Objekt 62 von 410
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Eddelak: Saniertes Ein bis Zwei-Familienhaus in Golfplatz/ Nordseenähe !

Objekt-Nr.: WRS9015
  • Verkauft
    Außenansicht
  • Verkauft
    Seitenansicht
  • Verkauft
    Wohnzimmer
  • Verkauft
    Zimmer 2
  • Verkauft
    Büro
  • Verkauft
    Zimmer 4
  • Verkauft
    Küche
  • Verkauft
    Bad
  • Verkauft
    Flur
  • Verkauft
    Zimmer 3
Außenansicht
Seitenansicht
Wohnzimmer
Zimmer 2
Büro
Zimmer 4
Küche
Bad
Flur
Zimmer 3
Basisinformationen
Adresse:
25715 Eddelak
Dithmarschen
Schleswig-Holstein
Wohnfläche ca.:
180 m²
Grundstück ca.:
650 m²
Zimmeranzahl:
6,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
80 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Einliegerwohnung:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1910
Verfügbar ab:
kurzfristig nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Energieverbrauchs-Kennwert:
122 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das sehr gepflegte und gemütliche Einfamilienhaus hat im Obergeschoss eine 2 Zimmer Einliegerwohnung mit Duschbad und Einbauküche sowie eigenem Eingang ( ca.65m²). Die Kaltmiete beträgt z.Zt. 300?. Eigennutz ist aber möglich. Das 1910 gebaute Haus wurde 1970 um einen großen Anbau erweitert. 1997 wurdedann das gesamte Haus saniert incl. neuer Wasserleitungen und neuer Elektrik. Ab 1997 wurde laufend renoviert. Ein Reparaturstau ist nicht vorhanden. Die Fenster sind isolierverglast in Hartholzrahmen, im Wohnzimmer liegt Echtholzparkett, sonst sind die Böden entweder gefliest oder mit Laminatboden versehen. In der Einliergerwohnung liegt Teppichauslegware. Im Wohnzimmer befindet sich in der einen Hälfte ein Wohnpodest sowie ein dänischer Kaminofen. Die offene Wohnküche ist mit einer Einbauküche incl. Ceranfeld und Backofen in Stehhöhe ausgestattet. Eine Speisekammer ist ebenso wie ein Abstellraum vorhanden. Auf dem gepflegten Grundstück befindet sich eine Terrasse die fast den gesamten Tag Sonne hat, sowie ein Geräteschuppen. Für das Objekt liegt ein Energiepass mit guten Werten vor.

Qualität der Ausstattung: Normal
Denkmalschutzobjekt: Nein
Ausstattung/Zubehör:
Einbauküche, Kamin, KFZ-Stellplatz, Speisekammer, Terasse, Wannenbad unten, Duschbad oben, Garage/ Halle mit Hebebühne.
Lage Haus/Grundstück:
Das Anwesen liegt in ruhiger Ortsrandlage von Eddelak (ca.1500 Einwohner). Grundschule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Schulen gibt es in St. Michaelisdonn, Marne und Brunsbüttel. Am Ort gibt es Läden für alle Dinge des täglichen Bedarfs.
Eddelak liegt am Rande einer hügeligen Geestlandschaft . Zur Nordsee sind es ca. 15 km, zum Nord-Ostseekanal 3-4 km , zur Elbe 7 km. Ein wunderschöner Golfplatz ( Donner Kleve), sowie ein Segelflugplatz sind lediglich 3 km entfernt. Die Metropole Hamburg ist auch nur ca. 45 Minuten entfernt.
Sonstiges:
Das Objekt ist Ideal für einen Selbständigen oder aber für einen Bastler und Schrauber da angrenzend an das Wohnhaus sich ein dazugehöriges Büro, ein Lagerraum sowie eine Halle befindet. (Gesamt ca. 80 m²). Der Preis ist Verhandlungssache.

Mieteinnahmen pro Monat: 300,00 EUR
Energieverbrauch f. Warmwasser enthalten: Ja
Als Ferienhaus geeignet: Ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1997
Befeuerungsart: Gas
Bezugsfrei ab: kurzfristig nach Absprache
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Telefon: +49 481 2122244
Fax: +49 481 2122688

Zurück zur Übersicht