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Friedrichskoog: Kleines Ferienhaus in schöner , ruhiger Lage an der Nordsee!

Objekt-Nr.: WRS9042
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    Hafen Friedrichskoog mit Wal
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    Außenansicht
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    Rückansicht
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    Aussicht
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    Treppenhaus
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    Zimmer 2
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    Schlafzimmer
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    Kinderzimmer
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    Wohnzimmer
Hafen Friedrichskoog mit Wal
Außenansicht
Rückansicht
Aussicht
Treppenhaus
Zimmer 2
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Wohnzimmer
Basisinformationen
Adresse:
25718 Friedrichskoog
Dithmarschen
Schleswig-Holstein
Wohnfläche ca.:
70 m²
Grundstück ca.:
498 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1938
Verfügbar ab:
sofort frei
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Doppelhaushälfte wurde teilsaniert, d.h. in den letzten 10 Jahren wurde das Dach erneuert und das Haus einmal komplett vorgeklinkert. Das Haus wird mit Ferngas versorgt. Von Innen ist es renovierungsbedürftigt, aber die gesamte Bausubstanz ist gut. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer die ev. zusammengelegt ein großes Wohnzimmer ergeben könnten. Die Küche ein Flur sowie das Duschbad befinden sich ebenfalls unten. Im Obergeschoß befindet sich das Schlafzimmer, ein kleines Kinderzimmer sowie ein WC. In einem Anbau befindet sich ein kleiner Wintergarten. Auf dem Grundstück steht noch eine ältere Garage sowie ein Geräteschuppen., dahinter befindet sich eine Rasenfläche mit ein wenig Baumbestand.

Qualität der Ausstattung: Einfach
Denkmalschutzobjekt: Nein
Ausstattung/Zubehör:
Speisekammer, KFZ-Stellplatz, Duschbad, Kunstofffenster mit Isolierverglasung und Aussenrolläden, Gaszentralheizung, SAT-Schüssel.
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus liegt zwischen Friedrichskoog mit seinem schönen Fischereihafen und Friedrichskoog-Spitze mit einem bewachte Badestrand mit FKK und Hundbereich. Der Strand ist frei zugänglich und bietet aufgrund des flachen Wassers gerade für Kinder einen idealen Spielplatz. Wattwanderexkursionen sind unter sachkundiger Führung möglich.
Friedrichskoog bietet neuerdings für Kinder ein riesiges überdachtes Spielparadies an, den Wal., hier kann auch bei schlechtem Wetter nach Herzenslust getobt werden. Die Eltern können es sich derweil im Kur und Wellnesszentrum gutgehen lassen bei vielerlei Anwendungsmöglichkeiten. Z. Bsp. Massagen, Beauty und Kosmetik, Aquafitness u.s.w.
Sonstiges:
Aufgrund seiner überschaubaren Größe halten sich die Kosten für Sanierung bzw. Renovierung in Grenzen.

Als Ferienhaus geeignet: Nein
Befeuerungsart: Gas
Bezugsfrei ab: sofort frei
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Telefon: +49 481 2122244
Fax: +49 481 2122688

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