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Heide: Geschäftshaus in guter Lage im Stadtzentrum - auch als Mietkauf möglich!

Objekt-Nr.: WRS260
  • Außenansicht
  • Mitglied im IVD
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  • Ausstellungsraum Bild 1
  • Ausstellungsraum Bild 2
  • Ausstellungsraum Bild 3
  • Pantry-Küche Obergeschoss
  • Büroraum 1im Obergeschoss
  • Büroraum 1 im Obergeschoss
  • WC oben
  • Treppenhaus
  • Büro 2 Obergeschoß
  • Büroraum 3 Obergeschoß
  • Büroraum 3 Obergeschoß
  • Lager 1
  • Lager 3
  • Lager 2
  • Lager 4
  • Lager 2
  • WC unten
Außenansicht
Mitglied im IVD
weitere Außenansicht
Ausstellungsraum Bild 1
Ausstellungsraum Bild 2
Ausstellungsraum Bild 3
Pantry-Küche Obergeschoss
Büroraum 1im Obergeschoss
Büroraum 1 im Obergeschoss
WC oben
Treppenhaus
Büro 2 Obergeschoß
Büroraum 3 Obergeschoß
Büroraum 3 Obergeschoß
Lager 1
Lager 3
Lager 2
Lager 4
Lager 2
WC unten
Basisinformationen
Adresse:
25746 Heide
Dithmarschen
Schleswig-Holstein
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Büro- und Geschäftsgebäude
Gesamtfläche ca.:
241,76 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
132,45 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2008
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1910
Etagenanzahl:
2
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Küche:
Pantry
Keller:
ja
Klimaanlage:
ja
Bodenbelag:
antistatischer Teppichboden, Linoleum
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
3 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
3 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
60 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Gewerbeobjekt verfügt über eine Fläche von ca. 241 qm und eignet sich für diverse Gewerbearten. Es ist innen teilweise renovierungsbedürftig.
Im Erdgeschoss ( 178m²) befindet sich ein großer Ausstellungsraum sowie 1 WC und mehreren Lagerräumen sowie einem hinteren Durchgang für Ladenverkehr.
Im Obergeschoss ( ca. 63,6m²) befinden sich 3 weitere Räume, eine Pantry-Küche sowie ein WC. Das Obergeschoss verfügt außerdem über eine Klimaanlage in allen Räumen.
Die Fensterfront des Objektes verfügt über elektrische Rollgitter.
Ausstattung/Zubehör:
Ausstellungsraum sowie WC im Erdgeschoss, im Obergeschoss 3 weitere Räume, ein WC sowie eine Pantry-Küche, Klimaanlage im Obergeschoss, elektrische Rollgitter für Fensterfront, Keller für Öltanks, Ölzentralheizung von 2008, 1-2 KFZ-Stellplätze auf dem Hof, Lagerräume, Werkstatt, direkt am Objekt befinden sich diverse öffentliche Parkplätze
Lage Haus/Grundstück:
Das Gewerbeobjekt befindet sich im Zentrum von Heide. Die Fußgängerzone ist nur 2 Gehminuten entfernt.
Sonstiges:
Es ist möglich, dieses Objekt über Mietkauf zu erwerben, z.B. eine Anzahlung von 20.000,00 EURO, monatliche Miete 890,00 EURO auf 5 Jahre, Rest 50.000,00 EURO. Es sind evtl. auch andere Varianten möglich.

Wichtig: Ein Energieausweis wird zur Zeit erstellt und nachgeliefert.

Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 – 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Geschäftsbedingungen
Bei Kaufvertragsabschluß ist eine Provision - gemäß im Expose genannter Höhe - zahlbar und fällig durch den Käufer. Mit der Verwendung des vorstehenden Angebotes erkennt der Empfänger unsere Geschäftsbedingungen an. Als Verwendung des Angebotes gilt beispielsweise die Kontaktaufnahme wegen des angebotenen Objektes mit uns oder dem Eigentümer, bzw. dem Bauträger. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers / Bauträgers, für deren Richtigkeit können wir keine Verantwortung übernehmen.
Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er uns dieses unverzüglich, spätestens binnen 5 Tagen und unter Beifügung eines Nachweises mitzuteilen.
Unsere Mitteilungen und Unterlagen sind vertrauliche Informationen und daher ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Der Empfänger ist zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den er die Maklerinformationen weitergegeben hat das Geschäft selbst vornimmt. Die Provision wird bei Abschluss des Vertrages, der sich aus der Weitergabe ergeben sollte, wirksam und fällig.
Eine Aufwandsentschädigungen (10% der Courtage) ist nur nach Anberaumung und Nichtzustandekommen eines notariellen Vertrages fällig.
Die Firma Westküsten-Immobilien Schwombeck e.K. ist berechtigt – auch provisionspflichtig – für den anderen Vertragspartner tätig zu werden.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen und aufgrund des aktuellen Geldwäschegesetzes können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen unserer Finanzierungsexperten.
Ihr Ansprechpartner
 


Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Telefon: +49 481 2122244
Fax: +49 481 2122688

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