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Barlt: Das sanierte Einfamilienhaus in ruhiger Lage für Pferdeliebhaber!

Objekt-Nr.: WRS9096
  • Außenansicht
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer Spitzboden
  • Kinderzimmer 1 OG
  • Garten
  • Küche
  • Flur EG
  • Bad EG
  • Duschbad OG
  • Kinderzimmer 2 OG
Außenansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer Spitzboden
Kinderzimmer 1 OG
Garten
Küche
Flur EG
Bad EG
Duschbad OG
Kinderzimmer 2 OG
Basisinformationen
Adresse:
25719 Barlt
Dithmarschen
Schleswig-Holstein
Wohnfläche ca.:
175 m²
Grundstück ca.:
1.170 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
20 m²
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1890
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die ehemalige Kate wurde im Jahr 1995 aufwendig und komplett saniert. Die Außenfassade wurde mit neuem Klinker versehen und liebevoll verziert.
Das geräumige Wohn-/Esszimmer im Erdgeschoss ist mit einer offenen Holzbalkendecke versehen, ein dänischer Holzofen sorgt außerdem für Behaglichkeit. Die Küche mit direkt angrenzendem Hauswirtschaftsraum wurde 2007 mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer ist sehr großzügig und sowohl mit Eckbadewanne als auch mit einer Dusche eingerichtet. Vom Flur aus führt eine Massivholztreppe in das Obergeschoss. Alle Fußböden des Erdgeschosses sind mit Fliesen oder Laminat ausgelegt.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die als Arbeits- oder Kinderzimmer und Schlafzimmer genutzt werden können. Zusätzlich ist hier ein Duschbad eingebaut. Für die Fußböden wurden hier Teppichboden oder Fliesen verwendet.
Eine Massivholztreppe führt in den ausgebauten Spitzboden, der über zwei weitere Zimmer verfügt. Als Fußbodenbelag wurde Laminatboden gewählt.
Von der Terrasse mit gemauertem Grill aus gelangt man in den Garten mit Rasenfläche und Baumbestand.

Qualität der Ausstattung: Gehoben
Denkmalschutzobjekt: Nein
Ausstattung/Zubehör:
Einbauküche, Kamin, KFZ-Stellplatz, Teppichboden, Wannenbad, Terrasse, Nebengelass, Offenstall
Lage Haus/Grundstück:
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, dörflicher Lage in Barlt. Im 12 km entfernten Meldorf sind gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte vorhanden.
Sonstiges:
Auf dem Dach ist eine Solaranlage angebracht, die zum einen zur Warmwasseraufbereitung (Speicher von 1.000 Liter) und zum anderen zur zusätzlichen Speisung der Heizung dient. Die hauseigene Kläranlage mit Nachklärteich befindet sich auf dem neuesten Stand. Der Brenner der Ölzentralheizung wurde vor kurzem erneuert.
Zusätzliches Weideland (ca. 1 ha) für die Pferdehaltung wurde für ? 250,00 pro Jahr hinzugepachtet und befindet sich direkt am Haus.

Als Ferienhaus geeignet: Nein
Befeuerungsart: Öl
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Telefon: +49 481 2122244
Fax: +49 481 2122688

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