Objekt 20 von 410
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

St. Peter-Ording: Kapitalanlage in St. Peter-Ording ca. 500 m zum Strand!

Objekt-Nr.: WRS1041
  • Außenansicht Jever Stube
  • Mitglied im IVD
  • weitere Außenansicht
  • Außenansicht Gaststätte Riff
  • Außenansicht mit Nebengebäude
  • Innenansicht Gaststätte Riff
  • Gaststätte Riff
  • Gastraum
  • Gastraum
  • Küche
  • Kühlraum
Außenansicht Jever Stube
Mitglied im IVD
weitere Außenansicht
Außenansicht Gaststätte Riff
Außenansicht mit Nebengebäude
Innenansicht Gaststätte Riff
Gaststätte Riff
Gastraum
Gastraum
Küche
Kühlraum
Basisinformationen
Adresse:
25826 St. Peter-Ording
Nordfriesland
Schleswig-Holstein
Gebiet:
Ortslage
Vermietbare Fläche ca.:
532 m²
Objektart:
Wohn/Geschäftshaus
Baujahr:
1927
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Grundstück ca.:
1.200 m²
Gesamtfläche ca.:
532 m²
Wohnfläche ca.:
270 m²
Anzahl der Parkflächen:
14 (Außenstellplatz)
vermietet:
ja
Ausblick:
Fernblick
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Objekt besteht aus einem Hauptgebäude Baujahr 1927 sowie einem Nebengebäude Baujahr 1952. Beide Gebäude wurden 1977-1978 grundlegend umgebaut und renoviert.
Das Hauptgebäude beinhaltet 2 Restaurants und 3 Wohnungen ( 1 Whg. im DG ist Bj. 2005). Das Nebengebäude hat 1 Wohnung im Dachgeschoß, Garagen, Öllagerraum und Abstellräume.
Dieses Lokal kann je nach Bedarf sofort frei werden.
Die Ölzentralheizung ist aus dem Jahr 2001.

Der Betrieb wird aus Altersgründen aufgegeben.

Vermietbare Fläche ca. (in m²): 532,00
Gewerbefläche ca. (in m²): 262,00
Qualität der Ausstattung: Normal
Denkmalschutzobjekt: Nein
Ausstattung/Zubehör:
Im Kaufpreis enthalten ist die schöne Inneneinrichtung der Gaststätte Riff mit einem Neuwert von 200.000,00 EUR (07.2008).
Das Treppenhaus im Hauptgebäude besteht aus wunderschönem Kunstmarmor.
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt liegt in Top-Lage ca. 500 Meter zum Strand entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.

Fahrzeit nächster Hauptbahnhof (in min): 5,00
Fahrzeit nächster Flughafen (in min): 90,00
Fahrzeit nächste BAB (in min): 20,00
Fußweg zu ÖPNV (in min): 5,00
Sonstiges:
Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 ? 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Geschäftsbedingungen
Bei Kaufvertragsabschluß ist eine Provision - gemäß im Expose genannter Höhe - zahlbar und fällig durch den Käufer. Mit der Verwendung des vorstehenden Angebotes erkennt der Empfänger unsere Geschäftsbedingungen an. Als Verwendung des Angebotes gilt beispielsweise die Kontaktaufnahme wegen des angebotenen Objektes mit uns oder dem Eigentümer, bzw. dem Bauträger. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers / Bauträgers, für deren Richtigkeit können wir keine Verantwortung übernehmen.
Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er uns dieses unverzüglich, spätestens binnen 5 Tagen und unter Beifügung eines Nachweises mitzuteilen.
Unsere Mitteilungen und Unterlagen sind vertrauliche Informationen und daher ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Der Empfänger ist zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den er die Maklerinformationen weitergegeben hat das Geschäft selbst vornimmt. Die Provision wird bei Abschluss des Vertrages, der sich aus der Weitergabe ergeben sollte, wirksam und fällig.
Eine Aufwandsentschädigungen (10% der Courtage) ist nur nach Anberaumung und Nichtzustandekommen eines notariellen Vertrages fällig.
Die Firma Westküsten-Immobilien Schwombeck e.K. ist berechtigt - auch provisionspflichtig - für den anderen Vertragspartner tätig zu werden.

Mieteinnahmen p.a. (Ist): 68496,00 EUR
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1978
Befeuerungsart: Öl
Nicht umgelegte Kosten: 9591,00 EUR
Betriebskosten umgelegt: 10122,00 EUR
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen unserer Finanzierungsexperten.
Ihr Ansprechpartner
 


Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Telefon: +49 481 2122244
Fax: +49 481 2122688

Zurück zur Übersicht