Objekt 67 von 403
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Garding: Die Kapitalanlage der Zukunft! Investieren Sie in Senioren-Immobilien!

Objekt-Nr.: WRS1038
  • Garding_Bestandsgebaeude.
  • Garding_Gesamtprojekt_Illustration.
  • Garding_Pflegeheim_Illustration.
  • Garding_Apphaeuser_Illustration.
  • Garding_Eingang.
  • Garding_Flur.
  • Garding_Wohnzimmer-weiss.
  • Garding_Schlafzimmer-weiss.
  • Garding_Bad.
  • Garding_Balkon
  • Garding_Sport-Sauna.
  • Garding_Speisesaal.
Garding_Bestandsgebaeude.
Garding_Gesamtprojekt_Illustration.
Garding_Pflegeheim_Illustration.
Garding_Apphaeuser_Illustration.
Garding_Eingang.
Garding_Flur.
Garding_Wohnzimmer-weiss.
Garding_Schlafzimmer-weiss.
Garding_Bad.
Garding_Balkon
Garding_Sport-Sauna.
Garding_Speisesaal.
Basisinformationen
Adresse:
25836 Garding
Nordfriesland
Schleswig-Holstein
Vermietbare Fläche ca.:
47 m²
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Der Senioren-Wohnpark Seidenhof in Garding auf Eiderstedt:
Beste Angebote für Kapitalanleger und Mietinteressenten

Im Zentrum der nordfriesischen Halbinsel Eiderstedt entsteht in der Gemeinde Garding ein großzügig dimensionierter Senioren-Wohnpark auf über 32.000 qm Fläche in parkähnlicher Anlage.



Die wirtschaftlichen Eckdaten machen die Angebote sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv. Lange
Vertragslaufzeiten von bis zu 25 Jahren, deutlich überdurchschnittliche Mietrenditen zwischen 5,5% und 7% und kundenfreundliche Vertragsbedingungen überzeugen auch anspruchsvolle Investoren mit einem „Rundum Sorglos“-Paket.

Hinzu kommt ein inhaltliches Konzept, das auf Seiten der Bewohner keine Wünsche offen lässt und den Senioren-Wohnpark Seidenhof von seinen Mitbewerbern signifikant abhebt. Zahlreiche Besonderheiten sorgen für einen Standard, der weit über das normale Maß hinausreicht. Natürlich können die Bewohner des Wohnparks neben allgemeinen auch medizinische und pflegerische Dienstleistungen sowie ein abwechslungsreiches Unterhaltungs- und Freizeitprogramm nutzen. Alleinstellungsmerkmale wie ein Schwimmbadkomplex mit Warmwasserpool, Sauna und Fitnessraum, ein Streichelzoo auf zusätzlich angemieteten 5.000 qm mit vielen Tieren, ein offenes Bistro mit Kino und Kaminzimmer sorgen außerdem für Vorfreude.

Vermietbare Fläche ca. (in m²): 47,00
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Denkmalschutzobjekt: Nein
Ausstattung/Zubehör:
Der Senioren-Wohnpark Seidenhof wird mit insgesamt 67 Betreuten Wohnungen und 68 Pflegeappartements rund 150 bis 200 Senioren ein neues Zuhause bieten. Ein entsprechender regionaler Bedarf ist vorhanden und durch die Alterung der Gesellschaft weiter im Steigen begriffen.
Lage Haus/Grundstück:
Dem Standort Garding kommt an dieser Stelle sein Heilklima als Luftkurort zugute mit idealen Bedingungen für ältere Menschen mit z.B. Haut- und Atemwegserkrankungen. Mobile Bewohner profitieren zudem von den vielen Freitzeitmöglichkeiten an der Nordsee oder im nah gelegenen Urlaubsort St.-Peter-Ording.

Fahrzeit nächster Flughafen (in min): 70,00
Fahrzeit nächste BAB (in min): 15,00
Fußweg zu ÖPNV (in min): 3,00
Sonstiges:
Das Bestandsgebäude mit 25 Betreuten Wohnungen wird gegenwärtig bereits genutzt und steht Mietinteressenten wie Investoren als Option zur Verfügung. Die Bauarbeiten für die Pflegeresidenz werden zeitnah im Sommer 2011 von einem erfahrenen, norddeutschen Bauträger aufgenommen, die Appartementshäuser mit weiteren Betreuten Wohnungen folgen im Frühjahr 2012. Neutrale Prüfer des TÜV begleiten das Projekt und sorgen mit unabhängigen Baukontrollen und ?abnahmen für die erforderliche Zuverlässigkeit und Transparenz.
Wir stehen Ihnen für weitere Informationen sowie Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Rufen Sie an!
Auf Wunsch erhalten Sie ein ausführliches Expose mit allen Details.

Mieteinnahmen p.a. (Soll): 6945,00 EUR
Mieteinnahmen p.a. (Ist): 6945,00 EUR
Befeuerungsart: Öl
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Telefon: +49 481 2122244
Fax: +49 481 2122688

Zurück zur Übersicht