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Helse: Das große, sanierte Haus mit Fernblick in Nordseenähe!

Objekt-Nr.: WRS9051
  • Außenansicht
  • Dachgeschoß
  • Bad oben
  • Außenansicht
  • Blick von der Terrasse
  • Halle Garage
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Bad unten
  • Mitglied im IVD
Dachgeschoß
Bad oben
Außenansicht
Außenansicht
Blick von der Terrasse
Halle Garage
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad unten
Mitglied im IVD
Basisinformationen
Adresse:
25709 Helse
Dithmarschen
Schleswig-Holstein
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstück ca.:
1.200 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
140 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
7
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl der Parkflächen:
4 x Duplex
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1965
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das ursprünglich 1965 gebaute Haus ist in den letzten Jahren komplett saniert worden. Die Fenster, das Dach,die Hauskläranlage, die Elektrik sowie die Wasserleitungen wurden ebenso erneuert wie die Fußböden. 2006 wurde eine große Halle angebaut die das Objekt auch für Gewerbetreibende sehr interressant macht. Die Halle hat zwei große Rolltore, einen Werkstattbereich und ist im Dachbereich komplett ausbaubar ( ca.70m²).
Das Wohnhaus wird mit einer neuen Ölzentralheizung beheizt, auserdem ist in mehreren Räumen eine Fußbodenerwärmung vorhanden. Neu ist auch die Solaranlage zur Warmwassererzeugung.
Im Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer mit Südterrasse, ein Schlafzimmer, ein sehr großes Bad mit extra großer Badewanne sowie einer Dusche, ein Gäste-WC mit zusätzlichem Urinal, die helle Küche mit Einbauküche sowie der Hauswirtschaftsraum.
Im Dachgeschoß befinden sich 6 Schlafzimmer, davon eins mit Balkon, ein großes Duschbad sowie ein Abstellraum.

Qualität der Ausstattung: Gehoben
Denkmalschutzobjekt: Nein
Ausstattung/Zubehör:
Einbauküche, Gäste WC, Speisekammer, zwei Terassen, Wannenbad, Duschbad, große Garage, KFZ-Stellplatz, Gartengerätehaus.
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus liegt nur wenige Kilometer von der Nordsee entfert zwischen Marne und Meldorf, mit jeweils guten Einkaufsmöglichkeiten und guter Infrastruktur. Ärzte sowie alle Schularten sind dort vorhanden.
Sonstiges:
Am Haus befinden sich zwei Terrassen von denen ein kilometerweiter Fernblick möglich ist. Aufgrund seiner vielen Zimmer und des großen Anbaus ist eine gewerbliche Nutzung durchaus denkbar. Das gesamte Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand.Das Haus ligt nur wenige Kilometer von der Nordsee entfernt zwichen Marne und Meldorf, mit jeweils guten Einkaufsmöglichkeiten und guter Infrastruktur.

Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 – 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Geschäftsbedingungen
Bei Kaufvertragsabschluß ist eine Provision - gemäß im Expose genannter Höhe - zahlbar und fällig durch den Käufer. Mit der Verwendung des vorstehenden Angebotes erkennt der Empfänger unsere Geschäftsbedingungen an. Als Verwendung des Angebotes gilt beispielsweise die Kontaktaufnahme wegen des angebotenen Objektes mit uns oder dem Eigentümer, bzw. dem Bauträger. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers / Bauträgers, für deren Richtigkeit können wir keine Verantwortung übernehmen.
Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er uns dieses unverzüglich, spätestens binnen 5 Tagen und unter Beifügung eines Nachweises mitzuteilen.
Unsere Mitteilungen und Unterlagen sind vertrauliche Informationen und daher ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Der Empfänger ist zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den er die Maklerinformationen weitergegeben hat das Geschäft selbst vornimmt. Die Provision wird bei Abschluss des Vertrages, der sich aus der Weitergabe ergeben sollte, wirksam und fällig.
Eine Aufwandsentschädigungen (10% der Courtage) ist nur nach Anberaumung und Nichtzustandekommen eines notariellen Vertrages fällig.
Die Firma Westküsten-Immobilien Schwombeck e.K. ist berechtigt - auch provisionspflichtig - für den anderen Vertragspartner tätig zu werden.

Als Ferienhaus geeignet: Nein
Befeuerungsart: Öl
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen und aufgrund des aktuellen Geldwäschegesetzes können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.
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Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
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