsee und direkt am Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, dem größten seiner Art in Mitteleuropa.
Das Doppelhaus liegt in einem hübschen Neubaugebiet mit Blick über die angrenzenden Wiesen.

Kindergarten, Grundschule, Ärzte und viele Einkaufsmöglichkeiten sind in Friedrichskoog anzufinden.
In Friedrichskoogspitze befinden sich ein Badestrand mit verschiedenen Abschitten, auch für Tierbesitzer bzw. FKK Anhänger.
Im hübschen Fischerei bzw. Sportboothafen befindet sich auch der Wal, ein riesiger Indoorspielplatz in Walform.
Sonstiges:
Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 – 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Geschäftsbedingungen
Bei Kaufvertragsabschluß ist eine Provision - gemäß im Expose genannter Höhe - zahlbar und fällig durch den Käufer. Mit der Verwendung des vorstehenden Angebotes erkennt der Empfänger unsere Geschäftsbedingungen an. Als Verwendung des Angebotes gilt beispielsweise die Kontaktaufnahme wegen des angebotenen Objektes mit uns oder dem Eigentümer, bzw. dem Bauträger. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers / Bauträgers, für deren Richtigkeit können wir keine Verantwortung übernehmen.
Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er uns dieses unverzüglich, spätestens binnen 5 Tagen und unter Beifügung eines Nachweises mitzuteilen.
Unsere Mitteilungen und Unterlagen sind vertrauliche Informationen und daher ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Der Empfänger ist zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den er die Maklerinformationen weitergegeben hat das Geschäft selbst vornimmt. Die Provision wird bei Abschluss des Vertrages, der sich aus der Weitergabe ergeben sollte, wirksam und fällig.
Eine Aufwandsentschädigungen (10% der Courtage) ist nur nach Anberaumung und Nichtzustandekommen eines notariellen Vertrages fällig.
Die Firma Westküsten-Immobilien Schwombeck e.K. ist berechtigt – auch provisionspflichtig – für den anderen Vertragspartner tätig zu werden.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen und aufgrund des aktuellen Geldwäschegesetzes können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen unserer Finanzierungsexperten.
Ihr Ansprechpartner
 


Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Telefon: +49 481 2122244
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