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Dörpling: Ehemaliger Bauernhof in ruhiger Ortsrandlage!

Objekt-Nr.: WRS1002
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    Wohnzimmer
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    Esszimmer
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    Schlafzimmer
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    Küche
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    Diele
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    Bad
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    Zimmer 1
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    Zimmer 2
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    Abstellraum
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    Hauswirtschaftsraum
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    Gäste-WC
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    Terrasse
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    Garten
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    Werkstatt und Garage
Vorderansicht
Wohnzimmer
Esszimmer
Schlafzimmer
Küche
Diele
Bad
Zimmer 1
Zimmer 2
Abstellraum
Hauswirtschaftsraum
Gäste-WC
Terrasse
Garten
Werkstatt und Garage
Basisinformationen
Adresse:
25794 Dörpling
Dithmarschen
Schleswig-Holstein
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
1.173 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
48 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Barrierefrei:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1890
Verfügbar ab:
frei nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Energieverbrauchs-Kennwert:
106,10 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das ca. 1890 erbaute ehemalige Bauernhaus wurde zuletzt 1995 modernisiert.
Das geräumige Wohn-/Esszimmer ist optisch durch unterschiedliche Fußbodenbeläge unterteilt. Die Holzdecken mit sichtbaren Holzbalken sorgen für Gemütlichkeit und Behaglichkeit. Auch im Schlafzimmer und den beiden weiteren Zimmern, die als Kinder-, Arbeits- und/oder Gästezimmer genutzt werden können, finden sich die pflegeleichten Holzdecken wieder. Die im Jahr 2008 neu gestaltete Einbauküche in Ahornoptik (Ceranfeld, Geschirrspüler) bietet ausreichend Stauraum sowie viel Platz, um als Wohnküche genutzt werden zu können. In der großen Diele ist der ursprüngliche Terrazzoboden erhalten worden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Desweiteren sind ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum vorhanden. Alle Fußböden sind gefliest und mit Laminat bzw. Teppichboden ausgelegt.
Die Terrasse ist nach Westen hin ausgerichtet und wurde teilweise überdacht. Der gepflegte Garten hat einen Obstbaumbestand, desweiteren befinden sich Weinranken und Johannisbeersträucher und ähnliche Sträucher auf dem Grundstück.

Qualität der Ausstattung: Normal
Denkmalschutzobjekt: Nein
Ausstattung/Zubehör:
Einbauküche, Terrasse, Garage, Gäste-WC, Teppichboden, Abstellraum
Lage Haus/Grundstück:
Dörpling ist ein ruhiges, kleines Dorf etwa 17km von der Kreisstadt Heide entfernt. Im nahe gelegenen Pahlen (ca. 1km) sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte zu finden.
Sonstiges:
Im Wohnzimmerbereich wurden 2008 Außenrolläden angebracht. Es besteht die Möglichkeit, den Dachboden zusätzlich auszubauen. Da eine breite Front des Daches nach Süden zeigt, wäre eine Photovoltaikanlage denkbar. Sofern die Heizung umgerüstet werden sollte, kann auf den bereits verlegten Erdgasanschluss zurückgegriffen werden.

Energieverbrauch f. Warmwasser enthalten: Ja
Als Ferienhaus geeignet: Ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1995
Befeuerungsart: Öl
Bezugsfrei ab: frei nach Absprache
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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