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Tellingstedt: Familienparadies mit Fernblick in Tellingstedt!

Objekt-Nr.: WRS259
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    Außenansicht
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    Schlafzimmer 1
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    Schlafzimmer 2
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    Schlafzimmer 3
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    Wohnzimmer 1. Geschoss
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    Wohnzimmer Erdgeschoss
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    Esszimmer/Büro Ergeschoss
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    Flur
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    Küche 1. Geschoss
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    Küche Erdgeschoss
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    Küche Erdgeschoss 2
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    Bad 1. Geschoss
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    Bad Erdgeschoss
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    Blick aus Garten auf das Haus
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    Blick von Balkon
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    Blick aus dem Fenster auf den Garten
Außenansicht
 
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Wohnzimmer 1. Geschoss
Wohnzimmer Erdgeschoss
Esszimmer/Büro Ergeschoss
Flur
Küche 1. Geschoss
Küche Erdgeschoss
Küche Erdgeschoss 2
Bad 1. Geschoss
Bad Erdgeschoss
Blick aus Garten auf das Haus
Blick von Balkon
Blick aus dem Fenster auf den Garten
Basisinformationen
Adresse:
25782 Tellingstedt
Dithmarschen
Schleswig-Holstein
Gebiet:
Stadtrand
Wohnfläche ca.:
157 m²
Grundstück ca.:
776 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Einliegerwohnung:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1974
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Linoleum, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Familienparadies in Tellingsstedt aus dem Jahr 1974 verfügt mit einer Wohnfläche von ca. 157 qm über genug Platz um sich frei zu entfalten. Der dazugehörige Garten mit zwei Westterrassen sowie zwei Gartengerätehäuschen sichern auch die bequeme Nutzung des schönen Gartens. Weiterhin gibt es zwei Massivgaragen. Das in ruhiger Ortsrandlage gelegene Haus ist in einem allgemein guten Zustand, etwas Renovierungsbedaft besteht in der im Dach liegenden Einliegerwohnung. Sie verfügt über eine eigener Küche ,ein Wannenbad und einen eigenen Balkon. In diesem Stockwerk sind nur Bad und Flur gefliest, im Wohn und Schlafbereich ist Teppichauslegware verlegt worden.
Das Erdgeschoss ist komplett gefliest, teilweise zusätzlich mit Teppichauslegware versehen.
Neben einem großzügigen Wohnzimmer gibt es einen Essbereich der auch als Büro genutzt werden kann, einem Wannenbad mit Tageslichtfenster und einem Hauswirtschaftsraum.
Die Ölzentralheizung ist von 2001 und verfügt über zwei 2000 Liter Kunststofftanks.
Das Haus verfügt weiterhin über 4 SAT-Anschlüsse und DSL.
Die Fenster sind Isolierverglaste Fenster in Hartholzrahmen.
Ausstattung/Zubehör:
1 Einbauküche, 2 Wannenbäder (beide mit Tageslichtfestern), Garten mit zwei Gartengerätehauschen, 2 Garagen, 2 Terrassen, ein Balkon, SAT-Anschluss und DSL, Ölzentralheizung, 2 x 2000 Liter Kunststofftanks, Isolierverglaste Fenster in Hartholzrahmen
Lage Haus/Grundstück:
Tellingstedt ist eine Gemeinde im Norden des Dithmarscher Kreises und liegt nahe der Landschaftsschutzgebiete Großes Moor und Kätner Moor.
Tellingstedt befindet sich nahe der Kreisstadt Heide.

In Tellingstedt findet man alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ein Ärztezentrum, sowie Kindergärten.
Sonstiges:
Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 – 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Geschäftsbedingungen
Bei Kaufvertragsabschluß ist eine Provision - gemäß im Expose genannter Höhe - zahlbar und fällig durch den Käufer. Mit der Verwendung des vorstehenden Angebotes erkennt der Empfänger unsere Geschäftsbedingungen an. Als Verwendung des Angebotes gilt beispielsweise die Kontaktaufnahme wegen des angebotenen Objektes mit uns oder dem Eigentümer, bzw. dem Bauträger. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers / Bauträgers, für deren Richtigkeit können wir keine Verantwortung übernehmen.
Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er uns dieses unverzüglich, spätestens binnen 5 Tagen und unter Beifügung eines Nachweises mitzuteilen.
Unsere Mitteilungen und Unterlagen sind vertrauliche Informationen und daher ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Der Empfänger ist zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den er die Maklerinformationen weitergegeben hat das Geschäft selbst vornimmt. Die Provision wird bei Abschluss des Vertrages, der sich aus der Weitergabe ergeben sollte, wirksam und fällig.
Eine Aufwandsentschädigungen (10% der Courtage) ist nur nach Anberaumung und Nichtzustandekommen eines notariellen Vertrages fällig.
Die Firma Westküsten-Immobilien Schwombeck e.K. ist berechtigt – auch provisionspflichtig – für den anderen Vertragspartner tätig zu werden.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Telefon: +49 481 2122244
Fax: +49 481 2122688

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